房間內(nèi)使用規(guī)范與限制

房間內(nèi)使用規(guī)范與限制合同書甲方：[房主姓名/公司名稱]地址：[房屋地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租客姓名/公司名稱]地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋，并且甲方同意將房屋出租給乙方，雙方基于平等自愿的原則，就房間內(nèi)使用規(guī)范與限制，達(dá)成如下合同：第一條使用規(guī)范1.1乙方承諾在租用期間，按照國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定的規(guī)范使用房間。1.2乙方不得將房間用于非法活動(dòng)、違法行為或任何可能危害他人或房屋的活動(dòng)。1.3乙方應(yīng)妥善保管房間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并在使用完畢后保持房間的整潔和良好狀態(tài)。1.4乙方不得破壞、污損或改變房間內(nèi)的裝修和設(shè)施設(shè)備，如需改裝或維修，應(yīng)征得甲方的書面同意。1.5乙方應(yīng)遵守公共秩序，保持安靜，避免產(chǎn)生過度噪音，尤其晚上和早晨時(shí)段。1.6乙方承諾不擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎块g用于商業(yè)目的。1.7乙方不得擅自改變鎖具，如遺失鑰匙應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)換鎖費(fèi)用。第二條限制2.1乙方不得飼養(yǎng)寵物，包括但不限于狗、貓等。2.2乙方不得在房間內(nèi)從事違反法律法規(guī)或社會(huì)公德的行為，包括但不限于賭博、吸毒等。2.3乙方不得在房間內(nèi)從事危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、存儲(chǔ)或使用。2.4乙方不得在房間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。第三條違約責(zé)任3.1若乙方違反本合同約定的使用規(guī)范和限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施，如拒絕乙方的入住申請(qǐng)、解除合同等。3.2若因乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[租期起始日]到[租期終止日]。4.2本合同期滿，若乙方要求續(xù)租，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。4.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同的解除和終止5.1本合同有效期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。5.2若乙方提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止時(shí)間]通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。5.3一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違約情況，可以單方面解除合同，并無需支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與變更7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2任何變更或修改本合同的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字蓋章。甲方（簽名/公司公章）：___________日期：____________乙方（簽名/公司公章）：___________日期：_________