恒大虹橋國際項目定位與推廣營銷策略方案

中國虹圖 主角恒大恒大·虹橋國際項目定位與推廣策略和視品牌機(jī)構(gòu)

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2019.6地球上的一個點，可以撬動整個世界人海中的一顆心，可以引領(lǐng)所有人類萬億恒大的雄心在大虹橋再度啟航與同樣雄心者共圖世界PART

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定位要解決的問題1、如何把資本大佬的關(guān)注點聚焦到大虹橋？2、如何在大虹橋確立本案地位，區(qū)隔所有競品？定位即占位確立大虹橋占位全球的高度，興奮目標(biāo)客群聚焦本案占位大虹橋的力度，區(qū)隔所有競品三大維度解讀本案價值全球視角的大虹橋領(lǐng)袖視角的大虹橋中國視角的大虹橋資識&資本論競世界主宰全球視角的大虹橋權(quán)力重建世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重心正在向東、南兩方向轉(zhuǎn)移，新經(jīng)濟(jì)體的形成使世界權(quán)力中心不再只集中在某些區(qū)域。超高透明度數(shù)字技術(shù)將會繼續(xù)加劇“溝通”革命，商業(yè)鏈上的各級企業(yè)需要為公眾展現(xiàn)更多的透明度才能“存活”，社交媒體會發(fā)揮其重要的優(yōu)勢。萬物互聯(lián)物聯(lián)網(wǎng)正在逐漸改變世界。到2020年，預(yù)計將有500億個設(shè)備接入到互聯(lián)網(wǎng)，并時刻監(jiān)控、優(yōu)化和控制著我們的生活?？沙掷m(xù)發(fā)展“全成本會計原則”將會日趨成為主流，即涵蓋“反映社會和環(huán)境影響“的更全面的商業(yè)定價體系將會形成

。極致創(chuàng)新納米技術(shù)、生物科技、石墨烯、生物礦化、機(jī)器人、人工智能、區(qū)塊鏈、3D打印都在改變著我們的世界，同時技術(shù)也成為一柄雙刃劍。1、全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢觀點1：占據(jù)全球新時代增長先機(jī)大虹橋應(yīng)運而生，正重構(gòu)世界經(jīng)濟(jì)權(quán)力占位大虹橋，即占據(jù)了全球新時代增長先機(jī)世界金融危機(jī)的發(fā)生、西方發(fā)達(dá)國家重振制造業(yè)、中美貿(mào)易戰(zhàn)等是對我國未來的商品出口的不利因素。為了消化外貿(mào)出口的萎縮，和達(dá)到我國經(jīng)濟(jì)長久持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)急需從外貿(mào)出口型經(jīng)濟(jì)向內(nèi)需型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。大量生產(chǎn)廉價產(chǎn)品然后出口到世界各地的中國“世界工廠”形象在進(jìn)入21世紀(jì)后形成，不過，這一依賴出口的結(jié)構(gòu)受到了2008年金融危機(jī)的沖擊，由于發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)衰退，中國的出口下滑。世界工廠只是一種低端加工，而非高端創(chuàng)造。所以，中國必須要轉(zhuǎn)型?！笆澜绻S” “世界市場”2、中國在全球的角色正在改變觀點2：占據(jù)深入中國市場的戰(zhàn)略高地大虹橋作為世界級綜合交通樞紐，輻射全中國及亞洲且核心定位為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與連接國內(nèi)國際市場的貿(mào)易中心占位大虹橋，即占據(jù)了深入中國市場的戰(zhàn)略高地80年代提出沿海地區(qū)優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略偏重于區(qū)域間經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展戰(zhàn)略趨向于區(qū)域一體化的發(fā)展極戰(zhàn)略3、中國區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)入第三階段深圳、廈門、珠海、汕頭四個沿海城市建特區(qū)，沿海16個城市被設(shè)為開放城市，90年代初又設(shè)立浦東新區(qū)。1999年提出并實施西部大開發(fā)、2003年開始實施振興東北老工業(yè)基地的發(fā)展戰(zhàn)略、2006年國務(wù)院又推出了“中部崛起”的發(fā)展規(guī)劃。2014年提出京津冀經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略；2016年提出打造長江經(jīng)濟(jì)帶的三大增長極；2018年，進(jìn)一步明確了長三角一體化、粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃。如今，世界一半的GDP是由占世界土地面積1.5%的地方創(chuàng)造出來的，同時，這1.5%經(jīng)濟(jì)板塊上卻居住著全球六分之一的人口。我國東部面積只有國土面積的20%，卻創(chuàng)造了全國52%的GDP，因此，規(guī)模經(jīng)濟(jì)的特性就是集聚。從全球看，地區(qū)間均衡發(fā)展戰(zhàn)略鮮有成功案例，如從歷史上看，蘇聯(lián)、日本、埃及、法國等很多國家都試圖推行區(qū)域間均衡發(fā)展戰(zhàn)略，向落后或人口稀少的地區(qū)加大投資力度或移民，但結(jié)果都無功而返。均衡發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展極戰(zhàn)略發(fā)展極理論（又名增長極理論）法國經(jīng)濟(jì)學(xué)家佩魯在1950年首次提出，該理論被認(rèn)為是西方區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)中經(jīng)濟(jì)區(qū)域觀念的基石，是不平衡發(fā)展論的依據(jù)之一。增長極理論認(rèn)為：一個國家要實現(xiàn)平衡發(fā)展只是一種理想，在現(xiàn)實中是不可能的，經(jīng)濟(jì)增長通常是從一個或數(shù)個“增長中心”逐漸向其他部門或地區(qū)傳導(dǎo)。因此，應(yīng)選擇特定的地理空間作為增長極，以帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中國未來經(jīng)濟(jì)重心仍在東部2018年統(tǒng)計數(shù)據(jù)長三角地區(qū)三省一市的GDP總量超過21萬億元，占全國經(jīng)濟(jì)總量的23%。京津冀地區(qū)經(jīng)濟(jì)規(guī)模是最小的，2018年GDP總量約為8.5萬億元。粵港澳灣區(qū)GDP總量為12萬億元左右，也不過略超長三角經(jīng)濟(jì)總量的一半。大于大于中國的陸家嘴 世界的大虹橋世界向東，上海向西，長三角一體化時代，

