建筑工程預(yù)算定額-建筑工程預(yù)算定額編制

建筑工程預(yù)算定額編制一、預(yù)算定額的編制原則1.平均水平原則平均水平是指編制預(yù)算定額時(shí)應(yīng)遵循價(jià)值規(guī)律的要求，即按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量來(lái)確定其人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。這就是說(shuō)，在正常施工條件，以平均的勞動(dòng)強(qiáng)度、平均的技術(shù)熟練程度、平均的技術(shù)裝備條件，完成單位合格建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量來(lái)確定預(yù)算定額的消耗量水平。這種以社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量來(lái)確定定額水平的原則，就稱(chēng)為平均水平原則。

2.簡(jiǎn)明適用原則定額的簡(jiǎn)明與適用是統(tǒng)一體中的一對(duì)矛盾，如栗只強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)明，適用性就差；如果單純追求適用，簡(jiǎn)明性就差。因此，預(yù)算定額應(yīng)在適用的基礎(chǔ)上力求簡(jiǎn)明。二、預(yù)算定額的編制步驟編制預(yù)算定額一般分為以下三個(gè)階段進(jìn)行。1.準(zhǔn)備工作階毅①根據(jù)工程造價(jià)主管部門(mén)的要求，組織編制預(yù)算定額的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)小組。②擬定編制定額的工作方案，提出編制定額的基本要求，確定編制定額的原則、適用范圍，確定定額的項(xiàng)目劃分以及定額表格形式等。③調(diào)查研究，收集各種編制依據(jù)和資料。

2.編制初稿階段①對(duì)調(diào)查和收集的資料進(jìn)行分析研究。②按編制方案中項(xiàng)目劃分的要求和選定的典型工程施工圖計(jì)算工程量。③根據(jù)取定的各項(xiàng)消耗指標(biāo)和有關(guān)編制依據(jù)，計(jì)算分項(xiàng)工程定額中的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量，編制出定額項(xiàng)目表。3.測(cè)算定額水平階段定額初稿編出后，應(yīng)將新編定額與原定額進(jìn)行比較，測(cè)算新定額的水平。4.修改和定稿階段組織有關(guān)部門(mén)和單位討論新編定額，將征求到的意見(jiàn)交編制專(zhuān)業(yè)小組修改定稿，并寫(xiě)出送審報(bào)告，交審批機(jī)關(guān)審定。三、確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的方法1.定額項(xiàng)目計(jì)量單位的確定預(yù)算定額項(xiàng)目計(jì)量單位的選擇，與預(yù)算定額的準(zhǔn)確性、簡(jiǎn)明適用性有著密切的關(guān)系。因此，要首先確定好定額各項(xiàng)目的計(jì)量單位。在確定定額項(xiàng)目計(jì)量單位時(shí)，應(yīng)首先考慮采用該單位能否確切反映單位產(chǎn)品的工、料、機(jī)消耗量，保證預(yù)算定額的準(zhǔn)確性；其次，要有利于減少定額項(xiàng)目數(shù)最，提高定額的綜合性；最后，要有利于簡(jiǎn)化工程量計(jì)算和預(yù)算的編制，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。由于各分項(xiàng)工程的形狀不同，定額計(jì)量單位應(yīng)根據(jù)分項(xiàng)工程不同的形狀特征和變化規(guī)律來(lái)確定。一般要求如下。凡物體的長(zhǎng)、寬、高三個(gè)度量都在變化時(shí)，應(yīng)采用立方米為計(jì)量單位。例如，土方、石方、砌筑、混凝±構(gòu)件等項(xiàng)目。當(dāng)物體有一固定的厚度，而他的長(zhǎng)和寬兩個(gè)度量所決定的面積不固定時(shí)，宜采用平方米為計(jì)量單位。例如，樓地面面層、屋面防水層、裝飾抹灰、木地板等項(xiàng)目。如果物體截面形狀大小固定，但長(zhǎng)度不固定時(shí)，應(yīng)以延長(zhǎng)米為計(jì)量單位。例如，裝飾線(xiàn)、欄桿扶手、給排水管道、導(dǎo)線(xiàn)敷設(shè)等項(xiàng)目。有的項(xiàng)目體積、面積變化不大，但重量和價(jià)格差異較大，如金屬結(jié)構(gòu)制、運(yùn)、安等，應(yīng)當(dāng)以重量單位“t”或“kg”計(jì)算。有的項(xiàng)目還可以以個(gè)、組、座、套等自然計(jì)量單位計(jì)算。例如，屋面排水用的水斗、水口以及給排水管道中的閥門(mén)、水嘴安裝等均以“個(gè)”為計(jì)量單位；電氣照明工程中的各種燈具安裝則以“套”為計(jì)量單位。定額項(xiàng)目計(jì)量單位確定之后，在預(yù)算定額項(xiàng)目表中，常用所采單位的“10倍”或“100倍”等倍數(shù)的計(jì)量單位來(lái)計(jì)算定額消耗量。2.預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)，一般按以下步驟進(jìn)行。①按選定的典型工程施工圖及有關(guān)資料計(jì)算工程量計(jì)算工程量的目的是為了綜合不同類(lèi)型工程在本定額項(xiàng)目中實(shí)物消耗量的比例數(shù)，使定額項(xiàng)目的消耗量更具有廣泛性、代表性。②確定人工消耗量指標(biāo)預(yù)算定額中的人工消耗量指標(biāo)是指完成該分項(xiàng)工程必須消耗的各種用工量。包括基本用工、材料超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差。A.基本用工。指完成該分項(xiàng)工程的主要用工。例如，砌磚墻中的砌磚、調(diào)制砂漿、運(yùn)磚等的用工。采用勞動(dòng)定額綜合成預(yù)算定額項(xiàng)目時(shí)，還要增加附墻煙囪、垃圾道砌筑等的用工。B.材料超運(yùn)距用工。擬定預(yù)算定額項(xiàng)目的材料、半成品平均運(yùn)距要比勞動(dòng)定額中確定的平均運(yùn)距遠(yuǎn)。因此在編制預(yù)算定額時(shí)，比勞動(dòng)定額遠(yuǎn)的那部分運(yùn)距，要計(jì)算超運(yùn)距用工。

