商鋪租賃簡易合同協(xié)議書

第頁共頁商鋪租賃簡易合同協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方合法擁有并具備出租商鋪的權(quán)利，并乙方有意租賃該商鋪，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪名稱：____________2.商鋪地址：_____________3.商鋪面積：_____________二、租賃期限1.租賃起始日期：_____________2.租賃結(jié)束日期：_____________三、租金及支付方式1.月租金：_____________（大寫：__________________）2.租金支付方式：乙方每月在租賃期開始前三個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或現(xiàn)金支付，雙方約定具體方式為：_____________四、租金調(diào)整1.年度租金調(diào)整：甲方有權(quán)在每一年租賃期滿后對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度應(yīng)當合理合法，并提前一個月書面通知乙方。五、保證金1.保證金：乙方應(yīng)提供押金作為對租賃期間費用、損壞、違約等的保證，保證金額為租金的_____________倍，即：_____________元（大寫：__________________）。2.保證金支付方式：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)一次性支付保證金至甲方指定的賬戶，雙方約定具體方式為：_____________。六、使用規(guī)定1.乙方承諾合法合規(guī)使用商鋪，不從事違法活動。2.乙方應(yīng)自行繳納相關(guān)稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。七、維修和損壞責任1.在租賃期間，商鋪內(nèi)部維修費用由乙方承擔，商鋪外部維修費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)妥善使用商鋪，不得隨意改變、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，否則承擔相應(yīng)違約責任。八、租賃違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，均視為違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為每月租金的_____________倍，即：_____________元（大寫：__________________）。2.如乙方連續(xù)拖欠租金超過_____________個月，甲方有權(quán)解除合同，并扣押保證金作為補償。3.甲方違反本合同規(guī)定，需向乙方支付違約金，違約金的金額為每月租金的_____________倍，即：_____________元（大寫：__________________）。九、合同解除1.租賃期滿后，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同或提前解除合同。2.提前解除合同需要提前_____________個月書面通知對方，否則需支付違約金。十、其他約定事項1.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對于本合同未盡事宜的解釋和處理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：___________