大虹橋盡顯后發(fā)優(yōu)勢觀點3：占據(jù)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展暴風(fēng)眼大虹橋是長三角新發(fā)展極，代表中國，影響世界顯然，占位大虹橋，就占據(jù)了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展暴風(fēng)眼結(jié)論立足大虹橋執(zhí)掌時代趨勢 融匯世界資本資識&資本論競世界主宰資源&資質(zhì)論敬中國虹圖中國視角的大虹橋1、大虹橋價值世界極點 中國名片大戰(zhàn)略國家級戰(zhàn)略，世界的大虹橋大國復(fù)興，世界重心轉(zhuǎn)向中國國家“一帶一路”，以加強創(chuàng)新能力開放合作形成陸海內(nèi)外聯(lián)動、東西雙向互濟(jì)的開放格局連通長三角的橋頭堡，是連通世界、面向世界的門戶以交通為先導(dǎo)，成為國家級發(fā)展戰(zhàn)略大規(guī)劃國家級規(guī)劃，擎動長三角發(fā)展上海是國家“一帶一路”和長三角經(jīng)濟(jì)帶交匯點2040規(guī)劃中，強調(diào)全球卓越城市定位充分發(fā)揮樞紐作用，帶動長三角城市群快速崛起大虹橋是明確重點發(fā)展的功能區(qū)域是上海市低碳實踐區(qū)，也是世界商務(wù)區(qū)聯(lián)盟的會員國家財政部和商務(wù)部已明確將虹橋商務(wù)區(qū)確定為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點區(qū)大發(fā)展比肩陸家嘴，大虹橋盡顯后發(fā)優(yōu)勢上海經(jīng)濟(jì)中心的三個變遷：從人民廣場到陸家嘴，從

