住房出租合同協(xié)議范文

第頁共頁住房出租合同協(xié)議范文住房出租合同協(xié)議甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其房屋出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋基本情況：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________居住人數(shù)：_____________________租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________1.2房屋附屬設(shè)施：（詳細(xì)列明房屋內(nèi)、外設(shè)施）第二條租賃期限與租金支付2.1租賃期限：本次租賃合同的開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日，共計(jì)_____個(gè)月。如甲方與乙方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限，則需提前______天書面通知。2.2租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的____日前，將當(dāng)月的租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶或者上交甲方，逾期支付的，乙方將按照每日逾期租金的百分之一向甲方支付滯納金。2.3定金：乙方在簽訂租賃合同時(shí)，需支付給甲方相應(yīng)的定金，該定金將作為乙方違約金的一部分，不可退還。第三條房屋使用及維修3.1房屋使用：乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，不得將其用于非法活動(dòng)。由于乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2房屋維修：甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如因房屋老化或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意保持房屋的整潔和出租狀態(tài)。第四條保證金及歸還4.1保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付相應(yīng)的保證金作為對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的保證。保證金額度為_______元。4.2保證金歸還：當(dāng)本合同約定的租賃期滿后，乙方無欠款及損壞房屋的行為，甲方應(yīng)將保證金及利息按原數(shù)額歸還給乙方。第五條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與解除5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同下租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2合同解除：合同期限屆滿后，若雙方不再續(xù)簽或續(xù)簽未成功，本合同自動(dòng)解除。在合同期內(nèi)，任何一方需解除本合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或違反本合同第三條關(guān)于房屋使用與維修的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊相應(yīng)租金或支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出房屋，所繳納的定金不予退還。6.2甲方違約：若甲方未按照約定交付房屋，或房屋嚴(yán)重?fù)p壞無法正常居住的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付的租金和保證金。第七條其他約定7.1管轄法律：本合同對(duì)雙方均具有法律約束力，相關(guān)爭(zhēng)議將依法解決。7.2附件：（列明所