房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本

第頁共頁房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于1.甲方是房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權利；2.乙方對該房屋表示強烈的購買意向；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成一致。按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、公平和誠信的基礎上，甲、乙雙方本著友好合作的原則，就該房屋的買賣事項達成如下協(xié)議，請雙方認真閱讀并按照約定履行。一、房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：________________________2.房屋地址：________________________3.房屋用途：________________________4.房屋面積：________________________5.房屋結構：________________________6.房屋權屬證明：____________________二、房屋成交價格及支付方式1.成交價格：人民幣__________________元整（大寫：______________________________________________________）；2.乙方按以下方式支付購房款項：（1）首期支付：人民幣__________________元整，于協(xié)議簽訂之日起______（天/月）內(nèi)支付；（2）尾款支付：人民幣__________________元整，于協(xié)議簽訂之日起______（天/月）內(nèi)支付。三、房屋交付與過戶1.按照約定，房屋過戶由甲方負責辦理，乙方負責繳納過戶費用。2.乙方支付首期款項后，甲方應在______（天/月）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方在房屋過戶完成之日起，將房屋交付給乙方，并移交所有相關的房屋權屬證明、驗收報告等有效文件。四、房屋狀況及保修責任1.甲方保證所出售的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何糾紛、抵押或查封情況。2.對于因房屋質(zhì)量問題引起的糾紛，甲方自房屋過戶之日起負責處理，并承擔相關的賠償責任。五、違約責任1.若因任何一方的原因，導致協(xié)議無法履行，對方有權要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價的百分之____（____%），不足以彌補損失的，違約方還需承擔額外賠償責任。2.如一方違反本協(xié)議相關約定，且不履行違約方責任通知進行整改的情況下，守約方有權解除本協(xié)議并要求違約方賠償。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交所在地人民法院訴訟解決。2.協(xié)議簽訂地為__________________，協(xié)議履行地為__________________。七、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自簽訂之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：______________________日期：________________乙方（簽字/單位蓋章）：______________________日