房東權(quán)利限制

房東權(quán)利限制合同書/協(xié)議書甲方：房東姓名/房東公司名稱身份證號碼/企業(yè)注冊號碼地址：房東地址乙方：租戶姓名/租戶公司名稱身份證號碼/企業(yè)注冊號碼地址：租戶地址鑒于甲方是該房屋的合法房東，乙方有意租賃該房屋并達(dá)成以下協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃期限1.甲方同意將房屋租賃給乙方。租賃期限為從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。二、房屋使用權(quán)利限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用該房屋的權(quán)利，并有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝飾和維修，以保證居住的安全和舒適。2.甲方同意在租賃期限內(nèi)不進(jìn)行未經(jīng)乙方同意的搬遷、改建以及其他損害乙方利益的行為。3.甲方同意保證房屋的基本設(shè)施齊全并保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如有損壞需要維修的，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方同意在租賃期限內(nèi)不得擅自進(jìn)入房屋并干擾乙方正常居住，如需進(jìn)入房屋進(jìn)行必要維修等情況，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。三、租金支付及違約責(zé)任1.乙方同意按照每月yyyy元租金的標(biāo)準(zhǔn)，于每月的xx日前向甲方支付租金。2.乙方同意按照《中華人民共和國房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方同意在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金，并按照約定的價格持續(xù)向乙方提供房屋租賃服務(wù)。四、維修責(zé)任1.甲方同意對房屋及其相關(guān)設(shè)施的維修負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方同意在正常使用過程中，對房屋及其相關(guān)設(shè)施保持合理的使用和維護(hù)，并承擔(dān)由于自身使用不當(dāng)造成的損壞的維修責(zé)任。五、保證和損害賠償責(zé)任1.甲方保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾房屋處于良好的使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常居住的問題。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。六、協(xié)議終止1.租賃期滿后，如果雙方均無異議，本協(xié)議自動終止。2.如乙方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金，或有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為依據(jù)。如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后修訂或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方與乙方簽字蓋章；3.本協(xié)議未盡事