二零二五年度房屋租賃保險合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃保險合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方1.2保險機(jī)構(gòu)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章保險內(nèi)容3.1保險范圍3.2保險金額3.3保險費(fèi)率3.4保險責(zé)任3.5除外責(zé)任第四章保險責(zé)任范圍4.1損失賠償4.2施救費(fèi)用4.3索賠期限4.4索賠程序第五章保險費(fèi)用5.1保險費(fèi)支付方式5.2保險費(fèi)支付時間5.3保險費(fèi)調(diào)整5.4保險費(fèi)退費(fèi)第六章保險合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3保險機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)第九章通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3保險單10.4其他相關(guān)文件第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：保險單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方甲方（出租方）：姓名/名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2保險機(jī)構(gòu)保險機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期____年____月____日1.4合同有效期____年____月____日至____年____月____日第二章房屋信息2.1房屋位置省/市/縣（區(qū)）：_______詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途房屋用途：_______第三章保險內(nèi)容3.1保險范圍本保險合同涵蓋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等原因造成的房屋損失。3.2保險金額保險金額：_______元3.3保險費(fèi)率保險費(fèi)率：_______%3.4保險責(zé)任（1）因火災(zāi)、爆炸、雷擊等原因造成的房屋本體損失；（2）因盜竊造成的房屋損失；（3）因保險事故造成的施救費(fèi)用。3.5除外責(zé)任（1）戰(zhàn)爭、軍事行動或暴力行為；（2）核反應(yīng)、核輻射或放射性污染；（3）被保險人故意或重大過失造成的損失；（4）自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的損失。第四章保險責(zé)任范圍4.1損失賠償（1）根據(jù)保險金額和保險責(zé)任，對實(shí)際發(fā)生的損失進(jìn)行賠償；（2）賠償金額不超過保險金額；（3）賠償范圍包括房屋本體損失和施救費(fèi)用。4.2施救費(fèi)用（1）施救費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計算；（2）最高賠償金額不超過保險金額。4.3索賠期限（1）保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)向甲方和保險機(jī)構(gòu)提出索賠；（2）乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出索賠的，保險機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕賠償。4.4索賠程序（1）乙方應(yīng)向保險機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證明材料；（2）保險機(jī)構(gòu)對索賠進(jìn)行審核，并在審核通過后支付賠償。第五章保險費(fèi)用5.1保險費(fèi)支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付全部保險費(fèi)；（2）乙方逾期未支付的，保險機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。5.2保險費(fèi)支付時間保險費(fèi)支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.3保險費(fèi)調(diào)整（1）保險費(fèi)率調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）保險費(fèi)率調(diào)整后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付調(diào)整后的保險費(fèi)。5.4保險費(fèi)退費(fèi)（1）合同解除或終止時，乙方有權(quán)要求退還未使用的保險費(fèi)；（2）退費(fèi)金額按照實(shí)際未使用期限計算。第六章保險合同變更與解除6.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。6.2合同解除（2）合同解除后，保險機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方未使用的保險費(fèi)。6.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自提供的文件和資料。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方故意隱瞞房屋實(shí)際情況，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付保險費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方故意破壞房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3保險機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）保險機(jī)構(gòu)未按約定履行保險責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）保險機(jī)構(gòu)故意拖延賠償，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章通知與送達(dá)9.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)方式（1）送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)；（2）如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。9.3送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_______（2）乙方送達(dá)地址：_______第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3保險單10.4其他相關(guān)文件第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同簽訂地人民法院。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期____年____月____日第十三章其他約定13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：保險單14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方對房屋的維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方居住安全。說明：本條款旨在明確甲方對房屋的維護(hù)責(zé)任，保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全。1.2甲方對租賃期間的房屋使用限制條款內(nèi)容：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。