企業(yè)廠房買賣合同合集3篇

企業(yè)廠房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：******住址：******買受方：******住址：******甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公正和誠懇信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方購買甲方全部的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和全部廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣三、付款方式：1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整，另人民幣萬元整于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則雙倍退還定金。2、余款萬元，乙方于****年**月份付款人民幣，余款人民幣萬元于****年**月**日前支付給甲方。四、標(biāo)的物交付：1、乙方交清定金后，****年**月**日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于*年**月**日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后臨時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等全部物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)修理。2、乙方在付清余款人民幣萬元整之后，甲方于付清當(dāng)日開頭辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將全部財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，該日期之后的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，詳細(xì)方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其全部，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主見權(quán)利等權(quán)利瑕疵如有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)樂觀予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋全部權(quán)證，為乙方供應(yīng)甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，全部權(quán)證的全部人為甲方，辦理全部權(quán)證全部的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，待乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點(diǎn)第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括根據(jù)國家法律規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費(fèi)的，根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只擔(dān)當(dāng)?shù)谝淮无D(zhuǎn)讓中根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費(fèi)，其他稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。5、雙方均同意口頭另行商定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的預(yù)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的緣由造成的人身平安事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。6、甲乙雙方均需保證供應(yīng)給對方的全部資料均真實(shí)、完整、精確、合法。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議商定的轉(zhuǎn)讓金額**%的違約金。2、如因乙方緣由無法履行合同或乙方至****年**月**日前不能付清款項。則甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)因土地廠房過戶所繳納的稅費(fèi)，乙方所繳納的稅費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方全部，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。七、本協(xié)議商定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不行分割的組成部分。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向**區(qū)人民提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日企業(yè)廠房買賣合同(第二篇)企業(yè)廠房買賣合同合同編號：[填寫合同編號]摘要本合同由賣方（以下簡稱"甲方"）與買方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，就以下所述的企業(yè)廠房買賣事宜達(dá)成一致。甲乙雙方均同意按照下文所述條款和條件執(zhí)行本合同。一、出賣物及價款1.1出賣物：乙方同意購買甲方位于[填寫企業(yè)廠房所在地址]的企業(yè)廠房及其附屬設(shè)備。1.2價款：乙方同意以人民幣[填寫金額]作為全額價款支付給甲方，并且雙方確認(rèn)已經(jīng)達(dá)成付款方式及期限的一致意見。二、交付與驗收2.1交付：甲方確認(rèn)在合同簽署日交付企業(yè)廠房及其附屬設(shè)備給乙方。乙方必須全權(quán)負(fù)責(zé)運(yùn)輸及搬遷等相關(guān)費(fèi)用和程序。2.2驗收：乙方應(yīng)在收到企業(yè)廠房及其附屬設(shè)備后，進(jìn)行詳細(xì)檢查和驗收。如有任何瑕疵或不符合合同規(guī)定的問題，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并要求甲方進(jìn)行處理。三、產(chǎn)權(quán)及保證3.1產(chǎn)權(quán)：甲方保證在簽署本合同時擁有企業(yè)廠房完整的、不受任何第三方權(quán)利制約的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)賣出。3.2保證：甲方聲明并保證企業(yè)廠房的質(zhì)量、功能以及附屬設(shè)備的正常運(yùn)作，如發(fā)現(xiàn)任何材料事實(shí)與上述聲明不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：甲方如未按照約定時間或不按照合同規(guī)定的方式交付企業(yè)廠房及其附屬設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的全部款項，并要求甲方支付違約金。4.2乙方違約：乙方如未按照約定支付價款或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已交付的企業(yè)廠房及其附屬設(shè)備，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、其他條款6.1本合同一經(jīng)簽署，在具備法律效力之前，不得修改、解釋或撤銷，雙方均應(yīng)共同遵守。6.2本合同采用中英文兩種文字書寫，具有同等法律效力。如中文和英文之間有任何沖突或不一致之處，則以中文版本為準(zhǔn)。[填寫甲方名稱及法定代表人簽字及日期][填寫乙方名稱及法定代表人簽字及日期]企業(yè)廠房買賣合同(第三篇)企業(yè)廠房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方名下的企業(yè)廠房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的及交付1.1乙方同意將其名下的企業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。1.2標(biāo)的物的具體位置及詳細(xì)描述如下：[標(biāo)的物具體位置及描述]1.3甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)一次性支付標(biāo)的物的全部款項，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。1.4乙方應(yīng)在收到全部款項后[交付期限]內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)過戶文件交付給甲方。第二條價格及付款方式2.1標(biāo)的物的總價為人民幣[總價]元。2.2甲方應(yīng)于[付款方式]方式向乙方支付該筆款項。第三條質(zhì)量保證3.1乙方保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承諾標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他糾紛。3.2如標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約未支付購房款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購房款項的[違約金比例]。4.2若乙方違約未交付標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)過戶文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為標(biāo)的物總價的[違約金比例]。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并持續(xù)有效至合同履行完畢。6.3本合同未盡事宜，由甲乙