C.輔助用工。指施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的加工材料的用工。例如篩砂子、淋石灰膏的用工。這類(lèi)用工在勞動(dòng)定額中是單獨(dú)的項(xiàng)目，但在編制預(yù)算定額時(shí)，要綜合進(jìn)去。D.人工幅度差。主要指在正常施工條件下，預(yù)算定額項(xiàng)目中勞動(dòng)定額沒(méi)有包含的用工因素以及預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的水平差。例如，各工種交叉作業(yè)的停歇時(shí)間，工程質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收等所占的時(shí)間。預(yù)算定額的人工幅度差系數(shù)一般在10%～15%之間。人工幅度差的計(jì)算公式為：人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)③材料消耗量指標(biāo)的確定由于預(yù)算定額是在勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額的基礎(chǔ)上綜合而成的，所以其材料消耗量也要綜合計(jì)算。例如，每砌10m3一磚內(nèi)墻的灰砂磚和砂漿用量的計(jì)算過(guò)程如下：A.計(jì)算10m3一磚內(nèi)墻的灰砂磚凈用量；B.根據(jù)典型工程的施工圖計(jì)算每10m3一磚內(nèi)墻中梁頭、板頭所占體積；C.扣除10m3磚墻體積中梁頭、板頭所占體積；D.計(jì)算10m3一磚內(nèi)墻砌筑砂漿凈用量；E.計(jì)算10m3一磚內(nèi)墻灰砂磚和砂漿的總消耗量。④機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額中配合工人班組施工的施工機(jī)械，按工人小組的產(chǎn)量計(jì)算臺(tái)班產(chǎn)量。計(jì)算公（4）編制預(yù)算定額項(xiàng)目表當(dāng)分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)確定后，就可以著手編制預(yù)算定額項(xiàng)目表。一、典型工程的工程量計(jì)算計(jì)算一磚厚標(biāo)準(zhǔn)磚內(nèi)墻及墻內(nèi)構(gòu)件體積時(shí)選擇了六個(gè)典型工程，他們是某食品廠(chǎng)加工車(chē)間、某單位職工住宅、某中學(xué)教學(xué)樓、某大學(xué)教學(xué)樓、某單位綜合樓、某住宅商品房。具體計(jì)算過(guò)程見(jiàn)表5-2。表5-2標(biāo)準(zhǔn)磚一磚肉墻及墻肉構(gòu)件體積工程量計(jì)算表一磚內(nèi)墻及墻內(nèi)構(gòu)件體積工程量計(jì)算表中門(mén)窗洞口面積占?jí)w總面積的百分比計(jì)算公式為：

