簡裝房買賣合同

簡裝房買賣合同本簡裝房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的簡裝房，且乙方愿意購買該簡裝房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：簡裝房基本情況1.1甲方保證其對所出售的簡裝房擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。1.2簡裝房位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.3簡裝房已進行簡裝，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)等基本裝修。第二條：成交價格2.1雙方同意，簡裝房的成交價格為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。第三條：付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整作為購房定金。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)證等相關(guān)材料后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣______元整。第四條：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后______個工作日內(nèi)，將簡裝房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付簡裝房的同時，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)材料后______個工作日內(nèi)，與甲方共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：稅費及其他費用5.1雙方同意，本合同項下的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。5.2簡裝房交付前所欠繳的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，由甲方承擔并結(jié)清。第六條：違約責任6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付簡裝房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-簡裝房買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、簡裝房基本情況三、成交價格及付款方式四、交付及過戶五、稅費及其他費用六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：____________________鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的簡裝房，且乙方愿意購買該簡裝房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、簡裝房基本情況1.1甲方保證其對所出售的簡裝房擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。1.2簡裝房位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.3簡裝房已進行簡裝，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)等基本裝修。二、成交價格2.1雙方同意，簡裝房的成交價格為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。三、付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整作為購房定金。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)證等相關(guān)材料后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣______元整。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后______個工作日內(nèi)，將簡裝房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付簡裝房的同時，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)材料后______個工作日內(nèi)，與甲方共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、稅費及其他費用5.1雙方同意，本合同項下的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。5.2簡裝房交付前所欠繳的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，由甲方承擔并結(jié)清。六、違約責任6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付簡裝房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件9.1附件一：簡裝房平面圖9.2附件二：簡裝房裝修清單甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：簡裝房平面圖2.附件二：簡裝房裝修清單法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指擁有和控制某物的絕對權(quán)利。2.成交價格：指雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價格。3.定金：指買方在簽訂合同后支付的一部分款項，用以保證交易的進行。4.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的手續(xù)。6.稅費：指在房產(chǎn)交易過程中需要支付的各種稅費，如契稅、印花稅等。7.違約金：指當一方違反合同約定時，需要向另一方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)問題：確保賣方擁有完全的所有權(quán)，可通過查詢房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件進行核實。2.房屋質(zhì)量問題：在交付前進行房屋檢查，列出存在的問題，并與賣方協(xié)商解決。3.付款問題：確保買方按照合同約定的時間和金額支付購房款，如有延遲，按照合同約定處理。4.過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。5.稅費問題：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，雙方各自承擔應(yīng)繳納的稅費，確保稅費支付及時。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。2.在支付定金和購房款時，應(yīng)保留支付憑證作為證據(jù)。3.在交付房屋時，雙方應(yīng)進行房屋檢查，并簽訂房屋交接確認書。4.在辦理過戶手續(xù)時，雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件和材料，確