購房展示式房合同

購房展示式房合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：__________________________身份證號：______________________乙方（買方）：____________________地址：__________________________身份證號：______________________鑒于甲方愿意出售其擁有的展示式房，并且乙方愿意購買該展示式房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：展示式房的基本情況1.1展示式房位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2該展示式房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等基本情況詳見附件一。第二條：展示式房的價格及支付方式2.1該展示式房的總價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)預(yù)付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款；b)尾款：乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余的人民幣______元（大寫：____________________元整）。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將展示式房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在甲方交付展示式房后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的一切稅費(fèi)。第四條：甲方保證4.1甲方保證其對展示式房擁有完全的所有權(quán)，且該展示式房不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證展示式房的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。第五條：乙方保證5.1乙方保證其具有購房資格，并按照本合同的約定支付購房款。5.2乙方保證在購房過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第六條：違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定交付展示式房或者協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。6.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房展示式房合同目錄一、合同雙方基本信息二、展示式房的基本情況三、展示式房的價格及支付方式四、交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：____________________地址：__________________________身份證號：______________________乙方（買方）：____________________地址：__________________________身份證號：______________________二、展示式房的基本情況2.1展示式房位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.2該展示式房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等基本情況詳見附件一。三、展示式房的價格及支付方式3.1該展示式房的總價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)預(yù)付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款；b)尾款：乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余的人民幣______元（大寫：____________________元整）。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將展示式房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.3乙方應(yīng)在甲方交付展示式房后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的一切稅費(fèi)。五、甲方保證5.1甲方保證其對展示式房擁有完全的所有權(quán)，且該展示式房不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方保證展示式房的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。六、乙方保證6.1乙方保證其具有購房資格，并按照本合同的約定支付購房款。6.2乙方保證在購房過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定交付展示式房或者協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。7.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：__________________________十、附件附件一：展示式房的基本情況（包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等）附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件列表：1.附件一：展示式房的基本情況（包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等）2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對房產(chǎn)擁有完全的控制權(quán)和支配權(quán)。2.權(quán)屬糾紛：指因房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面產(chǎn)生的爭議。3.購房資格：指符合國家和地方規(guī)定的購房條件，如購房者的戶籍、社保繳納等。4.法律法規(guī)：指國家或地方政府頒布的關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付前，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。2.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好辦理房屋過戶所需的材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，避免違約。4.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付前，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，如有問題應(yīng)及時提出，并與甲方協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好辦理房屋過戶所需的材料，如有疑問可咨詢相關(guān)部門或律師。3.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，如有困難應(yīng)及時與甲方溝通，并尋求解決方案。4