陸家嘴到大虹橋，上海經(jīng)濟(jì)中心，虹橋異軍突起，開辟上海世界經(jīng)濟(jì)新格局。極具后發(fā)優(yōu)勢與成本優(yōu)勢，廣泛吸收國際商務(wù)區(qū)建設(shè)的成功經(jīng)驗，將打造成一座世界級商務(wù)中心，便捷獲取信息、調(diào)配資源、開拓市場，在運營成本上相對較低。再造一個上海心，再造世界經(jīng)濟(jì)心大中心擎動長三角、影響世界的經(jīng)濟(jì)中心這里是自由通往世界的地方，也是世界各地的人們來追逐自由夢想的地方。這里是中國的世界時區(qū)，未來，上海最大的增長極之一！根據(jù)《上海2035規(guī)劃》，虹橋已升級為上海主城區(qū)，未來的上海市中心。大樞紐世界上綜合交通樞紐之最，輻射大亞洲上海虹橋是唯一一個集【軌陸空】的綜合交通樞紐8種交通出行方式，56種換乘模式1小時內(nèi)到達(dá)長三角各重要城市1小時達(dá)杭州西湖、飛行1.5小時到韓國濟(jì)州島2—5小時內(nèi)覆蓋全國和日韓等東南亞主要城市引領(lǐng)虹橋時空經(jīng)濟(jì)圈帶動商務(wù)信息、資產(chǎn)動態(tài)、人才資源等快速更新國家會展中心，發(fā)揮國際影響力大會展國家會展中心，是國際重大盛事的中央舞臺，世界資本強勢涌入地在此舉辦的中國國際進(jìn)口博覽會，是迄今為止世界上第一個以進(jìn)口為主題的國家級展會，更是國際貿(mào)易發(fā)展史上的一大創(chuàng)舉。首屆進(jìn)博會有172個國家、地區(qū)和國際組織，超過3600+家企業(yè)簽約參展，正向世界最著名的展會看齊，形成廣泛的國際影響力。大商務(wù)世界500強匯聚，比肩紐約曼哈頓虹橋商務(wù)區(qū)，比肩紐約曼哈頓、東京銀座、香港中環(huán)，世界五百強國際知名企業(yè)競相聚集！已有近3000家大企業(yè)搶駐大虹橋，包括世界500強企業(yè)及各行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，中國平安、殼牌石油、歐普照明、西蒙電器、菲亞特、紅星美凱龍、一汽豐田、阿里巴巴、唯品會、羅氏制藥等，優(yōu)質(zhì)資源集聚，總部林立，與世界名企為鄰，共謀未來

。大配套國際教育、高端醫(yī)療、體驗式商業(yè)、俱樂部等俱全國際教育：上海外國語大學(xué)閔行外國語中學(xué)、上海美國學(xué)校、新加坡學(xué)校、英國外籍子女學(xué)校、上海市文來實驗學(xué)校體驗商業(yè)：本案商業(yè)中心，瑞安虹橋天地，龍湖虹橋天街、綠谷商業(yè)廣場，新華聯(lián)國際中心，經(jīng)緯商業(yè)廣場，中駿商業(yè)廣場，協(xié)信星光商業(yè)高端配套：國家會展中心，上海網(wǎng)球俱樂部、大都會高爾夫俱樂部高端醫(yī)療：華山醫(yī)院、新虹橋醫(yī)學(xué)醫(yī)技中心大生態(tài)新型商務(wù)趨勢，限高建筑，與自然融為一體全新規(guī)劃理念，打造立體景觀，重塑視界想象，生態(tài)辦公，有氧呼吸一步到位，引領(lǐng)綠色建筑建設(shè)模式，踐行低碳環(huán)保理念。2、項目占位正心主角 強勢區(qū)隔全球第一房企，世界商務(wù)的雄韜偉略萬億恒大世界500強，280城，800項目，全球第一房企，2018年恒大位列世界500強第230位，是國內(nèi)首家萬億總資產(chǎn)房企，品牌價值達(dá)393億元，連續(xù)7年蟬聯(lián)品牌價值第一。2015年進(jìn)駐大虹橋，以約50萬方鯨級體量，重磅布局虹橋核心商務(wù)區(qū)，掀啟上海CBD運營序幕，再啟世界商務(wù)新時代。大虹橋規(guī)劃區(qū)約86平方公里，僅3.7萬方虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)本案位于大虹橋商務(wù)核心區(qū)一期，最早開發(fā)的地塊，可謂核心之核虹橋正心核心之核，對中國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生磁聚效應(yīng)樞紐中軸近大虹橋核心樞紐，城市干道十字中軸旁地處城市干道十字中軸旁，即嘉閔高架與崧澤大道交會處距虹橋火車站

