不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)

不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)合同書甲方（債務人）：__________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________住所地：________________________電話號碼：______________________乙方（債權人）：__________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________住所地：________________________電話號碼：______________________鑒于甲方因貸款需求向乙方申請貸款，并按照協(xié)議約定不動產(chǎn)抵押擔保債務的要求，甲乙雙方本著平等、自愿的原則達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方向乙方申請借款金額為_______（人民幣大寫：_______元整），乙方同意予以貸款。第二條借款利率1.借款利率為_____，根據(jù)中國人民銀行公布的基準利率調(diào)整。第三條還款方式1.借款期限為______個月/年，本息按照_____（等額本息、先息后本等）方式進行還款。第四條抵押物信息1.甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該不動產(chǎn)已清晰描述并符合國家法律和政策規(guī)定的要求。2.抵押物的權屬證明：房屋產(chǎn)權證號為_______，土地使用權證號為_______，證件有效期至_______。3.抵押權設定的范圍為：__________。4.在債務履行期間，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置，以確保乙方的權益。第五條保證及擔保1.甲方在本借款協(xié)議中向乙方作如下保證：1)甲方擁有抵押物的合法所有權，并其不受第三方的任何債權、擔?；虻盅旱南拗?。2)抵押物未負擔任何其他抵押或擔保。3)甲方不存在欠稅、違法或侵犯他人權益的情況。第六條手續(xù)辦理1.甲方同意配合乙方辦理相關不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)，包括但不限于暫緩辦理其他權證或手續(xù)。2.甲方承擔辦理登記手續(xù)的費用，包括不動產(chǎn)評估費、公證費、登記費等。第七條違約責任1.甲方違反本合同約定的，乙方有權采取以下措施之一或多種：1)解除本合同。2)要求甲方提前償還全部借款本息。3)通知抵押權公證人提前辦理抵押權的執(zhí)行手續(xù)。第八條爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中國的法律。2.若因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決時，應提交對方所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同的生效和變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。合同正本一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。2.本合同的任何變更、補充均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進行修訂。第十條其他事項1.本合同未約定的事項，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：__________________乙方：____________