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文檔簡介
1/1帶家電房屋長期租賃合同帶家電房屋長期租賃合同:
出租方:______________________以下簡稱甲方
承租方:______________________以下簡稱乙方
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在_______________,的自有房屋。出租給乙方作生活起居使用。
第二條租賃期限租賃期共______個______月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,出租雙方有其他緣由需要停止租賃關(guān)系的,請?zhí)崆耙粋€______月告知對方,以便削減雙方損失。
第三條在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,并收回房屋,沒收租房押金:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
2、擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改造或者原有裝修進行人為破壞的未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。
4、利用承租房屋進行非法活動,觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。
5、發(fā)生嚴峻破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等四周居民意見劇烈的行為,經(jīng)兩次警告無效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、損害的由乙方擔當相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失。
第四條房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等緣由需要修理,乙方應(yīng)準時通知甲方,由甲方擔當修理費用如乙方先行墊付修理費用,需向甲方供應(yīng)相關(guān)票據(jù),報銷修理費用。
以上狀況,乙方未準時通知甲方或未自行進行準時修理對房屋或者他人造成損失、損害的由乙方擔當相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失。
第五條租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____________元,
其中甲方擔當房屋的
乙方擔當房屋的
2、租金交納方式和時間。房屋租金______個月支付一次,先付后用。乙方必需在支付租金______月開頭后的五日內(nèi),以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明緣由時,甲方可視乙方拖欠租金,有權(quán)馬上終止本合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方須在五日內(nèi)搬出房屋,逾期未搬出,甲方將尋求司法強制手段解決,造成損失的,甲方不擔當任何責(zé)任。
第六條房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不行抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及損害的,雙方互不擔當責(zé)任。
第七條乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責(zé)。
第八條甲方收乙方押金____________元乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
電卡讀數(shù)自然?氣讀數(shù)水表讀數(shù)
第九條租賃合同因期滿終止時,如乙方的確無法找到新住宅,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,租金另行協(xié)商定收合同期滿后,如甲方仍舊連續(xù)出租本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十條本合同生效后,乙方未根據(jù)合同商定期限承租房屋或者中途退租未提前一個通知甲方的,甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。
第十一條本合同執(zhí)行中,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商解決不成,經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本合同書一式兩份,甲乙雙方各一份,妥當保管。須用藍色墨水填寫,改寫、涂改、復(fù)印均視合同無效。
合同生效期限______年______月______日至______年______月______日止
甲方:_____乙方:___________
聯(lián)系電話:_________
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