不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)

不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)合同書(shū)甲方（債務(wù)人）：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________住所地：________________________電話(huà)號(hào)碼：______________________乙方（債權(quán)人）：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________住所地：________________________電話(huà)號(hào)碼：______________________鑒于甲方因貸款需求向乙方申請(qǐng)貸款，并按照協(xié)議約定不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保債務(wù)的要求，甲乙雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方向乙方申請(qǐng)借款金額為_(kāi)______（人民幣大寫(xiě)：_______元整），乙方同意予以貸款。第二條借款利率1.借款利率為_(kāi)____，根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率調(diào)整。第三條還款方式1.借款期限為_(kāi)_____個(gè)月/年，本息按照_____（等額本息、先息后本等）方式進(jìn)行還款。第四條抵押物信息1.甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），該不動(dòng)產(chǎn)已清晰描述并符合國(guó)家法律和政策規(guī)定的要求。2.抵押物的權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，證件有效期至_______。3.抵押權(quán)設(shè)定的范圍為：__________。4.在債務(wù)履行期間，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置，以確保乙方的權(quán)益。第五條保證及擔(dān)保1.甲方在本借款協(xié)議中向乙方作如下保證：1)甲方擁有抵押物的合法所有權(quán)，并其不受第三方的任何債權(quán)、擔(dān)?；虻盅旱南拗啤?)抵押物未負(fù)擔(dān)任何其他抵押或擔(dān)保。3)甲方不存在欠稅、違法或侵犯他人權(quán)益的情況。第六條手續(xù)辦理1.甲方同意配合乙方辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，包括但不限于暫緩辦理其他權(quán)證或手續(xù)。2.甲方承擔(dān)辦理登記手續(xù)的費(fèi)用，包括不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種：1)解除本合同。2)要求甲方提前償還全部借款本息。3)通知抵押權(quán)公證人提前辦理抵押權(quán)的執(zhí)行手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行適用中國(guó)的法律。2.若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交對(duì)方所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同的生效和變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。合同正本一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修訂。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：__________________乙方：____________