常用企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議合集3篇

常用企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一章總則第一條訂立協(xié)議雙方甲方：*****(以下稱出租方)：*******地址：****************郵碼：****************電話：****************法定代表人：*************職務(wù)：****************乙方：*****(以下稱承租方)：*******地址：****************郵碼：****************電話：****************法定代表人：*************職務(wù)：****************其次條依據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最終評(píng)標(biāo)，****及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新閱歷。第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍舊是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必需堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和進(jìn)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)具有獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我進(jìn)展力量。其次章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為**年，即****年**月**日起，至****年**月**日止。第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)**元，其中；國(guó)家資產(chǎn)**元，流淌資金***元。第十條租金定為**元，為**年繳納。其中：****年度****元;****年度****元;****年度****元；第十一條租金于應(yīng)交年度的年后日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠進(jìn)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于**%的折舊基金和**%的大修理基金，必需做到專款專用。第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金安排權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。7.承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1.承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。協(xié)議終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值**元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)1.依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。2.不得違反協(xié)議規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4.應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章協(xié)議的變更、解除和終止其次十條協(xié)議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。其次十一條協(xié)議履行期間，假如國(guó)家政策與協(xié)議簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議。其次十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。其次十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除協(xié)議，并要求出租人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。其次十四條由于不行抗力的緣由，使協(xié)議無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除協(xié)議。其次十五條租賃期滿，協(xié)議自行終止。租賃期滿前*日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。其次十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責(zé)任其次十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行協(xié)議，不履行或不完全履行協(xié)議的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)《XX民法典》有關(guān)條款處理。其次十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金**%的違約金，并按每日萬分之**支付滯納金。其次十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值**%的違約金。第三十一條出租人違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金**%的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力，如與協(xié)議正文有沖突之處，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。第三十五條本協(xié)議由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表：(簽字)***********年****月***日承租方代表：(簽字)***********年****月***日常用企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議(第二篇)常用企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議(第二篇)摘要：本合同是一份企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議范文，旨在規(guī)范企業(yè)租賃的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，注重詳細(xì)說明雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)，以及合同期限、租金支付方式等重要條款，便于雙方理解和遵守。合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)設(shè)施，且愿意將其設(shè)施出租予乙方用于經(jīng)營(yíng)目的，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及使用方式1.1甲方同意將以下設(shè)施出租予乙方使用，包括：【設(shè)施名稱】、【設(shè)施名稱】等，具體以附件【設(shè)施清單】為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用和維護(hù)。1.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U設(shè)施用于其他目的，如有需要，需提前書面（或電子郵件）通知甲方并獲得其明確同意。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的方式支付租金，租金支付方式包括：【支付方式一】、【支付方式二】等，具體以附件【租金支付方式表】為準(zhǔn)。2.2租金支付周期為每【周期】支付一次，具體金額以附件【租金標(biāo)準(zhǔn)表】為準(zhǔn)。第三條合同期限3.1本合同的租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。3.2合同期滿后，如雙方未提前【提前解約天數(shù)】天書面（或電子郵件）通知對(duì)方終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)簽【續(xù)簽期】個(gè)月/年。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此而遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2若甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）要求甲方支付違約金；（2）甲方賠償乙方因此而遭受的損失；（3）解除合同并追究甲方法律責(zé)任。第五條保密條款5.1甲乙雙方在本合同履行過程中可能涉及到商業(yè)秘密和保密信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方書面（或電子郵件）同意，任何一方不得向第三方透露或泄露與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和保密信息。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁/訴訟地點(diǎn)（可選）】進(jìn)行仲裁/訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同任何條款的修改、補(bǔ)充、終止或解除，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議。7.2本合同一式【份】，甲乙雙方各持【份】有效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：常用企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議(第三篇)常用企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議本租賃協(xié)議由以下參與方簽署，即：甲方：（企業(yè)名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、住所）乙方：（企業(yè)名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、住所）鑒于：甲方是擁有并經(jīng)營(yíng)一家物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的企業(yè)，在此處標(biāo)明具體地址；乙方希望租用甲方的物業(yè)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。鑒于雙方在租賃物業(yè)方面達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將自己擁有并合法經(jīng)營(yíng)的物業(yè)租賃給乙方，用于乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃物業(yè)的具體地址、面積、使用條件、租期等詳細(xì)信息如下：（在此處列明租賃物業(yè)的具體信息）1.3乙方在租賃物業(yè)期間，有權(quán)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和配套服務(wù)，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)和出租合同約定使用。第二條租賃期限2.1乙方租賃物業(yè)的起止日期為（具體時(shí)間），租期為（具體時(shí)間）。租期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定的租金金額及支付方式支付租金。3.2租金支付方式可以選擇月付、季付、年付等，具體約定如下：（在此處列明租金金額及支付方式）第四條維護(hù)與修繕4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕工作，保證物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方在租賃物業(yè)期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。第五條合同解除5.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（天/月）通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。5.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1如一方未按照合同約定的內(nèi)容和期限履行義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同遵守