店面出租合同協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)店面出租合同協(xié)議模板甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于雙方愿意就乙方租賃甲方的店面達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。第一條租賃房屋信息1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________（具體地址）的店面，面積約為_(kāi)______（平方米），作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給乙方使用。1.2甲方有權(quán)對(duì)該店面進(jìn)行正常的升級(jí)維護(hù)工作，但應(yīng)協(xié)調(diào)時(shí)間，盡量對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)不造成影響，如需要關(guān)閉店鋪一段時(shí)間，甲方應(yīng)提前告知乙方。1.3乙方同意以該店面進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租金和付款方式2.1雙方約定的租金為每月_______元，租金支付方式為乙方每月按照約定時(shí)間將租金匯款到甲方提供的指定銀行賬戶(hù)，或者通過(guò)其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一天需支付租金總額的0.1%作為違約金。2.3乙方首次入住時(shí)，需支付_______元作為押金，在租期屆滿(mǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無(wú)欠款時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)______年/月，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。3.2租賃期滿(mǎn)前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______天書(shū)面告知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租條件。3.3乙方如需提前解除合同，需提前_______個(gè)月書(shū)面告知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為乙方剩余租金總額的_______%。第四條使用權(quán)益和責(zé)任義務(wù)4.1乙方有權(quán)合理使用租賃店面，但不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方或進(jìn)行其他形式的非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方對(duì)租賃店面的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和維修，乙方對(duì)所使用的店面設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)妥善保管，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的修復(fù)費(fèi)用。4.3在租期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃店面進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞的地方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條不可抗力5.1因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。5.2不可抗力因素包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)和避免的因素。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。6.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，