房產(chǎn)證及其他產(chǎn)權(quán)證明

房產(chǎn)證及其他產(chǎn)權(quán)證明協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)方）：（填寫(xiě)甲方姓名或名稱）住所地：（填寫(xiě)甲方住所地詳細(xì)地址）身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：（填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（填寫(xiě)乙方姓名或名稱）住所地：（填寫(xiě)乙方住所地詳細(xì)地址）身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：（填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）鑒于甲方是合法持有并享有某一不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬人，擬將該不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)基本信息1.不動(dòng)產(chǎn)地址：（填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址）2.不動(dòng)產(chǎn)面積：（填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)面積）3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬：該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，并有相關(guān)權(quán)證或證明文件予以證明。二、房產(chǎn)證及其他產(chǎn)權(quán)證明1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示合法有效的房產(chǎn)證及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以保證不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)歸屬。2.如果甲方不具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，甲方應(yīng)協(xié)助乙方一起辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，確保不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。三、過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇過(guò)戶機(jī)構(gòu)，并按照過(guò)戶機(jī)構(gòu)要求，提供相關(guān)材料和證明文件。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照過(guò)戶機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付。3.過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)交付不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證或證明文件給乙方。四、交付時(shí)間和方式1.交付時(shí)間：雙方約定從本協(xié)議簽署之日起，在（填寫(xiě)具體時(shí)間）之前完成交付手續(xù)。2.交付方式：甲方應(yīng)以適當(dāng)?shù)姆绞綄⒉粍?dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，確保乙方取得不動(dòng)產(chǎn)的合法控制權(quán)。五、交付費(fèi)用和稅費(fèi)1.交付費(fèi)用：雙方約定甲方將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給乙方時(shí)，不收取額外的交付費(fèi)用。2.購(gòu)房稅費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定履行交付手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于不動(dòng)產(chǎn)交易金額（或購(gòu)房款項(xiàng)）的百分之（填寫(xiě)具體百分比）作為違約金。2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款項(xiàng)的百分之（填寫(xiě)具體百分比）作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止各自的前一狀態(tài)。3.本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)