說明：本條款保障乙方的居住權(quán)益，防止甲方擅自改變房屋用途，影響乙方正常居住。1.3甲方對租賃期間的租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。說明：本條款賦予甲方一定的租金調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方，保障乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。1.4甲方對租賃期間的房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：租賃期間，因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。說明：本條款明確甲方對房屋修繕費(fèi)用的承擔(dān)，保障房屋的完好和乙方的生活質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對房屋的合理使用義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋設(shè)施。說明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方對房屋的合理使用義務(wù)，保護(hù)房屋的完好和他人權(quán)益。2.2乙方對租賃期間的租金支付義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按約定時間和金額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：本條款明確乙方的租金支付義務(wù)，保障甲方權(quán)益。2.3乙方對租賃期間的房屋維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保持房屋整潔，對房屋進(jìn)行日常清潔，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾。說明：本條款明確乙方的房屋維護(hù)責(zé)任，保障房屋的整潔和他人權(quán)益。2.4乙方對租賃期間的房屋使用限制條款內(nèi)容：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人利益。說明：本條款保障乙方的合法使用權(quán)益，同時防止違法行為。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的傭金收取標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃交易后，有權(quán)按照約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的傭金收取標(biāo)準(zhǔn)，保障中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。說明：本條款保障雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)，保障雙方權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)的合同解除權(quán)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。說明：本條款賦予中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)，保障中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.保險單4.其他相關(guān)文件（如房屋租賃合同附件、房屋修繕記錄、保險理賠單據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故意隱瞞房屋實(shí)際情況：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金。故意破壞房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.保險機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未按約定履行保險責(zé)任：認(rèn)定保險機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故意拖延賠償：認(rèn)定保險機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃事宜所訂立的書面協(xié)議。2.保險合同：指保險人與被保險人之間就保險事宜所訂立的書面協(xié)議。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方可協(xié)商制定支付計劃，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任，及時修復(fù)房屋。3.問題：保險理賠爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場。2.保險行業(yè)。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃保險產(chǎn)品推廣。全文完。二零二五年度房屋租賃保險合同1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名或名稱1.1.2出租人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.3出租人聯(lián)系方式1.2承租人信息1.2.1承租人姓名或名稱1.2.2承租人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.3承租人聯(lián)系方式第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條保險期間3.1保險起始日期3.2保險終止日期第四條保險金額4.1保險金額確定方式4.2保險金額具體數(shù)額第五條保險費(fèi)5.1保險費(fèi)計算方式5.2保險費(fèi)具體數(shù)額第六條保險責(zé)任6.1保險責(zé)任范圍6.2保險責(zé)任免除第七條保險事故7.1保險事故定義7.2保險事故報告7.3保險事故處理第八條保險賠償8.1賠償范圍8.2賠償計算方式8.3賠償支付第九條保險合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果第十四條其他約定14.1違約責(zé)任14.2通知和送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同解釋14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：1101011949123100121.1.3出租人聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1101011990020200121.2.3承租人聯(lián)系方式二條房屋信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅第三條保險期間3.1保險起始日期：2025年1月1日3.2保險終止日期：2025年12月31日第四條保險金額4.1保險金額確定方式：按照房屋實(shí)際價值確定4.2保險金額具體數(shù)額：100萬元第五條保險費(fèi)5.1保險費(fèi)計算方式：按照保險金額和費(fèi)率計算5.2保險費(fèi)具體數(shù)額：1萬元第六條保險責(zé)任6.1保險責(zé)任范圍：6.1.1自然災(zāi)害：洪水、地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害造成的房屋損失6.1.2事故責(zé)任：因火災(zāi)、爆炸、意外事故等造成的房屋損失6.1.3竊盜責(zé)任：因盜竊、搶劫等造成的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)損失6.2保險責(zé)任免除：6.2.1故意造成的損失6.2.2因戰(zhàn)爭、軍事行動等造成的損失6.2.3因房屋本身缺陷、老化、磨損等原因造成的損失第七條保險事故7.1保險事故定義：保險合同約定的保險事故發(fā)生，導(dǎo)致保險標(biāo)的遭受損失7.2保險事故報告：7.2.1發(fā)