簡單房屋買賣協(xié)議2篇2

簡單房屋買賣協(xié)議(2)簡單房屋買賣協(xié)議(2)精選2篇（一）房屋買賣協(xié)議賣方：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________買方：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議：1.房屋基本信息房屋地址：___________________________房屋面積：___________________________房屋產(chǎn)權(quán)：___________________________房屋使用權(quán)：_________________________2.購買價(jià)格房屋總價(jià)：___________________________3.交付時(shí)間買方將在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付購買款項(xiàng)，并完成所有相關(guān)過戶手續(xù)。賣方將在收到全款后的______個(gè)工作日內(nèi)，交付房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件給買方。4.交付方式和責(zé)任劃分賣方在交付房屋過程中需確保房屋處于良好狀態(tài)，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件時(shí)需自行負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.房屋權(quán)益保障賣方在房屋交付前需要提供所有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛。若因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)有問題，賣方需負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋稅費(fèi)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.違約責(zé)任若雙方任何一方違約，需支付相應(yīng)違約金，違約金額為房屋總價(jià)的______%。8.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。任何因履行本協(xié)議而引起的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交房地產(chǎn)爭議解決委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成時(shí)，應(yīng)向人民法院提起訴訟。9.合同生效協(xié)議雙方在本協(xié)議上簽字，并加蓋公章后，本協(xié)議即刻生效。賣方：買方：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________簡單房屋買賣協(xié)議(2)精選2篇（二）買賣雙方：買方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系電話：______________________賣方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于，甲方擬出售其位于______________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋的地址為：______________________2.房屋的建筑面積為：______________________3.房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：______________________4.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________________二、房屋的交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的完好無損，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方：（1）房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、水電設(shè)備等符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）房屋內(nèi)部的裝飾、地板、墻面等無明顯破損或污漬；（3）房屋的相關(guān)設(shè)備和附件齊全且正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方在收到房屋交付之日起，有合理時(shí)間內(nèi)檢查房屋的完好性，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方則需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、房屋的價(jià)格和支付方式1.房屋的價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）______________________元（大寫：______________________）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)的______________________%作為定金，即人民幣_(tái)_____________________元。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款，即人民幣_(tái)_____________________元。4.乙方未按照上述約定支付房款的，應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未支付房款金額的每天______________________%。四、房屋權(quán)屬的變動(dòng)和過戶手續(xù)1.乙方在支付房款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在交付房屋之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證書的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完成后的相關(guān)證件交付給乙方。五、房屋的稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋的契稅、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方購買房屋產(chǎn)生的中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋的保修責(zé)任1.甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻等質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為房屋權(quán)屬過戶完成之日起一年。如乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行檢修、維修等工作。2.甲方對(duì)房屋內(nèi)部的裝飾、地板、墻面等質(zhì)量問題不承擔(dān)保修責(zé)任。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本協(xié)議的簽署和履行適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民