個(gè)人賣(mài)房協(xié)議書(shū)范文

個(gè)人賣(mài)房協(xié)議書(shū)范文個(gè)人賣(mài)房協(xié)議書(shū)

本協(xié)議書(shū)是由甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）就甲方所擁有的一處房產(chǎn)進(jìn)行出售交易所達(dá)成的一致意見(jiàn)，雙方自愿簽訂并遵守。具體內(nèi)容如下：

第一條房產(chǎn)基本信息

房產(chǎn)所在地：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）

房產(chǎn)類型：（填寫(xiě)住宅、商業(yè)或其他）

建筑面積：（填寫(xiě)建筑面積，單位：平方米）

土地面積：（填寫(xiě)土地面積，單位：平方米）

房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：（填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)歸屬方）

其他相關(guān)信息：（填寫(xiě)其他相關(guān)信息，如房齡、裝修情況等）

第二條交易價(jià)格

1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）作為購(gòu)房款。

2.甲方將房產(chǎn)以（大寫(xiě)）人民幣出售給乙方，并且乙方愿意接受該價(jià)格。

第三條交割時(shí)間和方式

1.雙方約定的交割時(shí)間為（填寫(xiě)具體日期）。

2.交易資金的支付方式為（填寫(xiě)具體支付方式）。

3.雙方同意在交割時(shí)，由甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、建筑物權(quán)證書(shū)等所有相關(guān)證件以及房產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施、裝修物品等一并移交給乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)糾紛及違約責(zé)任

1.甲方保證其所出售的房產(chǎn)清晰、完整地屬于其所有。

2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.若因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第六條其他約定

1.本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得介入?yún)f(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)交易過(guò)程中。

甲方（賣(mài)方）簽名：乙方（買(mǎi)方）簽名：

日期：日期：第七條稅費(fèi)和費(fèi)用

1.在房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由乙方承擔(dān)。具體包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

2.所有的過(guò)戶費(fèi)用、公證費(fèi)用以及其他因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第八條附屬設(shè)施和裝修物品

1.在交割時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)中的附屬設(shè)施（如燈具、空調(diào)等）以及裝修物品（如家具、家電等）一并交付給乙方。

2.甲方保證所交付的附屬設(shè)施和裝修物品均為合法擁有及可正常使用，不存在所有權(quán)糾紛。

第九條房產(chǎn)狀況保證

1.甲方保證房產(chǎn)具備規(guī)范的建筑結(jié)構(gòu)和安全使用條件。

2.甲方保證房產(chǎn)不受限制、擔(dān)?；蛸?zèng)與他人的行為所約束。

3.若乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵或隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條協(xié)議變更和解除

1.本協(xié)議經(jīng)雙方一致同意可以進(jìn)行變更或解除。

2.變更或解除的方式應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。

第十一條其他約定事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。

2.本協(xié)議中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。

第十二條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第十三條生效和期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的有效期為（填寫(xiě)有效期限，如半年、一年等）。

甲方（賣(mài)方）簽名：乙方（買(mǎi)方）簽名：

日期：日期：

以上是本人出售房產(chǎn)所簽訂的協(xié)議書(shū)，雙方在完全自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)并共同遵守。希望雙方能夠遵守協(xié)議內(nèi)容，保持合作誠(chéng)信，順利完成房產(chǎn)交易。如若違反協(xié)議內(nèi)容，將受到法律的制裁并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（賣(mài)方）姓名：