房屋的產(chǎn)權(quán)管理和維護

房屋的產(chǎn)權(quán)管理和維護合同書甲方：（出租方/房屋所有人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方/租賃方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，并將該房屋出租予乙方使用，雙方本著平等自愿的原則，就房屋的產(chǎn)權(quán)管理和維護事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋交付和歸還1.1甲方保證房屋具備出租條件，并在合同生效后15天內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的證明文件。1.2乙方在合同終止或提前解除時，應(yīng)將房屋恢復(fù)到交付時的原狀，合理使用并按時歸還給甲方。二、房屋管理權(quán)責(zé)2.1房屋使用權(quán)：乙方享有按合同規(guī)定使用房屋的權(quán)利，并應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用。2.2房屋維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，維持房屋的正常使用功能。2.3日常維護：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常衛(wèi)生和保潔工作，保持房屋的整潔。2.4甲方應(yīng)提供必要的法律文件和資料，供乙方辦理相關(guān)手續(xù)和享受相關(guān)權(quán)益。三、費用支付3.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金和相關(guān)費用，不得拖欠，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2甲方應(yīng)按時支付與房屋相關(guān)的物業(yè)費、契稅等費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋；如甲方未按時提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.3任何一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。如無法協(xié)商解決，可根據(jù)法律規(guī)定進行處理。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和有關(guān)信息保密，并不得向第三方透露，除非獲得另一方的書面許可或法律另有規(guī)定。六、爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定期限屆滿或達(dá)成解除協(xié)議之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