關(guān)于國(guó)際工程單位工程成本的分析和計(jì)算

關(guān)于國(guó)際工程單位工程成本的分析和計(jì)算在國(guó)際工程承攬過程中，投標(biāo)報(bào)價(jià)與工程承接的成敗休戚相關(guān)，而單位成本的分析和計(jì)算又是其中決定性的環(huán)節(jié)?！督ㄖこ塘坑?jì)算原則（國(guó)際通用）》的“總則”部分中明確規(guī)定，除非另有規(guī)定，工程單價(jià)中應(yīng)包括（1）人工及其有關(guān)費(fèi)用；（2）材料貨物及其一切有關(guān)費(fèi)用；（3）機(jī)械設(shè)備的提供；（4）臨時(shí)工程；（5）開辦費(fèi)、管理費(fèi)及利潤(rùn)。根據(jù)上述原則和國(guó)外工程的實(shí)踐可見，國(guó)際工程單位工程成本的計(jì)算和國(guó)內(nèi)通常的計(jì)算方法是有很多不同之處的。由于外商是根據(jù)工程量完成的多少來支付工程款的，而沒有國(guó)內(nèi)的直接費(fèi)、間接費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等概念。因此在國(guó)際工程單價(jià)的分析和計(jì)算中，不能單純沿用國(guó)內(nèi)報(bào)價(jià)的一般做法，而必須采用合適的定額，充分考慮到國(guó)內(nèi)外圍繞項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用，盡可能把單位工程成本分析得合情合理，有根有據(jù)，才能通過全面準(zhǔn)確的計(jì)算匯總成合理的報(bào)價(jià)，達(dá)到一舉中標(biāo)并從項(xiàng)目的實(shí)施中獲取利潤(rùn)的最終目的。我公司從70年代末期開始從事對(duì)外承包工程和勞務(wù)合作業(yè)務(wù)，先后參與了七十多個(gè)國(guó)外項(xiàng)目的考察、測(cè)算、報(bào)價(jià)和施工，在單位工程成本的分析和計(jì)算方面，積累了較豐富的經(jīng)驗(yàn)?？偨Y(jié)起來，單位工程成本的分析和計(jì)算主要遵循三個(gè)原則：（1）先考察后分析。堅(jiān)持在經(jīng)過詳盡考察的基礎(chǔ)上進(jìn)行分析和計(jì)算，絕不能主觀臆測(cè)，盲目估算。（2）選用合適的工程定額。不能完全套用國(guó)內(nèi)定額，既避免定額水平過低，而失去競(jìng)爭(zhēng)力；又避免定額水平過高而導(dǎo)致中標(biāo)后虧損。（3）堅(jiān)持復(fù)核驗(yàn)算制度，防止錯(cuò)、漏、誤、少等現(xiàn)象的發(fā)生。單位工程成本主要由三個(gè)方面構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)費(fèi)用A.其中包括人工單價(jià)a，材料單價(jià)b，機(jī)械臺(tái)班c（以上部分基本相當(dāng)于國(guó)內(nèi)報(bào)價(jià)中的直接費(fèi)）；（2）各種攤?cè)胭M(fèi)用B.其中主要包括項(xiàng)目前期費(fèi)用d，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用e，其他待攤費(fèi)用f（以上部分基本相當(dāng)于國(guó)內(nèi)工程報(bào)價(jià)中的間接費(fèi)）；（3）工程定額消費(fèi)。以國(guó)內(nèi)定額為依據(jù)，結(jié)合不同國(guó)別和工地現(xiàn)場(chǎng)的具體情況以及施工隊(duì)伍技術(shù)素質(zhì)、機(jī)械化程度等等因素綜合考慮，消化在A，B兩項(xiàng)的分析和計(jì)算中。一般來講，國(guó)外定額應(yīng)略高于國(guó)內(nèi)定額15%～30%。現(xiàn)試以我公司承攬馬來西亞沙撈越古晉（sarawakKuching）單層低造價(jià)住房項(xiàng)目（SingleStoreyLow—Cost）報(bào)價(jià)為例，來具體分析和計(jì)算該項(xiàng)目的單位工程成本。1、工程簡(jiǎn)述該項(xiàng)目由新加坡IRG私人工程有限公司投資開發(fā)，由東馬政府負(fù)責(zé)收購(gòu)。計(jì)劃開發(fā)2000套，按每戶1～1.5萬(wàn)馬幣出售給當(dāng)?shù)毓珓?wù)員和工薪階層。工程地點(diǎn)離古晉市中心7KM，已完成三通一平和開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，住房結(jié)構(gòu)為單層排屋，每10套為一排，檐高2.6m，屋脊高3.0m.結(jié)構(gòu)形式為條型基礎(chǔ)，預(yù)制件梁、柱，90磚墻，彩鋼保溫板屋面，水泥沙漿地面，木門窗，內(nèi)外墻涂料，廁所廚房白瓷磚貼面，馬賽克地面，簡(jiǎn)易水、電安裝。計(jì)劃二期18個(gè)月，平均每月完成110套，高峰時(shí)每月完成120套，每天完成3.5～4套。2、工期計(jì)劃安排一個(gè)預(yù)制構(gòu)件廠做預(yù)制梁、柱和砌塊。二個(gè)施工隊(duì)同時(shí)施工，以每一排10套為一施工段組織流水作業(yè)，每5天完成10套。