項(xiàng)目臨建勞務(wù)分包合同

**廣場(chǎng)G＆H區(qū)項(xiàng)目臨建勞務(wù)分包合同工程發(fā)包人：中國**（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱發(fā)包人）工程承包人：（以下簡稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、勞務(wù)分包工程基本情況工程名稱：**廣場(chǎng)G＆H區(qū)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第二大街分包范圍：2、合同價(jià)款（1）本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式，固定綜合單價(jià)為元/m2。（2）合同總價(jià)＝固定單價(jià)×結(jié)算量（3）單價(jià)：固定綜合單價(jià)，包括為完成合同供貨內(nèi)容，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的一切材料/人工/機(jī)械/勞保/食宿/交通/行政事業(yè)收費(fèi)/政府稅費(fèi)等費(fèi)用；任何因市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)或政府及行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)而引起的乙方的實(shí)際支出的增減，均視為乙方已經(jīng)事先充分估計(jì)并已經(jīng)列入合同單價(jià)之中。在整個(gè)合同實(shí)施期間，合同單價(jià)不作任何調(diào)整。（4）結(jié)算量：以驗(yàn)收通過并移交甲方的實(shí)際核算數(shù)量為結(jié)算量。（5）勞務(wù)承包人委派的工程款結(jié)算負(fù)責(zé)人：，身份證號(hào)，支付指定帳號(hào)：。職務(wù)：，聯(lián)系電話：，在津住址：，家庭住址：。3、分包工作期限開工日期：2010年5月18日竣工日期：2010年5月日總?cè)諝v天數(shù)為：天4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修（1）工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。（2）本分包工程保修期為一年。（3）安全文明施工要求：創(chuàng)建**市建設(shè)工程“海河杯”5、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同；（2）雙方相關(guān)談判紀(jì)要；（3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（4）圖紙及工程量清單；6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：（1）（2）7、圖紙勞務(wù)發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工前，向勞務(wù)承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙2套。8、項(xiàng)目經(jīng)理（1）勞務(wù)發(fā)包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為，職務(wù)：，工程建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）證書號(hào)。（2）勞務(wù)承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的施工員為，職務(wù)：，崗位證書號(hào)：，身份證號(hào)碼：。9、材料、設(shè)備、機(jī)具供應(yīng)（1）勞務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照施工計(jì)劃和合同約定向勞務(wù)承包人提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件。勞務(wù)發(fā)包人不能按時(shí)提供，因相應(yīng)延長工期并賠償誤工費(fèi)用；如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，勞務(wù)承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書面形式提出，勞務(wù)發(fā)包人負(fù)責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整。（2）勞務(wù)承包人應(yīng)妥善保管、合理使用勞務(wù)發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)承包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。（3）施工中所需的中小型機(jī)具在施工開始前承包方提供，并出具清單雙方確認(rèn)。（4）施工中所需的周轉(zhuǎn)、低值、易耗材料由承包方方提供，并出具清單雙方確認(rèn)10、合同價(jià)款的支付承包人與發(fā)包人約定按下列方法支付：（1）合同生效即支付預(yù)付款10000元；（2）在承包方完成發(fā)包方規(guī)定的所有工作之后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格之后，于2個(gè)月后支付至總合同款的95%。（3）剩余總價(jià)款的5%作為工程預(yù)留金，在保修期滿，未出現(xiàn)質(zhì)量事故后，支付承包方。（4）勞務(wù)承包人和勞務(wù)發(fā)包人對(duì)合同結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。（5）勞務(wù)發(fā)包人必須將合同價(jià)款支付給勞務(wù)承包人在2款中明確的工程款結(jié)算負(fù)責(zé)人，并索要收款證明（發(fā)票）。由于發(fā)包人將合同價(jià)款支付給工程款結(jié)算負(fù)責(zé)人，以外的人員造成的勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等結(jié)算問題由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人工程款結(jié)算負(fù)責(zé)人收到合同價(jià)款后產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及其結(jié)算問題由勞務(wù)承包人自行負(fù)責(zé)。11、違約責(zé)任11.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）發(fā)包人違反本合同第10條的約定，不按時(shí)向承包人支付合同價(jià)款；（2）發(fā)包人不能按時(shí)提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件的。（3）發(fā)包人不能提供足夠的工作面，造成窩工的。（4）發(fā)包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。（5）發(fā)包人不按約定核實(shí)勞務(wù)承包人完成的工程量或不按約定支付合同價(jià)款或合同價(jià)款尾款時(shí)，應(yīng)按承包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)承包人支付拖欠合同價(jià)款的利息。（6）發(fā)包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失11.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）勞務(wù)承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向勞務(wù)發(fā)包人支付10000元的違約金；（2）勞務(wù)承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，勞務(wù)承包人應(yīng)向勞務(wù)發(fā)包人支付100000元違約金；（3）承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，承包人應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的承包人工作時(shí)間不予順延。11.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。12、爭議12.1發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（1）種方式解決爭議：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。12.3發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；(4)法院要求停止合同工作13、禁止轉(zhuǎn)包（1）承包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包給他人。否則，承包人將依法承擔(dān)責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)包是指建筑施工單位以贏利為目的，將承包的工程轉(zhuǎn)包給其他的施工單位，不對(duì)工程承擔(dān)任何技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任的行為。14、保險(xiǎn)及繳稅（1）承包人負(fù)擔(dān)的材料、機(jī)具的保險(xiǎn)費(fèi)用以及運(yùn)輸人員、承包人派往甲方進(jìn)行服務(wù)的人員的各種保險(xiǎn)由承包人自己負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)供方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由承包人自己負(fù)責(zé)。15、合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本4份，勞務(wù)發(fā)包人執(zhí)1份，勞務(wù)承包人執(zhí)1份，勞務(wù)發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門備案2份。16、補(bǔ)充條款17、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。18、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，合同價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。發(fā)包人：（公章）