房產(chǎn)贈與協(xié)議合同

房產(chǎn)贈與協(xié)議合同本房產(chǎn)贈與協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方。1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3贈與房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。第二條贈與的方式和期限2.1甲方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)材料交付給乙方。2.2乙方在收到贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)材料后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。第三條贈與的效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)自過戶之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、爭議等法律糾紛。第四條贈與的撤銷4.1在本合同簽訂之日起至贈與房產(chǎn)過戶之前，甲方有權(quán)隨時撤銷贈與。4.2甲方撤銷贈與時，應(yīng)書面通知乙方，并返還乙方已交付的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈與協(xié)議合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈與房產(chǎn)的基本情況三、贈與的方式和期限四、贈與的效力五、贈與的撤銷六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________二、贈與房產(chǎn)的基本情況1.甲方將其擁有的位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方。2.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。3.贈與房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。三、贈與的方式和期限1.甲方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)材料交付給乙方。2.乙方在收到贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)材料后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。四、贈與的效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)自過戶之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、爭議等法律糾紛。五、贈與的撤銷1.在本合同簽訂之日起至贈與房產(chǎn)過戶之前，甲方有權(quán)隨時撤銷贈與。2.甲方撤銷贈與時，應(yīng)書面通知乙方，并返還乙方已交付的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)材料。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.贈與房產(chǎn)的平面圖復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件列表：1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.贈與房產(chǎn)的平面圖復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償將其財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。2.受贈人：指接受贈與人無償轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)益的當(dāng)事人。3.產(chǎn)權(quán)證書：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確認(rèn)贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.確認(rèn)贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書真實有效，無偽造、篡改等情況。3.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交相關(guān)材料并繳納相應(yīng)的稅費。4.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：1.對贈與房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。2.核實產(chǎn)權(quán)證書的真實性，可向相關(guān)部門查詢或要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師或法律顧問，確保自身權(quán)益不受損害。5.如有變更或解除合同