火車(chē)站貨場(chǎng)出租合同合集3篇

火車(chē)站貨場(chǎng)出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人（以下稱(chēng)甲方）承租人（以下稱(chēng)乙方）依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng)、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置、面積、用途（一）乙方承租甲方自編號(hào)為的貨場(chǎng)（土地），面積為平方米。（二）乙方承租甲方自編號(hào)為的鋪面，面積為平方米。（三）乙方承租的貨場(chǎng)、鋪面用途為。若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以協(xié)作支持。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（四）本協(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。（五）詳細(xì)位置詳見(jiàn)附圖。其次條租賃期限租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止，共計(jì)年個(gè)月；起租日自*年***月***日起，由起租日開(kāi)頭計(jì)收租金。每三年計(jì)為一個(gè)租期，共分四個(gè)租期（即首期、次期、三期和尾期）第三條租金、支付方式和限期（一）租金按預(yù)付，自*年***月***日起至*年***月***日止為首期租金，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為元/月。㎡，鋪面為元/月。㎡；月租金總額共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：******）；次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%；三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%；尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%。（二）租金支付為方式；第一次租金的支付時(shí)間為*年***月***日前，以后租金的支付時(shí)間為*月日前支付。因特別狀況不能按時(shí)支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿(mǎn)次日起每日向甲方支付拖延租金的違約金。（三）甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方供應(yīng)正式的發(fā)票。第四條其他費(fèi)用（一）水、電費(fèi)按實(shí)際使用收取。（二）水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。（三）水、電費(fèi)按月交納，每月日前交清上月水電費(fèi)。（四）因租賃經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元/年，并于每年元月日前交清。第五條保證金（一）經(jīng)雙方商定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第*個(gè)月租金。（二）水、電費(fèi)押金元。第六條裝修、改建和供水、供電及增容（一）在租賃期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案；如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改；如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行；需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)建，甲方有義務(wù)幫助；改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（二）甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上，貨場(chǎng)、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（三）甲方同意乙方總用電量限額為KW，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（四）甲方負(fù)責(zé)在*年***月***日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平，并負(fù)責(zé)建好擋土墻，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利義務(wù)（一）制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；甲方對(duì)乙方的平安生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。（二）按商定為乙方供應(yīng)貨場(chǎng)、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。（三）為乙方供應(yīng)場(chǎng)地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照供應(yīng)幫助。（四）不得非法干涉乙方的正值經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)供應(yīng)便利。（五）維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)。（六）對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場(chǎng)、鋪面）的管理及外部的修理保養(yǎng)，負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理、保安管理、消防管理，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。（七）甲方必需保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)（包括乙方在貨場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的全部建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主見(jiàn)和非法干涉，否則，甲方必需退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。第八條乙方權(quán)利義務(wù)（一）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。（二）應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。（三）自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。（四）應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。（五）應(yīng)愛(ài)惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。（六）本著公正合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。（七）乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地。（八）乙方可在主干通道兩側(cè)即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設(shè)立長(zhǎng)米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù)，甲方予以幫助。（九）乙方必需遵守國(guó)家《平安生產(chǎn)法》和自治區(qū)《平安生產(chǎn)條例》，對(duì)本身的平安生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的平安教育工作，做好生產(chǎn)平安和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)大事要按有關(guān)規(guī)定處理并準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。（十）為便于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。第九條協(xié)議的解除（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方督促二次（含二次）仍不支付租金的。（二）甲方不履行本協(xié)議第七條商定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金；同時(shí)乙方可要求甲方連續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同；導(dǎo)致的乙方直接損失和必定的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）雙方協(xié)議解除協(xié)議任何一方不能無(wú)故解除合同；乙方因虧損的確無(wú)法連續(xù)經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方；同時(shí)需按本協(xié)議商定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（四）甲方根本性違約或無(wú)故解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必定的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使貨場(chǎng)、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金；假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租（一）租賃期屆滿(mǎn)，甲方連續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。（二）乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。第十二條轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)狀況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。第十三條租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還（一）租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢；將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施清理潔凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投資裝修、改建或新建的不行拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物，歸屬甲方全部，但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方。（二）如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（三）乙方未根據(jù)商定歸還租賃物的，甲方有權(quán)實(shí)行措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十四條租用期間，國(guó)家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外，其他對(duì)租用者的全部補(bǔ)償一概歸乙方全部。第十五條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。第十六條協(xié)議生效及其他（一）雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人法定代表人或托付代理人（簽字）或托付代理人（簽字）開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：******賬號(hào)：賬號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽訂日期：*年***月***日***年***月***日簽訂地點(diǎn)：******火車(chē)站貨場(chǎng)出租合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】火車(chē)站貨場(chǎng)出租合同甲方：【出租方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就火車(chē)站貨場(chǎng)的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同摘要本合同內(nèi)容及條款詳見(jiàn)正文，由甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條出租貨場(chǎng)情況1.出租貨場(chǎng)地址：【火車(chē)站貨場(chǎng)地址】。2.車(chē)場(chǎng)面積：【火車(chē)站貨場(chǎng)面積】平方米。3.車(chē)場(chǎng)用途：【火車(chē)站貨場(chǎng)用途】。第三條合同期限1.合同期限為【合同期限】年。2.若乙方需繼續(xù)使用貨場(chǎng)，須提前【提前通知時(shí)間】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第四條合同租金及支付方式1.乙方同意按照每月【合同租金金額】元的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方每月在【指定日期】前將租金存入甲方指定的銀行賬號(hào)。第五條貨場(chǎng)使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.乙方享有合同期限內(nèi)貨場(chǎng)的使用權(quán)。2.在貨場(chǎng)使用期間，乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)貨場(chǎng)的保護(hù)和維護(hù)，保證貨場(chǎng)的整潔和安全。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付逾期租金以及對(duì)乙方按每日萬(wàn)分之【滯納金利率】的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.乙方在貨場(chǎng)使用期間如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交【仲裁/訴訟】解決。第八條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商的原則進(jìn)行變更或補(bǔ)充。第九條合同解除1.乙方提前【解除通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)如實(shí)交還貨場(chǎng)，并清理自用物品，甲方將辦理相應(yīng)手續(xù)。第十條其他條款【其他條款】合同附件：1.甲方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.其他相關(guān)資料。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：火車(chē)站貨場(chǎng)出租合同(第三篇)合同編號(hào)：__________火車(chē)站貨場(chǎng)出租合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的火車(chē)站貨場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：一、租賃物：甲方同意將其所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的火車(chē)站貨場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貨場(chǎng)”）出租給乙方使用。二、租賃期限：本合同有效期為_(kāi)______年，自_______（年月日）起至_______（年月日）止。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)________元/年。2.租金支付方式為：______________（例如：按月/按季度/半年/年支付）預(yù)付。四、使用權(quán)：1.乙方在租賃期內(nèi)享有貨場(chǎng)的合法使用權(quán)，并承諾按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。2.乙方在使用貨場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及火車(chē)站管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。3.乙方在使用貨場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，防止損壞。五、維護(hù)及修繕責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)貨場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修繕。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃期內(nèi)其使用的貨場(chǎng)內(nèi)部設(shè)備設(shè)施和其他乙方自身搭建的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修繕。六、保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)貨場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)，以確保在不可抗力等情況下的損失得到相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方的貨物及財(cái)產(chǎn)在貨場(chǎng)內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：1.任何一方未按照本合同履行其義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已使用的貨場(chǎng)