物業(yè)管理服務(wù)合同經(jīng)典版樣書

第頁共頁物業(yè)管理服務(wù)合同經(jīng)典版樣書物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下雙方于YYYY年MM月DD日簽署：甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：地址：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：公司名稱：地址：電話號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并且雙方已就該服務(wù)的內(nèi)容、條件和報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致，雙方特立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承諾提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）定期檢查和維護(hù)物業(yè)設(shè)施及設(shè)備；（2）維護(hù)物業(yè)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；（3）協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間的糾紛；（4）協(xié)調(diào)業(yè)主委托的社區(qū)維修；（5）處理物業(yè)安全事務(wù)；（6）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方將按照合同約定，以專業(yè)、高效和負(fù)責(zé)的態(tài)度，履行上述服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用和支付方式2.1甲方將根據(jù)乙方的服務(wù)項(xiàng)目和合同約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（1）一次性支付所有費(fèi)用；（2）按季度或按月支付費(fèi)用。2.3如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，同時(shí)甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、服務(wù)期限和終止3.1本合同的服務(wù)期限為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。3.2若甲方有解除合同的需求，需提前提出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3若乙方未履行本合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，且無需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響雙方履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)可能涉及到商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)保守該等信息，不得以任何形式透露給第三方或用于其他目的。4.2保密期限為本合同解除之后的五年，解除合同后，雙方可約定延長保密期限。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。6.2本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等約束力。6.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（業(yè)主）：簽字：日期：乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：簽字：