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南京西路租房合同一、當(dāng)事人租房人：姓名：張三身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話(huà)號(hào)碼：XXXXXXXXXXX出租人：姓名：李四身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話(huà)號(hào)碼：XXXXXXXXXXX二、租賃物及租賃期限出租人擁有以下房產(chǎn)，其中一間房屋位于南京西路XXX號(hào)，為本次租賃物。租賃期限為2022年1月1日至2023年1月1日。三、租金及支付方式每月租金為3000元人民幣，租金在每月1日前支付至出租人指定的銀行賬號(hào)。出租人同意在租賃期限內(nèi)不再提高租金。四、保證金租賃開(kāi)始之前，租房人需繳納3000元人民幣的保證金，用于保障租賃期內(nèi)的房屋維護(hù)和損壞賠償。租賃結(jié)束后，若未發(fā)生租賃期內(nèi)的任何違約行為和房屋損壞，保證金將全額退還給租房人。五、租賃物維護(hù)及違約責(zé)任租房人需按時(shí)支付租金以及保證金。租房人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋內(nèi)的清潔，不得挪用或破壞房屋內(nèi)的電器、水管等設(shè)施。租房人在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供作其他用途。若租房人在租賃期限內(nèi)違反任何條款，出租人有權(quán)解除租賃合同，并要求租房人立即搬離房屋，并不予退回保證金。六、解除租賃合同租房人需要在提前一個(gè)月通知出租人解除租賃合同。在租賃期內(nèi)，租房人提前搬離的，出租人不予退回保證金。在租賃期內(nèi)，出租人有責(zé)任維護(hù)房屋若出現(xiàn)嚴(yán)重的水、電、氣等設(shè)施問(wèn)題，無(wú)法及時(shí)得到恢復(fù)時(shí)，租房人有權(quán)解除合同，并要求出租人返還保證金。七、其他雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之前仔細(xì)閱讀本合同，如有疑問(wèn)可協(xié)商解決。本合同一式兩份，各自持一份有效。本合同自雙方簽訂之日起成立，至租賃期滿(mǎn)或被解除之日止。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。租房人：___________________________出租人：__________________

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