負責包工房屋建設合同完整樣本

第頁共頁負責包工房屋建設合同完整樣本居民住宅房屋建設合同甲方：（委托人）：____________________________________________________________地址：____________________________________________________________法定代表人（委托代理人）：____________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________乙方：（承包人）：____________________________________________________________地址：____________________________________________________________法定代表人（委托代理人）：____________________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________鑒于甲方為擬修建位于_________________地塊的住宅房屋，現(xiàn)委托乙方負責承包工程，并達成如下協(xié)議：第一條工程名稱及位置甲方委托乙方負責承包的工程名稱為：________________________，位于____________________地塊。第二條建設內容本工程包括設計、施工、供貨、試運行等全部范圍，具體建設內容見附件1，附件1為建設工程的詳細設計圖紙和技術規(guī)格書。第三條工程造價本工程的合同總造價為人民幣____________元整（大寫：_______________________），雙方確認并同意按此價格進行結算。第四條工期乙方應按照約定工期完成本工程，并將工程交付甲方。具體工期見附件2，附件2為工程施工進度計劃表。第五條施工條件甲方將按照民用建筑工程施工的要求提供施工場地和相應的施工條件。甲方負責將工程所需的土地、水電、供暖、通風、給排水等設施提供給乙方，以保障施工的正常進行。第六條付款方式1.工程的造價分期付款，具體付款方式見附件3，附件3為工程付款計劃表。2.乙方應就改變設計圖紙和技術規(guī)格導致的工程變動造成的增減部分，與甲方另行協(xié)商確定相應費用，不得未經(jīng)甲方同意自行增加費用。3.乙方應向甲方提供相應發(fā)票，并按照合同約定的發(fā)票信息進行付款。第七條品質保證1.乙方承諾按照合同約定的技術規(guī)格和質量要求進行施工，并保證所使用的材料和設備符合國家相關標準。2.乙方承諾修建的房屋在交付后一年內，如出現(xiàn)質量問題，乙方將負責免費維修。3.甲方在房屋交付后應及時進行驗收，并在驗收合格后予以支付相應款項。第八條竣工驗收1.乙方負責在工程完工后按照約定的時間邀請甲方和相關監(jiān)理單位進行竣工驗收。2.如竣工驗收結果不合格，乙方應負責整改，并在整改合格后重新進行竣工驗收。3.竣工驗收合格后，乙方應將工程交付甲方，并簽署竣工驗收單。第九條違約責任1.任何一方未按照合同約定的時間、質量標準或是其他約定履行其義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.因本合同發(fā)生的爭議，雙方均應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除1.甲方有權單方面解除本合同，解除合同應提前向乙方書面告知，并支付乙方因解除合同而合理產生的費用。2.乙方如因不可抗力因素無法完成工程，應及時書面告知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第十一條其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十二條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