635米

1min，距會展中心

912米

2min，距虹橋機(jī)場

1300米

4min近享【軌陸空】綜合交通樞紐，開拓深入中國市場國際地標(biāo)一站式地標(biāo)綜合體，比肩國際，區(qū)隔周邊各國綜合體概況公共空間功能展示城市景觀文化地標(biāo)公眾廣場東京六本木新城建筑面積70多萬平，讓城市“立”起來——垂直花園城市理念田園農(nóng)業(yè)景觀、觀景臺，森美術(shù)館、博物館時尚創(chuàng)意空間、大師級藝術(shù)品露天廣場洛杉磯LA.LIVE52萬平觀景臺格萊美博物館洛克菲勒中心位于曼哈頓中城，74萬平米。19棟大樓組成，各大樓底層相通城市雕塑廣場巨大圣誕樹活動海峽花園、

溜冰場倫敦金絲雀碼頭英國首都倫敦一個重要的金融區(qū)和購物區(qū)倫敦城市大學(xué)體育館恒大虹橋國際約50萬方綜合體，商務(wù)、商業(yè)、酒店1:1:1黃金配比，區(qū)域內(nèi)僅有的文化展覽與水療中心，更突顯商務(wù)高端屬性室內(nèi)外交互、中央公園景觀、弧形建筑，多維立體景觀、公園生態(tài)辦公環(huán)境、呼吸式、綠色屋頂中庭鉆石面會展中心，歐式通廊、玻璃頂棚等兩座下沉式廣場，環(huán)繞一層柱廊大師建筑德國大師手筆，地標(biāo)建筑的超強昭示面該建筑事務(wù)所以國家建筑、機(jī)場、會展設(shè)計而聞名卓著于城市規(guī)劃而蜚聲國際、獲獎無數(shù)。在中國已建成的有南寧和深圳的會議展覽中心、上海浦東展覽館、深圳大運會體育中心、上海東方水上運動中心、重慶大劇院、青島大劇院、北京中國國家博物館和新天津西站等。建筑設(shè)計的目的是繼續(xù)強化總體規(guī)劃方案的獨特個性。各個建筑面向景觀區(qū)，形成獨特的公園環(huán)繞的形象，讓景觀和建筑內(nèi)外交融，形成不一樣的視覺盛宴。LEED金級認(rèn)證國家綠色三星建筑認(rèn)證核心商務(wù)區(qū)屋頂綠化全覆蓋綠色模式引領(lǐng)綠色建筑建設(shè)模式，踐行低碳環(huán)保理念地段上：位于虹橋商務(wù)核心區(qū)一期，兩大城市干道交會處，處于大虹橋核心之核，可謂正心正席體量上：約50萬方體量，是一期地塊上最大體量的綜合體，資產(chǎn)上：一期地塊內(nèi)唯一在售資產(chǎn)，可整棟購買，沉淀家族的百年基業(yè)，身份上：主角的雄心澎湃，向世界鋪展無可匹敵的宏圖主角身份虹橋正席冠名資產(chǎn)，最大化虹吸資源結(jié)論大虹橋正席虹吸世界資源 深入中國市場資源&資質(zhì)論敬中國虹圖資產(chǎn)&資格論進(jìn)人生大境領(lǐng)袖視角的大虹橋1、在售資產(chǎn)可售私有品 資產(chǎn)同盟體企業(yè)總部名刻大虹橋稀缺機(jī)會歐式建筑立面，鍛造世界商務(wù)封面文化展覽展示風(fēng)采的世界舞臺中庭鉆面會展，引領(lǐng)企業(yè)未來星級酒店商務(wù)領(lǐng)袖的身份標(biāo)簽三幢三星級、一幢五星級酒店，滿足領(lǐng)袖的商旅需求水療中心領(lǐng)袖沉浸式養(yǎng)心基地商務(wù)休閑，復(fù)活能量，感受大自然與水的智慧購物中心商務(wù)時尚潮流發(fā)生地歐式通廊，營造高品質(zhì)體驗式休閑范本文娛中心藝文美學(xué)生活方式奢享世界精彩，遇見大都會美好2、目標(biāo)客群登上時代舞臺 載入商界史冊TA們是晉級商界史冊的理想主義者能級：有實力的500強國內(nèi)外企業(yè)市場：面向全國的大市場，依賴大虹橋樞紐會展：有高端會展需求，看重本案的會展中心創(chuàng)新：偏愛創(chuàng)新的、人性的、生態(tài)的低密商務(wù)區(qū)圈層：獨棟購買，大佬和大佬在一起，積聚圈層效應(yīng)結(jié)論大虹橋啟航家族百年基業(yè) 超級人物圈層資產(chǎn)&資格論進(jìn)人生大境項目價值體系（簡約版）品牌

