土地代管協(xié)議合同

土地代管協(xié)議合同

乙方（承租方）

甲方為削減土地治理投入，彌補目前經(jīng)費缺乏困難，并改善立地生態(tài)條件，提高土地利用率，促進植物生長的需要，將已栽種好山核桃、香榧的土地與乙方進展合作，由乙方套種漿果植物，并請乙方在租種期間，代管山核桃、香榧。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條租種代管合作土地面積及位臵

租種代管合作地塊四至分別為東至，西至，北至，南至；面積畝。地塊位臵、面積見附件1。

其次條租種代管合作土地年限及費用

1、租種代管合作土地年限：為年。

2、租種代管合作土地費用：地元/畝，山元/畝，肯定不變，由乙方于每年月日前向甲方支付（或乙方經(jīng)營代管期間，全部人工工資、機械費用甲方不再擔當，由乙方支付，沖抵土地使用費用？）。

第三條甲方的權利和義務

1

1、保證租種代管合作土地手續(xù)的真實性、合法性，消退乙方承接和使用土地的沖突、糾紛，向乙方交付全部土地，并負責清欠合作之前發(fā)生的工資、費用；

2、制造良好的經(jīng)營環(huán)境，切實維護乙方的利益；

3、收取租種代管合作土地費用，不再收取其他費用；

4、山核桃、香榧種植完畢后，與乙方辦理移交手續(xù)，由乙方代行治理職責，可對乙方進展治理指導；

5、進入山核桃、香榧掛果年份后，可摘取成熟果實；

6、不再在雙方合作的土地上種植其他植物和從事養(yǎng)殖；

第四條乙方的權利和義務

1、在租種代管合作土地上從事漿果植物的種植，適度養(yǎng)殖以取得有機肥，搞好水土保持，促進地力提升；

2、按商定向甲方支付租種代管合作土地費用；

3、承接甲方移交的山核桃、香榧及設施，代行治理職責，支付人工治理費用；

4、在租種代管合作的土地上種植漿果植物，享有采收成果和養(yǎng)殖收益；

5、有自主治理、自主經(jīng)營的權利；

6、可以對地塊進展符合現(xiàn)代設施農業(yè)要求的改造，建立肯定數(shù)量的經(jīng)營治理用房，投入和收益均歸乙方全部；

第五條其他商定事項

1、國家或地方政府對于乙方經(jīng)營活動的`各項政策性補2

償、補貼、嘉獎歸乙方全部；

2、協(xié)議到期后，甲方有償取得乙方的漿果植物和經(jīng)營資產，價格由雙方協(xié)商，乙方向甲方移交租種代管合作資產、歸還該地塊的經(jīng)營權。

第六條協(xié)議的變更、解除和終止

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本協(xié)議。雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除；

2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，視為甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，其違約責任由甲方擔當。

第七條違約責任

1、雙方商定以乙方注冊資本金作為違約標的，任何一方違反本協(xié)議的商定，均以標的同等金額向對方支付違約金，并賠償對方由此而造成的實際損失；

2、乙方應當根據(jù)本協(xié)議商定的期限足額支付合作土地費用。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本協(xié)議。

第八條糾紛的解決方法

本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V；

第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；

第十條未盡事宜，可由雙方商定后作為補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

第十一條本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，鑒證方留存份。

附件1：土地平面

附件2：租種代管合作社員代表大會決議

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

鑒證方：(蓋章)

簽約日期：_______年___月___日

土地代管協(xié)議書2023-01-1113:22|#2樓

甲方：生態(tài)工業(yè)集中區(qū)管委會

乙方：

生態(tài)工業(yè)集中區(qū)管委會征得一塊位于*****社區(qū)面積為1244.29平方米（約1.87畝）的地塊，用于修建****大道置換企業(yè)用地，由于目前該修路工程需要臨時停留，該地塊臨時尚未與企業(yè)進展置換，為保證該地塊的性質不被轉變，現(xiàn)需托付他人代治理該地塊，代治理期間，為維護雙方合法權益，本著公正、公正、公開、互利、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將該地塊的使用權交予乙方進展臨時治理，直到甲方再次進展調用為止。

二、在治理過程中，乙方不得轉變土地使用性質。

三、當甲方需要重新使用該地塊時，代治理關系完畢，乙方無條件將地塊使用權交予甲方