二手房商貸合同

二手房商貸合同一、合同雙方甲方（貸款人）：姓名：證件號(hào)碼：單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：證件號(hào)碼：單位名稱：地址：聯(lián)系電話：二、借款詳情借款金額本合同約定借款金額為人民幣（￥）___________________元整。借款用途及還款期限本筆借款用于____________________，還款期限為_____________個(gè)月/年，自貸款發(fā)放之日起開始計(jì)算。利率及還款方式利率本筆借款基準(zhǔn)利率為___________________%，根據(jù)國家法規(guī)、銀行政策和市場變化的不同可能存在上浮或下浮的情況。還款方式本筆借款采用按月償還本息的方式。每月應(yīng)還本息數(shù)額為______________元，在還款期限內(nèi)按時(shí)還款。提前還款乙方可以在還款期限內(nèi)提前還款，提前還款的必要手續(xù)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方發(fā)生提前還款，應(yīng)當(dāng)按以下計(jì)算方式進(jìn)行：提前還款應(yīng)收利息=（借款本金-已還本金）（提前還款日距離還款日之間的總天數(shù)/365）月利率提前還款應(yīng)償還利息=提前還款應(yīng)收利息-已還利息還款保障措施如乙方發(fā)生逾期，應(yīng)按日計(jì)算并支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本息數(shù)額×逾期天數(shù)×逾期利率。違約責(zé)任如乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)足額償還本息，甲方有權(quán)采取以下措施：①通知乙方改正違約行為；②對(duì)乙方征信不良記錄進(jìn)行登記；③要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為逾期未還款金額的_____________%；④對(duì)乙方采取必要的司法措施。如甲方發(fā)生違約，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約金，違約金為未及時(shí)發(fā)放貸款金額的_____________%。三、保險(xiǎn)責(zé)任甲方責(zé)任甲方在借款期限內(nèi)，應(yīng)向借款人支付借款本息，并在借款期限內(nèi)保證借款本息的安全，保證借款人按期償還本息。乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)足額償還本息，并承擔(dān)提前還款手續(xù)費(fèi)、逾期利息等相關(guān)費(fèi)用。四、擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方式本合同約定由__________為乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保方式_____________為乙方提供的擔(dān)保方式為_____________。五、合同生效及其他事項(xiàng)合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀，簽字或蓋章后生效。其他事項(xiàng)本合同兩個(gè)或兩個(gè)以上的復(fù)本具有同等法律效力。本合同的解釋、變更和補(bǔ)充及爭議的處理均適用中華人民共和國法律法規(guī)。在解釋、變更和補(bǔ)充本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取誠信原則和友好協(xié)商的方式。本合同附件包括