生保險事故后，承租人應(yīng)在24小時內(nèi)通知保險公司7.2.2報告內(nèi)容包括：事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、損失情況等7.3保險事故處理：7.3.1保險公司接到事故報告后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)7.3.2保險公司應(yīng)在核實(shí)后10個工作日內(nèi)作出賠償決定7.3.3保險公司應(yīng)在賠償決定作出后15個工作日內(nèi)支付賠償金第八條保險賠償8.1賠償范圍：8.1.1保險金額范圍內(nèi)的房屋損失8.1.2保險金額范圍內(nèi)的室內(nèi)財產(chǎn)損失8.1.3保險金額范圍內(nèi)的責(zé)任賠償8.2賠償計算方式：8.2.1房屋損失賠償：按照實(shí)際損失金額賠償，但不超過保險金額8.2.2室內(nèi)財產(chǎn)損失賠償：按照實(shí)際損失金額賠償，但不超過保險金額8.2.3責(zé)任賠償：按照保險合同約定，賠償受害人的損失8.3賠償支付：8.3.1保險公司應(yīng)在賠償決定作出后10個工作日內(nèi)支付賠償金8.3.2賠償金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.3.3賠償金支付條件：賠償金支付前，承租人需提供相關(guān)證明材料第九條保險合同解除9.1解除條件：9.1.1保險期間屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序：9.2.1雙方書面通知對方9.2.2解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后立即發(fā)出9.2.3解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時解除9.3解除后果：9.3.1保險期間屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余保險期間的保險費(fèi)9.3.2合同解除后，保險公司應(yīng)退還已收取的保險費(fèi)第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2保險費(fèi)已繳納11.2合同生效日期：11.2.1合同雙方簽字蓋章并繳納保險費(fèi)之日起生效第十二條合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的事由12.2變更程序：12.2.1雙方書面提出變更請求12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更內(nèi)容：12.3.1保險金額、保險費(fèi)、保險責(zé)任等內(nèi)容的變更第十三條合同終止13.1終止條件：13.1.1保險期間屆滿13.1.2保險合同解除13.2終止程序：13.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止13.3終止后果：13.3.1保險合同終止后，保險公司不再承擔(dān)保險責(zé)任13.3.2保險公司退還剩余保險費(fèi)第十四條其他約定14.1違約責(zé)任：14.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.2通知和送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址14.2.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等14.3不可抗力：14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.4合同附件：14.4.1本合同附件包括但不限于保險條款、投保單等14.5合同份數(shù)：14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.6合同解釋：14.6.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.7合同簽署日期：14.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、公證人、評估機(jī)構(gòu)、理賠代理等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。第二條第三方介入的條件2.1雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)基于雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。2.3第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金、違約金、費(fèi)用等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時確定，并在合同中載明。第四條第三方職責(zé)4.1.1評估房屋價值及損失4.1.2協(xié)助處理保險事故4.1.3提供理賠建議4.1.4協(xié)助收集和整理理賠資料4.1.5依據(jù)合同約定，進(jìn)行保險賠償?shù)闹Ц?.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及其附件約定。6.2第三方與保險公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由保險合同及其條款約定。6.3第三方與公證人、評估機(jī)構(gòu)、理賠代理等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)合同及其條款約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。7.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)增加的費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1.1合同約定的終止條件成就9.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)9.1.3雙方協(xié)商一致9.2第三方介入終止后，應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)終止結(jié)果。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款的補(bǔ)充或修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：本附件為房屋租賃合同副本，用于證明房屋租賃關(guān)系的有效性。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說明：本附件用于證明出租人擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.附件三：投保單詳細(xì)要求：包含投保人信息、被保險人信息、保險金額、保險費(fèi)等詳細(xì)信息。說明：本附件為投保人向保險公司提交的投保申請。4.附件四：保險條款詳細(xì)要求：包含保險責(zé)任、保險期間、保險金額、保險費(fèi)等詳細(xì)信息。說明：本附件為保險公司制定的保險條款，明確了保險合同的具體內(nèi)容。5.附件五：保險單詳細(xì)要求：包含保險單號、投保人信息、被保險人信息、保險金額、保險費(fèi)等詳細(xì)信息。說明：本附件為保險公司出具的保險單，是保險合同的正式憑證。6.附件六：保險事故報告詳細(xì)要求：包含事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、損失情況等詳細(xì)信息。說明：本附件為保險事故發(fā)生后，投保人向保險公司提交的事故報告。7.附件七：保險賠償申請書詳細(xì)要求：包含投保人信息、被保險人信息、事故報告、賠償金額等詳細(xì)信息。說明：本附件為投保人向保險公司申請賠償?shù)臅嫖募?.附件八：理賠資料清單詳細(xì)要求：列出所有需要提交的理賠資料，如發(fā)票、收據(jù)、照片等。