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恒大偉略志

萬億恒大，智領(lǐng)全球意志區(qū)位

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世界經(jīng)濟(jì)心

虹橋正席，虹吸世界資本交通

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綜合大樞紐

世界樞紐，深入中國市場地標(biāo)

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總部生態(tài)體

擎領(lǐng)商務(wù)，顛覆城市想象設(shè)計

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大師意志集

國際旗艦，示范時代智慧客群

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企業(yè)首腦地

實力企業(yè)，驅(qū)動世界影響資產(chǎn)

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領(lǐng)袖同盟體

主角雄心，沉淀百年基業(yè)方案

二PART

3推廣策

略Pro

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y推廣要解決的問題1、如何造勢，為品牌積聚口碑？2、如何精準(zhǔn)到關(guān)鍵人，滿足核心需求？領(lǐng)袖塔尖人物圈層大眾基層影響力模型公眾事件建立廣泛知名度深入體驗建立圈層好感度利益共享促進(jìn)購買決策推廣策略：高端資源，高調(diào)發(fā)聲影響三類人，把握關(guān)鍵人整體推廣節(jié)

奏Step

1啟勢期Step

2蓄勢期Step

3持勢期2019年11月亮相2020年交付第一階段：官方證言世界舞臺主角雄心的高度第二階段：陣地/服務(wù)體驗主角專屬定制王國的深度第三階段：公眾影響少數(shù)圈層贏多數(shù)關(guān)注的廣度Step1 啟勢期【核心策略】高形象起勢+社會化事件造焦點樹世界級形象，承時代主角所仰鎖客渠道中介平臺高端商會俱樂部銀行、金融機(jī)構(gòu)VIP商學(xué)院EMBA企業(yè)家精英班藝術(shù)收藏與拍賣行超五星級酒店會所頂級私宴廳高檔私人俱樂部：豪車、游艇、馬術(shù)、高爾夫、養(yǎng)生會所針對受眾AFC資資樂，大宗物業(yè)交易流通平臺易樓，易居大宗資產(chǎn)推薦平臺企業(yè)中層干部職業(yè)經(jīng)理人業(yè)內(nèi)信息采集者傳播手段線上：形象刷屏、今日頭條/第一財經(jīng)/環(huán)球時報Global

Times通稿與炒作軟文線下：陣地圍擋/項目PPT/折頁/戶外/拜訪禮新聞事件、相關(guān)活動Step

1：啟勢期世界雄心敬中國大虹橋正席·時代主角的資產(chǎn)同盟體傳播目的亮相發(fā)聲，影響力最大化，樹世界主角地位線上

主形象示意線下

戶外大牌建議投放定點：虹橋機(jī)場/浦東機(jī)場航站樓、高速路段戶外、迎賓大道在企業(yè)高管商務(wù)出行的交通樞紐接觸點投放廣告，項目形象推市、最大化發(fā)聲線下

陣地圍擋示意線下

拜訪禮-純金名片趨勢：大宗交易是寫字樓投資風(fēng)向標(biāo)，可售貨源稀缺，本案是虹橋商務(wù)核心區(qū)唯一在售商辦物業(yè)寸土寸金身價，唯黃金堪匹配特別定制純金99名片作為客戶、公關(guān)拜訪禮，以極珍貴材質(zhì)匹配時代主角身份，并適合保留、宜宣傳爆點事件核心動作：宣傳片拍攝《世界雄心·敬中國》形式

以恒大虹橋國際名義，邀請中國各行業(yè)企業(yè)家代表人物，擔(dān)任主角；由大虹橋上升至全球中心的戰(zhàn)略地位導(dǎo)入，展現(xiàn)商界精英大佬們的思想交鋒，企業(yè)管理談，中華民族榮耀感，折射經(jīng)濟(jì)社會的最新動向和潮流，并充分展示其恒踞世界舞臺的雄心目的

通過商界主角的影響力，形成廣泛口碑傳播后期可在營銷中心現(xiàn)場播放，持續(xù)擴(kuò)散影響主角

恒大集團(tuán)董事局主席許家印、格力董事長董明珠、富士康集團(tuán)創(chuàng)辦人郭臺銘、大疆創(chuàng)始人汪滔投放

大眾主流媒體、視頻網(wǎng)站、微信、微博、全國各大院線（eg:恒大院線）映前貼片、機(jī)場LED屏目的

響應(yīng)大虹橋世界級戰(zhàn)略，構(gòu)建世界級平臺。將主角生意推向世界，將世界資源聚焦項目，使恒大虹橋國際真正助推企業(yè)成為世界主角，也為恒大綜合體各個業(yè)態(tài)的長期運營提供源源不絕的國際資源；資源聯(lián)動

