個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范例（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范例甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方是該土地的合法登記所有人，具有合法的土地權(quán)屬證書(shū)。2.土地的地理位置：（具體描述土地位置）第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（指定日期）前一次性支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定的程序，清理土地上的障礙物，并保證土地交付時(shí)的清潔和無(wú)妨害乙方權(quán)益的情況。2.甲方應(yīng)提供齊全的土地權(quán)屬證書(shū)，包括土地界址和面積的證明。3.甲方保證所出售的土地不受限制、抵押、查封或其他負(fù)擔(dān)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)自行辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地后續(xù)的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)等事宜。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方在支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供齊全的土地過(guò)戶(hù)所需的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.雙方應(yīng)在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)證明材料一并交付給對(duì)方。第六條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。2.本合同在下列情況下可以被解除：（1）甲方喪失土地所有權(quán)的情況；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的情況；（3）乙方未按照約定時(shí)間和方式支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的情況。第七條爭(zhēng)議的解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的附件。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范例（二）甲方（出售方）：姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名（或名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是土地的合法權(quán)利人，并擁有位于______（具體地址）的土地所有權(quán)，現(xiàn)有意出售該土地，并已與乙方就該土地的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿以協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)土地1.1甲方同意將其擁有的位于______（具體地址）的土地出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方出售的土地。1.3土地面積為_(kāi)_____平方米，具體邊界如下所示：（這里可以附上邊界圖，或根據(jù)具體情況進(jìn)行文字描述）第二條交付地點(diǎn)和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.2土地交付后，乙方將享有該土地的所有權(quán)，甲方將協(xié)助乙方將土地的產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條價(jià)格和支付方式3.1土地出售總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元）；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地出售總價(jià)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1土地出售過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2出售土地過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條不可抗力5.1若因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.2出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并出具相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同規(guī)定，不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同規(guī)定，不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范例（三）個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方個(gè)人擁有的土地達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方擁有的土地地址為：2.土地證號(hào)為：3.土地面積為（以畝為單位）：第二條價(jià)格及付款方式1.乙方以人民幣￥（大寫(xiě)）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地，總價(jià)為￥（大寫(xiě)）；2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起三天內(nèi)向甲方支付第一期款項(xiàng)￥（大寫(xiě)），作為土地購(gòu)買(mǎi)的定金；3.乙方應(yīng)在土地交付及過(guò)戶(hù)之日前向甲方支付剩余款項(xiàng)，即￥（大寫(xiě)）。第三條權(quán)屬和過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰合法，并提供確權(quán)文件和相關(guān)證明材料；2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，并將土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。第四條土地交付1.甲方應(yīng)自本合同簽署之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方；2.乙方接收土地時(shí)，應(yīng)驗(yàn)收土地面積、位置、權(quán)屬等是否與合同約定相符，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。第五條甲方的承諾和保證1.甲方保證所出售土地的權(quán)屬合法有效，不存在任何糾紛；2.甲方保證所出售土地的面積、位置等情況真實(shí)準(zhǔn)確；3.甲方承諾在土地交付完成后，將土地原始證件及相關(guān)文件全部交付給乙方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定及付款方式，按時(shí)支付款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)在土地交付完成之日起，對(duì)土地進(jìn)行合法利用，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定；3.乙方對(duì)土地的使用和開(kāi)發(fā)，應(yīng)符合相關(guān)的規(guī)劃、環(huán)保、消防等要求。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，并對(duì)違約方給予合同總價(jià)10%的違約金作為賠償；3.如果甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并對(duì)違約方給予合同總價(jià)10%的違約金作為賠償。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可解除：a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除合同后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，解決相應(yīng)的糾紛。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