農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集3篇

農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為*****萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣*****萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的*****%，計(jì)人民幣*****萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣*****萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后**個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見成國(guó)用()字第*****號(hào)和成國(guó)用()字第*****號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)***%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)***萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)**個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：**代表：**乙方(蓋章)：**代表：**丙方(蓋章)：**代表：******年**月**日農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本協(xié)議旨在約定關(guān)于農(nóng)村地皮的轉(zhuǎn)讓事宜，雙方共同遵守以下條款。一、轉(zhuǎn)讓方[轉(zhuǎn)讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]二、受讓方[受讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]三、地皮基本信息1.地址：[具體地址]2.面積：[具體面積]四、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述地皮以轉(zhuǎn)讓形式出售給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體金額]（大寫：[金額大寫]），由乙方支付給甲方。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：[支付方式]，具體支付時(shí)間為：[具體時(shí)間]。五、權(quán)益保證與責(zé)任承擔(dān)1.甲方保證其在協(xié)議簽署日具備對(duì)地皮的完全所有權(quán)，并保證該地皮沒(méi)有任何法律糾紛或未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方保證地皮的用途合法，并未受到任何限制。3.乙方在購(gòu)買后享有該地皮的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)自行支配、處置。4.雙方承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的稅費(fèi)和其他有關(guān)地皮轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按約定時(shí)間支付購(gòu)價(jià)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)價(jià)款項(xiàng)的20%。七、協(xié)議解除1.在履行完畢本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。2.在以下情況下，任何一方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議：a)另一方違反了本協(xié)議規(guī)定，并在收到書面通知后沒(méi)有且未能糾正該違約行為；b)發(fā)生任何會(huì)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的不可抗力情況。八、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________日期：__________________乙方（受讓方）：__________________日期：__________________以上所述即為《農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的內(nèi)容，為確保雙方權(quán)益，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解各項(xiàng)條款，簽署前如有疑問(wèn)可咨詢專業(yè)律師。農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)【合同標(biāo)題】農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：二、目的和背景甲方是所擁有并合法經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村地皮的所有人，甲方有意將該農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)讓給乙方并達(dá)成以下協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓地皮描述轉(zhuǎn)讓的地皮位于______（具體位置），該地皮的面積為______（平方米/畝/公頃），土地性質(zhì)為______，所有權(quán)歸甲方所有。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______（以人民幣計(jì)）；2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起的______日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓地皮擁有合法的所有權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)生任何擔(dān)保、抵押、質(zhì)權(quán)、租賃或其他權(quán)利限制；2.乙方擁有轉(zhuǎn)讓地皮的使用權(quán)，并承諾合法合規(guī)地使用該地皮；3.乙方有權(quán)依照法律法規(guī)將地皮重新轉(zhuǎn)讓或租賃，但需提前取得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反協(xié)議的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向雙方協(xié)商地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；2.本協(xié)議正本一式_____份，甲方持有_____份，乙方持有____