2024版淺談建設(shè)工程合同管理論文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版淺談建設(shè)工程合同管理論文本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4建設(shè)工程1.5合同文件2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進度要求3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式及期限4.合同履行4.1承包人義務(wù)4.2發(fā)包人義務(wù)4.3工程師的職責(zé)4.4工程變更4.5工程暫停與復(fù)工4.6工程質(zhì)量控制4.7工程進度控制5.合同違約責(zé)任5.1承包人違約5.2發(fā)包人違約5.3工程師違約5.4違約責(zé)任的具體規(guī)定6.合同爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的責(zé)任處理8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的責(zé)任處理9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理10.合同的附件10.1附件清單10.2附件的效力11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件12.合同的保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同的適用法律及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補充14.3合同的履行地點和時間14.4合同的簽字蓋章14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有建設(shè)工程所有權(quán)或者管理權(quán)的自然人、法人或者其他組織。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的法人或者其他組織。1.3工程師工程師是指由發(fā)包人指派的，負責(zé)監(jiān)督、管理建設(shè)工程施工過程的專業(yè)技術(shù)人員。1.4建設(shè)工程建設(shè)工程是指本合同約定的施工項目，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.5合同文件合同文件包括本合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模按照雙方約定的工程量清單及工程圖紙確定。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時滿足發(fā)包人的特殊要求。2.4工程進度要求工程進度按照雙方約定的時間表執(zhí)行，工程師負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等各項工作的總費用。3.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整按照雙方約定的調(diào)價條款執(zhí)行。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款支付比例為本合同總價的一定比例。3.4進度付款進度付款按照雙方約定的付款節(jié)點和比例執(zhí)行，付款金額不得超過當(dāng)期工程實際完成價值的百分比。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定的計價方式，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告。3.6付款方式及期限付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限為發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告后30日內(nèi)。第四條合同履行4.1承包人義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù)。4.2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付合同價款，提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3工程師的職責(zé)工程師負責(zé)監(jiān)督、管理施工過程，協(xié)調(diào)發(fā)包人和承包人之間的關(guān)系，處理工程變更等事宜。4.4工程變更工程變更按照雙方約定的變更程序執(zhí)行，變更導(dǎo)致的費用增減按合同約定的價格調(diào)整條款處理。4.5工程暫停與復(fù)工工程暫停與復(fù)工按照雙方約定的程序執(zhí)行，暫?；驈?fù)工導(dǎo)致的費用增減按合同約定的價格調(diào)整條款處理。4.6工程質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。4.7工程進度控制承包人應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，工程師負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)進度。第五條合同違約責(zé)任5.1承包人違約承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。5.2發(fā)包人違約發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人因此造成的損失。5.3工程師違約工程師未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人和承包人因此造成的損失。5.4違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第六條合同爭議解決6.1協(xié)商解決合同爭議通過雙方協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟解決仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除8.1合同解除的條件合同解除的條件按照雙方約定的解除條款執(zhí)行。8.2合同解除的程序合同解除的程序按照雙方約定的解除程序執(zhí)行。8.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定和實際完成工程的價值，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后30日內(nèi)支付剩余合同價款。因合同解除導(dǎo)致的損失賠償按照合同約定的責(zé)任條款處理。第九條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件按照雙方約定的終止條款執(zhí)行。9.2合同終止的程序合同終止的程序按照雙方約定的終止程序執(zhí)行。9.3合同終止后的責(zé)任處理合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定和實際完成工程的價值，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后30日內(nèi)支付剩余合同價款。因合同終止導(dǎo)致的損失賠償按照合同約定的責(zé)任條款處理。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件按照雙方約定的轉(zhuǎn)讓條款執(zhí)行。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序按照雙方約定的轉(zhuǎn)讓程序執(zhí)行。10.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理合同轉(zhuǎn)讓后，新的承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。原承包人和新承包人對轉(zhuǎn)讓前的工程質(zhì)量、安全等承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單為本合同的組成部分，包括工程量清單、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。11.2附件的效力附件的效力按照合同約定的條款執(zhí)行，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效的條件合同生效的條件按照雙方約定的生效條款執(zhí)行。12.2合同變更的條件合同變更的條件按照雙方約定的變更條款執(zhí)行。12.3合同解除的條件合同解除的條件按照雙方約定的解除條款執(zhí)行。第十三條合同的保密條款13.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。13.3保密期限保密期限按照雙方約定的時間執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的補充合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的履行地點和時間合同的履行地點為合同約定的工程所在地。合同履行時間為雙方約定的工程進度時間表。14.4合同的簽字蓋章合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.5合同的生效日期合同的生效日期為雙方約定的生效日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括土建、安裝、裝修等工程量，以及相應(yīng)的單位工程造價。附件二：工程圖紙包含工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，明確工程的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細列出工程所涉及的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。附件四：施工組織設(shè)計明確承包人的施工組織方案，包括施工人員、施工設(shè)備、施工進度計劃等。附件五：工程質(zhì)量保修書詳細列出工程的質(zhì)量保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件六：合同價款支付申請表明確合同價款的支付節(jié)點、支付比例和支付方式等。附件七：工程變更申請表用于記錄工程變更的內(nèi)容、范圍、費用等。附件八：違約行為及責(zé)任認定表詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包人未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.發(fā)包人未按照合同約定的時間支付合同價款。3.工程師未按照合同約定的職責(zé)履行監(jiān)督、管理職責(zé)。4.雙方未按照合同約定的程序進行工程變更、解除或終止合同。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約行為造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。示例說明：若承包人未按照合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包人應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指擁有建設(shè)工程所有權(quán)或者管理權(quán)的自然人、法人或者其他組織。2.承包人：指承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的法人或者其他組織。3.工程師：指由發(fā)包人指派的，負責(zé)監(jiān)督、管理建設(shè)工程施工過程的專業(yè)技術(shù)人員。4.建設(shè)