3、人員安排（每一施工隊(duì)人員構(gòu)成）1）預(yù)制構(gòu)件廠10人8.翻斗車駕駛員6人2）鹼工10人9.工程師（土建、水電各1人）2人3）木工7人10.工長(zhǎng)4人4）瓦工、抹灰工20人11.行政人員45）油漆工6人12.現(xiàn)場(chǎng)電工2人6）水、電安裝工6人13.電焊工2人7）屋面安裝工6人14.其他管服人員4人4、機(jī)械配置（每一施工隊(duì)提供）1）ST汽車吊1輛5.鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)2）翻斗車6輛6.震動(dòng)棒4臺(tái)3）400L攪拌機(jī)3臺(tái)7.打劣機(jī)2臺(tái)4）電焊機(jī)2臺(tái)8.砂漿機(jī)2臺(tái)5、成本分析和計(jì)算5.1基礎(chǔ)單價(jià)A5.1.1工日單價(jià)a該項(xiàng)目按人工定額需安排250～300名各工種人員，因采取二班制流水作業(yè)并提高定額，故配置180人的精干隊(duì)伍分為二個(gè)施工隊(duì)就能如期完成任務(wù)。因當(dāng)?shù)丶脊ど?，且勞?dòng)效率低，雖工資僅12美元/工日，但綜合考慮素質(zhì)、語(yǔ)言等等因素，決定全部使用國(guó)內(nèi)工人成建制派出。國(guó)內(nèi)支付人民幣部分：根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和有關(guān)政策，按照“誰(shuí)出國(guó)，誰(shuí)受益，誰(shuí)付費(fèi)”的原則，除差旅費(fèi)單列成本外，其余部分如制裝費(fèi)、辦照、簽證、體檢等費(fèi)用均由個(gè)人自理，連同國(guó)內(nèi)工資計(jì)入國(guó)外工資一并支付。往返差旅費(fèi)（從住地至國(guó)際機(jī)場(chǎng)）每人約500元，折合約63美元。按18個(gè)月攤銷約3.5美元/人/月。國(guó)外支付外匯部分：（1）國(guó)外工資：技工平均380美元/人。月（含伙食費(fèi)50美元/人/月）。（2）國(guó)際往返機(jī)票：420美元，攤銷后23美元/人/月。（3）各項(xiàng)雜費(fèi)（其中包括加班補(bǔ)貼、勞動(dòng)津貼、福利待遇、各類保險(xiǎn)等）以國(guó)外工資為基礎(chǔ)，增加10%系數(shù)，則：380×10%=38美元/人/月按每月25個(gè)工作日計(jì)算（380+38+23+3.5）/25≈18美元/工日5.1.2材料設(shè)備單價(jià)b根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察，沙撈越地區(qū)水泥、鋼材、木材等主材單價(jià)略高于國(guó)內(nèi)，但考慮到時(shí)效、運(yùn)輸、關(guān)稅、倉(cāng)儲(chǔ)等因素和費(fèi)用，國(guó)內(nèi)外綜合價(jià)格不相上下，所以仍然在當(dāng)?shù)夭少?gòu)為好，因此該項(xiàng)目材料單價(jià)均以當(dāng)?shù)貎r(jià)格為準(zhǔn)。該項(xiàng)目為低造價(jià)平房，設(shè)備配置簡(jiǎn)單。汽車吊可在當(dāng)?shù)刈庥?，其他設(shè)備可以在國(guó)內(nèi)采購(gòu)或使用原有舊設(shè)備。租用設(shè)備按月租費(fèi)換算成統(tǒng)一美元單價(jià)；新購(gòu)設(shè)備單價(jià)的計(jì)算除國(guó)內(nèi)采購(gòu)價(jià)外，還要將運(yùn)費(fèi)、關(guān)稅、裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、管理費(fèi)等等加上去，換算成美元單價(jià)；舊設(shè)備按其使用年限，折舊后另行計(jì)算單價(jià)并換算成統(tǒng)一價(jià)格。以上部分相加即構(gòu)成設(shè)備單價(jià)。5.1.3機(jī)械臺(tái)班單價(jià)C本項(xiàng)目所用設(shè)備均為小型施工機(jī)具，工期較長(zhǎng)，使用頻繁，準(zhǔn)備一次性折舊，即按運(yùn)抵工地的基價(jià)的100%攤?cè)氤杀?。臺(tái)班單價(jià)=（基本折舊費(fèi)+安裝拆卸費(fèi)+維修費(fèi)+機(jī)械保險(xiǎn)費(fèi)）/（總臺(tái)班數(shù)）+機(jī)上人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)基本折舊費(fèi)=機(jī)械設(shè)備原值（因一次攤銷，余值為零）安裝拆卸費(fèi)=裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+其他費(fèi)用維修費(fèi)=機(jī)械設(shè)備值×年維修基金率×工期/12機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)=機(jī)械原值×設(shè)備投保比率×年保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)期限（18個(gè)月）機(jī)上人工費(fèi)=定員×月勞務(wù)費(fèi)×工期燃料動(dòng)力費(fèi)=設(shè)備額定功率×燃料額定值×油耗利用系數(shù)×燃油價(jià)值其中，機(jī)械設(shè)備余值=0年維修基金率=8%年工作臺(tái)班數(shù)=月份×每月工作日數(shù)×班制×機(jī)械利用率月份=12個(gè)月/年工作日=25/月班制=2班流水作業(yè)機(jī)械利用率=80%，年工作臺(tái)班數(shù)=12×25×2×0.8=480臺(tái)班/年把各項(xiàng)數(shù)值套入上面臺(tái)班單價(jià)公式即算出臺(tái)班單價(jià)。