說明：本附件用于指導(dǎo)投保人準(zhǔn)備理賠所需資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投保人未按時繳納保險費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，投保人應(yīng)在約定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納保險費(fèi)。示例說明：若投保人未在約定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納保險費(fèi)，保險公司有權(quán)解除保險合同，并要求投保人支付滯納金。2.違約行為：出租人未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋租賃合同，出租人應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)交付房屋。示例說明：若出租人未在約定的交付期限內(nèi)交付房屋，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。3.違約行為：保險公司未按時履行賠償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保險合同，保險公司應(yīng)在約定的賠償期限內(nèi)履行賠償義務(wù)。示例說明：若保險公司未在約定的賠償期限內(nèi)履行賠償義務(wù)，投保人有權(quán)要求保險公司承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。示例說明：若第三方未能履行職責(zé)，如評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃保險合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)欲出租給乙方使用。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“房屋”指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施等。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃房屋的起止時間。（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”在本合同中指房屋所有權(quán)人，即出租方。（2）“乙方”在本合同中指房屋使用者，即承租方。（3）“租賃”指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋。（3）甲方有權(quán)對乙方使用房屋過程中產(chǎn)生的噪音、污染等行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)按時、足額支付租金。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方位于____________________的房屋。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按時、足額支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供房屋使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因房屋出售、拆遷等原因需收回房屋；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）乙方未按時、足額支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。6.3終止程序：本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方；（2）甲方因房屋出售、拆遷等原因需收回房屋，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方未按時、足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租賃保險費(fèi)：根據(jù)房屋的實(shí)際情況和保險公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付房屋租賃保險費(fèi)。（2）房屋維修基金：乙方需按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋維修基金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的支付時間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）房屋租賃保險費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付。（2）房屋維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和約定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式虛假支付。（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。（2）政府征收房屋，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向時，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。（2）乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減條款。（2）如需增減條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃保險合同2.房屋租賃合同3.房屋維修基金繳納證明4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明5.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用繳納證明6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商記錄9.調(diào)解協(xié)議10.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時間提供房屋。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按約定時間支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約認(rèn)定：甲方未能提供房屋，經(jīng)乙方通知后仍不履行義務(wù)。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方確認(rèn)。b.乙方違約認(rèn)定：乙方未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不履行義務(wù)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起止時間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修基金繳納不及時。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定繳納時間，并簽訂書面協(xié)議。2.問題：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用繳納不及時。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定繳納方式，并簽訂書面協(xié)議。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取技術(shù)和管理措施，防止信息泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的權(quán)利：（1）第三方向甲方收取房屋租賃保險費(fèi)。（2）第三方向甲方提供房屋租賃保險服務(wù)。第三方的義務(wù)：（1）第三方確保房屋租賃保險的有效性。（2）第三方在保險事故發(fā)生時，按照保險合同約定及時進(jìn)行賠付。