上海租賃合同網(wǎng)吧

上海租賃合同網(wǎng)吧甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的網(wǎng)吧出租給乙方使用，乙方承租甲方網(wǎng)吧事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、網(wǎng)吧基本信息1.1網(wǎng)吧名稱：____________________1.2網(wǎng)吧地址：____________________1.3網(wǎng)吧面積：____________________1.4網(wǎng)吧設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將網(wǎng)吧及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)網(wǎng)吧及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，無(wú)息退還乙方押金。五、網(wǎng)吧的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用網(wǎng)吧，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，合理使用網(wǎng)吧內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3如網(wǎng)吧及設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金和押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同網(wǎng)吧目錄一、合同雙方基本信息二、網(wǎng)吧基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、網(wǎng)吧的使用及維護(hù)七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：網(wǎng)吧設(shè)施清單附件二：租賃合同附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、網(wǎng)吧基本信息2.1網(wǎng)吧名稱：____________________2.2網(wǎng)吧地址：____________________2.3網(wǎng)吧面積：____________________2.4網(wǎng)吧設(shè)施：____________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將網(wǎng)吧及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)網(wǎng)吧及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，無(wú)息退還乙方押金。六、網(wǎng)吧的使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用網(wǎng)吧，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單（見(jiàn)附件一），合理使用網(wǎng)吧內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3如網(wǎng)吧及設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金和押金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：網(wǎng)吧設(shè)施清單附件二：租賃合同附件以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：網(wǎng)吧設(shè)施清單2.附件二：租賃合同附件涉及的法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或物業(yè)租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有物品或物業(yè)并出租給他人使用的一方。3.承租方：指租用他人物品或物業(yè)并支付租金的一方。4.押金：指承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用于保證履行合同義務(wù)，合同終止后無(wú)息退還。5.違約責(zé)任：指出租方或承租方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.網(wǎng)吧設(shè)施損壞：在租賃期間，網(wǎng)吧設(shè)施可能因正常磨損或意外損壞，雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。解決辦法：在合同中約定設(shè)施的檢查和維修責(zé)任，以及損壞時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付逾期：乙方可能因各種原因逾期支付租金，雙方應(yīng)明確逾期支付的違約責(zé)任和解決方式。解決辦法：在合同中約定逾期支付的違約金比例和支付期限，以及甲方有權(quán)采取的措施。3.提前解除合同：在租賃期間，甲乙雙方可能因各種原因需要提前解除合同，雙方應(yīng)明確提前