以上a、b、c三部分構(gòu)成的基礎(chǔ)費(fèi)用A，是以施工圖為依據(jù)，在明確工作內(nèi)容和計(jì)算出工程量的基礎(chǔ)上，套用國(guó)內(nèi)定額，從中計(jì)算出每套住房所消耗的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用。這是一個(gè)繁瑣細(xì)致的過程，也是單位成本的首要組成部分。5.2攤?cè)胭M(fèi)用B5.2.1前期費(fèi)用d項(xiàng)目實(shí)施前所發(fā)生的費(fèi)用主要有：（1）考察費(fèi)：國(guó)內(nèi)派出5人赴新、馬考察工作2周，每人開支：2000美元×5=10000（美元）（2）購(gòu)買項(xiàng)目有關(guān)材料及編制預(yù)算費(fèi)，共：3200（美元）（3）保函手續(xù)費(fèi)：由新加坡杜蒙德（DRUMMOND）私人有限公司出具履約保函為合同價(jià)的10%，維修保函為合同價(jià)的5%.我方出具對(duì)杜蒙德公司的反保函，中行提供反保函費(fèi)率為0.30%，手續(xù)費(fèi)2000美元。保函費(fèi)總值為：7500000（該項(xiàng)目預(yù)估總額）×（10%+5%）×0.30%+2000=5375（美元）（4）業(yè)主代表和現(xiàn)場(chǎng)工程師設(shè)施費(fèi)：工地辦公室建設(shè)費(fèi)：80美元/M2×100M2=8000（美元）業(yè)主代表及工程師費(fèi)：2500美元/人。月×20×4=2O00O0（美元）（5）先期到達(dá)人員臨設(shè)費(fèi)住房、辦公室、會(huì)議室等，35美元/M2×280M2=9800（美元）車間、倉(cāng)庫(kù)、食堂等，5美元/M2×4000M2=20000（美元）（6）前期其他費(fèi)用，如現(xiàn)場(chǎng)勘察、清理、臨時(shí)便道等費(fèi)用，共6000美元。5.2.2現(xiàn)場(chǎng)施工管理費(fèi)e（1）管服人員工資經(jīng)理部人員共8名，其中正副經(jīng)理各1人，翻譯1人，醫(yī)生1人，總工2人，司機(jī)2人。各施工隊(duì)管理人員共24人。700美元/人。月X20（按20個(gè)月計(jì)算）×32=448000（美元）（2）辦公設(shè)備費(fèi)（空調(diào)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、電腦、辦公桌椅等）：共29800（美元）（3）通訊、水、電費(fèi)：通訊25000（美元），水、電23000（美元）（4）差旅交通費(fèi)：共60000（美元）（5）醫(yī)療費(fèi)：每人按900美元計(jì)900X32=28800（美元）（6）生活用品購(gòu)置費(fèi)（包括炊、臥、冰箱、電視等用品）：計(jì)24000（美元）（7）固定資產(chǎn)使用費(fèi)車輛3部10000美元/部×3=30000（美元）使用費(fèi)：3×10000×0.7=21000（美元）（8）交際費(fèi)：取總造價(jià)的1%.7500000×1%=75000（美元）5.2.3其它待攤費(fèi)用f（1）稅金，按當(dāng)?shù)貎?yōu)惠政策3%上繳計(jì)：7500000×3%=225000（美元）（2）保險(xiǎn)費(fèi)：按工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率為0.21%計(jì)：7500000×0.21%=15750（美元）（3）經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)：按經(jīng)驗(yàn)取總價(jià)的0.5%計(jì)：7500000×0.5%=37500（美元）（4）財(cái)務(wù)成本費(fèi)（包括貸款利息等）計(jì)12000（美元）（5）上級(jí)管理費(fèi)，按規(guī)定上繳2%，（包括杜蒙德公司中介費(fèi)）計(jì)：7500000×2%=150000（美元）（6）傭金，已與業(yè)主商定，在報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上提高2%作為傭金。在單價(jià)成木的計(jì)算中不計(jì)。以上d、e、f三項(xiàng)所構(gòu)成的攤?cè)胭M(fèi)用B，在充分考慮到項(xiàng)目所在國(guó)和工地所在