二手房購房合同參考范文

第頁共頁二手房購房合同參考范文合同編號：__________二手房購房合同本合同由買方（以下稱“甲方”）與賣方（以下稱“乙方”）簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，并遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。一、房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：____________2.房產(chǎn)地址：____________3.建筑面積：____________4.房產(chǎn)主要用途：____________5.房產(chǎn)登記情況：____________二、價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：____________（大寫：_________________元）2.甲方付款方式：甲方在簽署本合同時，向乙方支付房屋總價的____________%作為定金，即_________________元（大寫：_________________元），剩余款項在____________（日期）之前支付完成。3.乙方接受甲方的付款方式，并確保支付的款項真實(shí)合法。三、房屋權(quán)屬及權(quán)屬過戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬：乙方向甲方保證，房屋權(quán)屬清晰、合法、完整，并無糾紛或債權(quán)糾紛。2.房屋權(quán)屬過戶手續(xù)：乙方承擔(dān)房屋過戶所需的全部費(fèi)用和手續(xù)，并在________________（日期）之前完成。四、房屋的交付與驗收1.房屋交付日期：________________（日期）2.甲方負(fù)責(zé)驗收房屋，確保房屋交付后的一切問題及時反饋給乙方，并要求乙方妥善處理。3.甲方接受房屋后，應(yīng)簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施的狀態(tài)。五、房屋質(zhì)量保證1.乙方保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自房屋交付之日起，為期_____年保修。2.房屋保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并提供有關(guān)證據(jù)。3.乙方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行處理，包括免費(fèi)維修或更換相關(guān)部件。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定支付房屋款項，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方要求支付定金作為違約金。2.如果乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的房屋總價款。七、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。2.若本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定事項1.除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽署即生效，并對雙方具有約束力。買方（甲方）：賣方（乙方）：簽字：