第三方的責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е卤ｋU無效或賠付不及時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行保險責(zé)任過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)房屋的正常使用。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知乙方。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。b.乙方在租賃期間，如房屋租賃保險發(fā)生理賠，甲方應(yīng)配合乙方辦理理賠手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方在租賃期間擅自進(jìn)入乙方房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按時支付租金。b.甲方可要求乙方按照約定用途使用房屋。c.甲方可要求乙方在租賃期間愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.甲方的利益條款：a.甲方在租賃期間，如乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償。b.甲方在租賃期間，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃保險合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.保險責(zé)任范圍3.1.保險責(zé)任3.2.除外責(zé)任4.保險金額4.1.保險金額確定4.2.保險金額調(diào)整5.保險費(fèi)5.1.保險費(fèi)計算5.2.保險費(fèi)支付6.保險期限6.1.保險期限確定6.2.保險期限延長7.保險賠償7.1.賠償范圍7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.賠償程序8.保險合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.不可抗力13.2.保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2.房屋面積：120平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：辦公用途3.保險責(zé)任范圍3.1.保險責(zé)任3.1.1.因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害造成的房屋損毀。3.1.2.因他人惡意破壞、盜竊、搶劫等非人為因素造成的房屋損毀。3.1.3.因租賃期間因房屋損壞導(dǎo)致停業(yè)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.除外責(zé)任3.2.1.因房屋老化、自然磨損等原因造成的損失。3.2.2.因戰(zhàn)爭、軍事沖突、罷工、暴動等政治原因造成的損失。3.2.3.因租賃方故意或重大過失造成的損失。4.保險金額4.1.保險金額確定4.1.1.房屋保險金額為人民幣120萬元。4.1.2.保險金額根據(jù)房屋實(shí)際價值確定，如需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后書面通知保險公司。4.2.保險金額調(diào)整4.2.1.在保險期間內(nèi)，如房屋價值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保險金額。4.2.2.保險金額調(diào)整需書面通知保險公司，保險公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核保和調(diào)整。5.保險費(fèi)5.1.保險費(fèi)計算5.1.1.保險費(fèi)按保險金額和保險費(fèi)率計算。5.1.2.保險費(fèi)率為0.8%，即保險金額的0.8%為年度保險費(fèi)。5.2.保險費(fèi)支付5.2.1.保險費(fèi)于合同生效之日起一次性支付。5.2.2.保險費(fèi)支付后，保險公司出具保險單。6.保險期限6.1.保險期限確定6.1.1.保險期限為自2005年1月1日至2005年12月31日。6.2.保險期限延長6.2.1.如需延長保險期限，雙方需提前30日書面通知保險公司。6.2.2.保險公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核保和同意后，簽訂新的保險合同。7.保險賠償7.1.賠償范圍7.1.1.保險事故發(fā)生后，保險公司根據(jù)保險責(zé)任范圍和實(shí)際損失，對被保險人進(jìn)行賠償。7.1.2.賠償范圍包括房屋損毀修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失賠償?shù)取?.1.3.賠償金額不超過保險金額。7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和保險合同約定進(jìn)行確定。7.2.2.保險公司有權(quán)要求被保險人提供相關(guān)損失證明和賠償申請材料。7.3.賠償程序7.3.1.被保險人發(fā)現(xiàn)保險事故后，應(yīng)在24小時內(nèi)通知保險公司。7.3.2.保險公司接到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。7.3.3.被保險人應(yīng)在保險公司調(diào)查核實(shí)后10個工作日內(nèi)提交賠償申請。8.保險合同解除8.1.解除條件8.1.1.出現(xiàn)保險合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。8.1.2.合同解除后，保險公司應(yīng)退還剩余保險費(fèi)。8.2.解除程序8.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2.對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。8.2.3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.出租方或承租方未按時支付保險費(fèi)。9.1.2.出租方或承租方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3.出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致保險事故發(fā)生。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2.保險公司有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2.通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2.送達(dá)地址11.2.1.出租方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號11.2.2.承租方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并支付保險費(fèi)。12.1.2.保險公司出具保險單。12.2.合同終止條件12.2.1.保險期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.保密條款13.2.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.合同附件14.1.保險單14.2.保險條款14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事務(wù)和目的。2.2.第三方介入的事務(wù)應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入合同事務(wù)過程中，因其過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣100萬元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、配合調(diào)查等。4.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得濫用權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