以房抵債協(xié)議范本

第頁共頁以房抵債協(xié)議范本房屋抵債協(xié)議甲方：（出借人）住所：身份證號(hào)碼：乙方：（借款人）住所：身份證號(hào)碼：鑒于乙方需要借款解決資金需求，甲方同意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方提供借款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”），金額為__________（大寫）。1.2借款利率為__________%，計(jì)息方式為__________。1.3本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為__________年/月/天，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條抵押物及權(quán)屬證明2.1乙方將其名下的位于__________的房屋作為本次借款的抵押物。2.2乙方保證其提供的房屋所有權(quán)完全清晰，并無他人擁有任何債權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利。2.3乙方應(yīng)提供以下證明文件：（1）房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；（2）房屋所有權(quán)證書；（3）房屋購(gòu)買合同或其他相關(guān)協(xié)議。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照約定的借款期限和還款計(jì)劃按時(shí)償還本金和利息。3.2還款方式包括但不限于以下幾種形式：（1）一次性還清本金和利息；（2）按期支付利息，到期一次性償還本金；（3）按期支付本金和利息。3.3如乙方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）催告乙方履行還款義務(wù)；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拍賣乙方提供的抵押物，以抵償借款本金及利息；（4）采取法律途徑追索借款本金及利息。第四條提前還款4.1在借款期限屆滿之前，乙方有權(quán)提前還清借款。4.2如乙方提前還款，應(yīng)提前______天通知甲方，并支付提前還款違約金，違約金金額為借款本金的______%。第五條保證5.1乙方保證其提供的材料及信息真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假材料或信息所產(chǎn)生的一切后果。5.2甲方有權(quán)依法對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行評(píng)估、檢查，并記錄相關(guān)信息。第六條其他6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2雙方同意在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.3本協(xié)議補(bǔ)充約定的事項(xiàng)，以書面形式為準(zhǔn)。6.4本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為附件，具有與本協(xié)議同等效力。甲方：乙方：（簽字）