各國駐上海總領(lǐng)事館：英國、美國、意大利、法國、加拿大、澳大利亞、瑞士、瑞典、

德國、荷蘭等（利用其尋求中國商業(yè)機(jī)會的內(nèi)在需求）；內(nèi)容

首期于上海高端場所召開，讓“世界級主角們”對話，提供生意合作可能并定期舉辦；活動可聯(lián)合上海政府，成為公共活動，推進(jìn)與政府關(guān)系、提升關(guān)注度；并由中介介入，派發(fā)純金名片等拜訪禮；持續(xù)

以本案自身能力提供平臺，未來，隨著活動常規(guī)化，可以各國領(lǐng)事資源，在文娛中心、展覽中心陸續(xù)引進(jìn)國外藝術(shù)、文化、商業(yè)各資源，長期合作，在2020年交付前使影響力持續(xù)。爆點活動主角與各國大使對話：世界舞臺，雄心共進(jìn)線下

通稿、軟文炒作--封面人物“誰為世界主角？中國由虹橋回答”“主角澎湃雄心，時代先敬”“唯虹吸式魅力，令商界巨鱷競聚于此！”“許家印稱：恒大誓為主角打造世界級舞臺”“金字塔式權(quán)力建筑，從洛克菲勒到恒大虹橋國際”……投放

大眾紙媒（如圖示意）、商業(yè)周刊/今日頭條新聞公眾號Step2 蓄勢期【核心策略】現(xiàn)場體驗沉浸式+獨享尊遇恭候頂級商資窗口展示，定制服務(wù)&提前“試駐”鎖客渠道中介平臺高端商會俱樂部銀行、金融機(jī)構(gòu)VIP商學(xué)院EMBA企業(yè)家精英班藝術(shù)收藏與拍賣行超五星級酒店會所頂級私宴廳高檔私人俱樂部：豪車、游艇、馬術(shù)、高爾夫、養(yǎng)生會所針對受眾AFC資資樂，大宗物業(yè)交易流通平臺易樓，易居大宗資產(chǎn)推薦平臺高層決策者企業(yè)家、CEO傳播手段線上：形象刷屏、今日頭條/第一財經(jīng)/環(huán)球時報Global

Times等媒介炒作通稿線下：現(xiàn)場氛圍包裝、營銷中心沉浸式體驗、辦公樓冠名定制服務(wù)圈層活動、事件營銷Step

2：蓄勢期已然萬眾矚目，更要舉足輕重時代主角與TA們的資產(chǎn)俱樂部傳播目的通過配套服務(wù)，加強客群信心線上

主形象示意1線上

主形象示意2線下

戶外大牌建議投放定點：虹橋機(jī)場/浦東機(jī)場航站樓、高速路段戶外、迎賓大道在企業(yè)高管商務(wù)出行的交通樞紐接觸點投放廣告，項目形象推市、最大化發(fā)聲線下

現(xiàn)場氛圍營造營銷體驗中心“天生自帶光環(huán)的登臺”建議以中庭鉆石面會展中心為營銷現(xiàn)場璀璨每一面，聚焦矚目，象征主角光環(huán)第二階段，從廣撒網(wǎng)的大眾傳播聚焦到雛形已具的現(xiàn)場，由信息收集者的企業(yè)中層聚焦到?jīng)Q策者的企業(yè)高管，通過客戶第一次進(jìn)入案場的動線，其觸點由環(huán)境、服務(wù)、情景，聯(lián)動辦公樣板段打造的現(xiàn)場氛圍、全息五感體驗、360°環(huán)幕私人影院等設(shè)施，直至后續(xù)，增強客群對本案的購買信心線下

現(xiàn)場氛圍營造把營銷中心打造成總部辦公樓樣板，增強企業(yè)主未來入駐信心藝術(shù)雕塑是辦公樓也是藝境唯美空間1F建

議 是體驗中心線下

現(xiàn)場氛圍營造前沿藝術(shù)綻放，現(xiàn)場即秀場、舞臺、焦點的中央營銷中心又是全息3D投影廳，晝夜效果相異，使本案展示極具感染力與格調(diào)1F建

