安置過渡方案

PAGEPAGE3商丘市睢陽區(qū)商品大世界舊城改造項(xiàng)目安置過渡方案草案為了商品大世界舊城改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保經(jīng)營商戶的正常經(jīng)營活動(dòng)的開展，特制訂《商丘市睢陽區(qū)商品大世界舊城改造項(xiàng)目安置過渡方案草案》。商丘市商丘商品大世界基本情況商品大世界舊城改造項(xiàng)目范圍為宜興路以南、凱旋路以西、長征路以東，總占地面積約87.5畝，其中北部為1—1地塊，面積為約64.8畝；南部為1—2地塊，面積為約22.7畝。安置過渡對象本安置過渡方案針對1—1地塊的商鋪、辦公和住宅。其中商鋪戶數(shù)為298戶，安置過渡面積為31882.17平方米；住宅戶數(shù)為119戶，安置過渡面積為13748.44平方米；辦公戶數(shù)為9戶，安置過渡面積為6890.74平方米。其中1-1地塊內(nèi)正常營業(yè)281商戶，可分四種類型：正規(guī)品牌代理大店35戶；市場內(nèi)調(diào)貨代理代賣60戶；雜貨小家電96戶；生意不好有轉(zhuǎn)行停業(yè)準(zhǔn)備且表示不需要周轉(zhuǎn)的商戶90戶。安置過渡地點(diǎn)安置過渡地點(diǎn)為項(xiàng)目1—2地塊。1、1-2地塊內(nèi)有商鋪43戶，空鋪23戶左右；2、水廠前方空地面積約4000平方米，尚客優(yōu)酒店前空地約為1500平方米，共計(jì)5500平方米可作為臨建市場。3、另外水廠辦公樓做臨時(shí)辦公安置過渡用。4、至于住宅的住戶和社區(qū)醫(yī)院可自行安置，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《安置補(bǔ)償方案》進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。安置過渡辦法在臨建市場建設(shè)板房作為商鋪，商鋪標(biāo)準(zhǔn)為40平方米,初步估計(jì)興建120商鋪；回租水廠綜合樓一二層，據(jù)統(tǒng)計(jì)可臨時(shí)安置過渡大戶15戶，小戶30戶；1-2地塊內(nèi)閑置商業(yè)用房可安置大戶15戶，小戶30戶；臨建市場中通道寬約為6米，保證臨建市場內(nèi)車輛通行。安置過渡原則優(yōu)先安置原則按照“先簽協(xié)議、先進(jìn)房”的原則、根據(jù)簽訂協(xié)議、騰空房屋、交出鑰匙的先后順序進(jìn)行選房。以相應(yīng)業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行安置過渡以白家電、黑家電、小家電及其它業(yè)態(tài)進(jìn)行分區(qū)安置，確保臨建市場的有序經(jīng)營。3、人性化安置的原則確保經(jīng)營商戶的基本生活生產(chǎn)需求，如水、電、衛(wèi)生設(shè)施等。4、依據(jù)保障大戶、重點(diǎn)客戶不流失的原則。5、選擇在臨建區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的不予過渡費(fèi)用。六、優(yōu)惠政策我公司承諾臨時(shí)市場建成后，將按市場價(jià)格的8折收取租金，并有商品大世界管委會(huì)辦公室繼續(xù)實(shí)施全面管理。七、安置過渡期限安置過渡期限為30個(gè)月，住宅安置過渡期限為24個(gè)月。