議線下

現(xiàn)場氛圍營造1F

未來世界百強企業(yè)總部云集，頂級辦公環(huán)境前置式感受——“試駐”建

議線下

現(xiàn)場氛圍營造視頻點擊，360°環(huán)幕廳效果示意360°環(huán)幕投影廳，企業(yè)高層專場接待，一對一全立體沉浸式播映《世界雄心·敬中國》宣傳片，加強宣導(dǎo)說服2F建 議線下

定制服務(wù)-企業(yè)獨棟冠名權(quán)臻稀獨棟總部辦公價值：世界級珍罕，買一棟少一棟，買一層少一層上海僅存具有冠名權(quán)辦公樓加冕：主角晉級，令世界覲見名字鐫刻于虹橋心即世界殊榮：主角登場，動靜領(lǐng)馭時代趨勢：吸引大宗交易者焦點優(yōu)質(zhì)商辦樓的獨享冠名權(quán)內(nèi)部認(rèn)購選號，促進(jìn)散售以世界經(jīng)濟(jì)心地段價值牢握企業(yè)未來致勝關(guān)鍵先入為主，卓引全球線下

圈層活動當(dāng)主角Vs主角：與金融大鱷羅杰斯共進(jìn)午餐恒大集團(tuán)始終熱心公益，2019年中國慈善企業(yè)家榜發(fā)布，許家印以40.7億領(lǐng)銜，本案可組織企業(yè)家慈善競拍與華爾街風(fēng)云人物、“量子基金”共同創(chuàng)始人、金融大鱷吉姆·羅杰斯共進(jìn)午餐名額；天價午餐使知識變現(xiàn)，變現(xiàn)支持公益。全球最偉大的投資家羅杰斯認(rèn)為：19世紀(jì)屬于工業(yè)革命的發(fā)源地英國，20世紀(jì)屬于騰飛的美國，21世紀(jì)一定屬于中國——聚焦本案，中國矚目上海，大虹橋，世界經(jīng)濟(jì)新中心！線下

通稿、軟文炒作--封面故事“主角的前瞻：下一個‘華為’誕生于斯”“自信傳全球：以企業(yè)之名，冠虹橋之心”“棟輒億記：大虹橋又破世界紀(jì)錄”“尋找時代天驕？讓全世界激動的上海虹橋”“猜猜誰來午餐？羅杰斯是你座上賓”……投放

大眾紙媒、商業(yè)周刊/今日頭條新聞公眾號Step3 持勢期【核心策略】以圈層活動鞏固身份標(biāo)簽+信心，持至2020交付周期焦點，少數(shù)者的多數(shù)仰望，保持被關(guān)注度鎖客渠道中介平臺高端商會俱樂部銀行、金融機(jī)構(gòu)VIP商學(xué)院EMBA精英班藝術(shù)收藏與拍賣行超五星級酒店會所AFC資資樂易樓針對受眾已購客戶潛在客戶：CEO友人、合作者傳播手段Step

3：持勢期與有影響的人在一起，影響整個世界仰觀時代主角&TA們的會客廳風(fēng)云傳播目的通過圈層活動與場地聯(lián)動，使本案影響持勢使大眾保持關(guān)注線上：形象刷屏、今日頭條/第一財經(jīng)/環(huán)球時報Global

Times等媒介通稿、炒作軟文線下：定制級禮品、文化展覽中心/文娛中心定期舉辦活動展示面平臺藝術(shù)活動、頂級圈層私宴線上

主形象示意線下

定制級藝術(shù)禮“ChimeraconAli”1963，byMercelloMascherini（1906-1983）帶翅膀的半人半獸作品首先映入眼簾，意大利雕塑家馬爾切洛

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馬斯切利尼的作品，將古典題材用現(xiàn)代藝術(shù)形式予以完美詮釋。RecliningFigure:Angles,1979,byHenry

Moore（1898-1986）亨利

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摩爾在英國接受美術(shù)教育并開啟創(chuàng)作生涯。在立體派、超現(xiàn)實主義、墨西哥藝術(shù)和族群藝術(shù)的影響下，建立了獨一無二的的雕塑風(fēng)格，獲得世界贊譽。ThePersistenceofMemory1931BySalvador

Dalí西班牙超現(xiàn)實主義畫家薩爾瓦多·達(dá)利創(chuàng)作的布面油畫《記憶的永恒》雕塑版。Gift1.Gift2.Gift3.購買客戶，贈予大師藝術(shù)雕塑微縮版作為獨家禮品，為主角而定制“非留名藝術(shù)史之作，未夠格禮遇主角”線下 平臺發(fā)布活動隨著后期竣工、開放，本案文化展覽中心將成為一個復(fù)合型、開放式、跨界式、可持續(xù)的藝術(shù)交流地，同時也成為國際性地標(biāo)，對各模塊收益的帶動、對品牌和文化的提升，提供層峰人士交流互動平臺世界500強企業(yè)公關(guān)發(fā)布平臺企業(yè)會展、發(fā)布、形象展示窗口IPO

Celebration國際品牌發(fā)布展示平臺奢侈品秀場頂級品牌新聞發(fā)布陣地世界藝術(shù)文化交流平臺國際文化演藝舞臺、大師顧問團(tuán)隊成立藝術(shù)家、藝術(shù)品交流中心、拍賣盛會線下

平臺活動世界500強企業(yè)公關(guān)發(fā)布平臺企業(yè)對話世界重大事件發(fā)布IPO

Celebration公開募股根據(jù)企業(yè)需要，特辟企業(yè)榮譽大道：收藏企業(yè)的發(fā)展歷程，將其取得的榮耀與公司理念，通過更為藝術(shù)、現(xiàn)代的表現(xiàn)方式，呈現(xiàn)于世人眼前。“這里發(fā)生的一切，動輒影響世界”線下

平臺活動世界500強企業(yè)公關(guān)發(fā)布平臺企業(yè)會展、發(fā)布、形象展示窗口金融論壇、峰會舉辦地“全球風(fēng)云論壇，于閣下會客廳從容上映”國際品牌發(fā)布展示平臺線下

平臺活動奢侈品秀場，時尚第一排頂級品牌新聞發(fā)布陣地舉世矚目的新品發(fā)布會中國獨家會場——恒大·虹橋國際“一場高定秀，走出讓全世界激賞的蹁躚”線下

平臺活動世界藝術(shù)文化交流平臺國際文化演藝舞臺藝術(shù)家、藝術(shù)品交流中心、拍賣盛會藝術(shù)品拍賣的核心競爭力，離不開資源整合，本案與國際拍賣行（蘇富比、嘉士德等）合作成為藝術(shù)品拍賣分會場，見證天價競拍誕生，制造話題國際頂級品牌文化藝術(shù)盛典在中國的分會場如：全球矚目的“時尚界奧斯卡”慈善舞會Met

Gala“藝術(shù)主場亦是資本角逐的舞臺，頂級拍賣恒主沉浮”線下

平臺活動世界藝術(shù)文化交流平臺大師Vs主角參與：專家、大佬、媒體

地點：恒大虹橋國際，中庭鉆石會展中心原研哉

日本中生代國際級平面設(shè)計大師、日本設(shè)計中心的代表、武藏野美術(shù)大學(xué)教授，無印良品MUJI藝術(shù)總監(jiān)。羅旭

彌勒人，56年生于小商家。以他個體的思想和勞作，實現(xiàn)了一個生命個體以藝術(shù)為載體的最大極限。馬巖松

畢業(yè)于美國耶魯大學(xué)，獲建筑學(xué)碩士。2004年回到中國并成立了北京MAD建筑事務(wù)所和任教于中央美術(shù)學(xué)院。丁乙

1962年生于上海，復(fù)旦大學(xué)上海視覺藝術(shù)學(xué)院教授。中國抽象派畫家中的先驅(qū)者，第一個為世界頂級品牌愛瑪仕設(shè)計產(chǎn)品的中國設(shè)計師。ANISH

KAPOOR生于印度孟買，在倫敦和國際上舉辦過大量展覽：倫敦英國皇家學(xué)院、波士頓當(dāng)代藝術(shù)研究院、慕尼黑現(xiàn)代美術(shù)館、奧地利波堅思美術(shù)館、倫敦瓦德畫廊，倫敦泰特美術(shù)館舉行與大師的合作儀式，宣告文化展覽中心大師顧問團(tuán)成立根據(jù)其創(chuàng)作作品，作為未來公共空間的展示；或根據(jù)需求，將其作為定制禮贈送企業(yè)客戶空間藝術(shù)指導(dǎo)大師 雕塑藝術(shù)指導(dǎo)大師 建筑