例如，加工車(chē)間門(mén)窗洞口面積占?jí)w總面積百分比的計(jì)算式為：

通過(guò)上述六個(gè)典型工程測(cè)算，在一磚內(nèi)墻中，單面清水、雙面清水墻各占20%，混水墻占60%。預(yù)算定額砌磚工程材料超運(yùn)距計(jì)算見(jiàn)表5-3。表5-3預(yù)算定額砌磚工程材料超運(yùn)距計(jì)算表2.人工消耗量指標(biāo)的確定根據(jù)上述計(jì)算的工程量有關(guān)數(shù)據(jù)和某勞動(dòng)定額計(jì)算的每10m3一磚內(nèi)墻的預(yù)算定額人工消耗指標(biāo)見(jiàn)表5-4。表5-4預(yù)算定額項(xiàng)目勞動(dòng)力計(jì)算表3.材料消耗量指標(biāo)的確定①10m3一磚內(nèi)墻灰砂磚凈用量②扣除l0m3砌體中梁頭叛頭所占體積查表5-2，梁頭和板頭占?jí)w積的百分比為：梁頭0.52%＋板頭2.29%=2.81%?？鄢骸孱^體積后的灰砂磚凈用量為：灰砂磚凈用量=5291×(1－2.8106)=5291×0.9719=5142塊③10m3一磚內(nèi)墻砌筑砂漿凈用量砂漿凈用量=(1－529.1×0.24×0.115×0.053)×10m3=2.26m3④扣除梁、板頭體積后的砂漿凈用量砂漿凈用量=2.26×(1-2.81%)=2.26×0.9719=2.196m3⑤材料總消耗量計(jì)算當(dāng)灰砂磚損耗率為1%，砌筑砂漿損耗率為1%時(shí)，計(jì)算灰砂磚和砂漿的總消耗量。4）機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)確定預(yù)算定額項(xiàng)目中配合工人班組施工的施工機(jī)械臺(tái)班按小組產(chǎn)量計(jì)算。根據(jù)上述六個(gè)典型工程的工程量數(shù)據(jù)和勞動(dòng)定額規(guī)定砌磚工人小組由22人組成的規(guī)定，計(jì)算每10m3一磚內(nèi)墻的塔吊和灰漿攪拌機(jī)的臺(tái)班定額。小組總產(chǎn)量=22人×（單面清水20%×0.862m3／工日十雙面清水20%×0.833m3/工日十混水60%×1.029m3/工日）=22人×0.9564m3／工日=21.04m3/工日5.編制預(yù)算定額項(xiàng)目表根據(jù)上述計(jì)算的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)編制的一磚厚內(nèi)墻的預(yù)算定額項(xiàng)目表見(jiàn)表5-5。表5-5預(yù)算定額項(xiàng)目表

消耗量指標(biāo)的確定1、人工消耗量指標(biāo)的確定根據(jù)上述計(jì)算的工程量有關(guān)數(shù)據(jù)和某勞動(dòng)定額計(jì)算的每10m3一磚內(nèi)墻的預(yù)算定額人工消耗指標(biāo)見(jiàn)表5-4。消耗量指標(biāo)的確定表5-4預(yù)算定額項(xiàng)目勞動(dòng)力計(jì)算表2、材料消耗量指標(biāo)的確定①10m3一磚內(nèi)墻灰砂磚凈用量②扣除l0m3砌體中梁頭叛頭所占體積查表5-2，梁頭和板頭占?jí)w積的百分比為：梁頭0.52%＋板頭2.29%=2.81%。扣除梁、板頭體積后的灰砂磚凈用量為：

灰砂磚凈用量=5291×(1－2.8106)=5291×0.9719=5142塊③10m3一磚內(nèi)墻砌筑砂漿凈用量砂漿凈用量=(1－529.1×0.24×0.115×0.053)×10m3=2.26m3④扣除梁、板頭體積后的砂漿凈用量砂漿凈用量=2.26×(1-2.81%)=2.26×0.9719=2.196m3⑤材料總消耗量計(jì)算當(dāng)灰砂磚損耗率為1%，砌筑砂漿損耗率為1%時(shí)，計(jì)算灰砂磚和砂漿的總消耗量。3、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)確定預(yù)算定額項(xiàng)目中配合工人班組施工的施工機(jī)械臺(tái)班按小組產(chǎn)量計(jì)算。根據(jù)上述六個(gè)典型工程的工程量數(shù)據(jù)和勞動(dòng)定額規(guī)定砌磚工人小組由22人組成的規(guī)定，計(jì)算每10m3一磚內(nèi)墻的塔吊和灰漿攪拌機(jī)的臺(tái)班定額。

小組總產(chǎn)量=22人×（單面清水20%×0.862m3／工日十雙面清水20%×0.833m3/工日十混水60%×1.029m3/工日）

=22人×0.9564m3／工日

=21.04m3/工日4、編制預(yù)算定額項(xiàng)目表根據(jù)上述計(jì)算的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)編制的一磚厚內(nèi)墻的預(yù)算定額項(xiàng)目表見(jiàn)表5-5。表5-5預(yù)算定額項(xiàng)目表

預(yù)算定額編制實(shí)例

預(yù)算定額編制實(shí)例一、典型工程的工程量計(jì)算計(jì)算一磚厚標(biāo)準(zhǔn)磚內(nèi)墻及墻內(nèi)構(gòu)件體積時(shí)選擇了六個(gè)典型工程，他們是某食品廠(chǎng)加工車(chē)間、某單位職工住宅、某中學(xué)教學(xué)樓、某大學(xué)教學(xué)樓、某單位綜合樓、某住宅商品房。具體計(jì)算過(guò)程見(jiàn)表5-2。表5-2標(biāo)準(zhǔn)磚一磚肉墻及墻肉構(gòu)件體積工程量計(jì)算表

一磚內(nèi)墻及墻內(nèi)構(gòu)件體積工程量計(jì)算表中門(mén)窗洞口面積占?jí)w總面積的百分比計(jì)算公式為：

例如，加工車(chē)間門(mén)窗洞口面積占?jí)w總面積百分比的計(jì)算式為：

預(yù)算定額的編制步驟

預(yù)算定額的編制步驟編制預(yù)算定額一般分為以下三個(gè)階段進(jìn)行。

1.準(zhǔn)備工作階段①根據(jù)工程造價(jià)主管部門(mén)的要求，組織編制預(yù)算定額的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)小組。②擬定編制定額的工作方案，提出編制定額的基本要求，確定編制定額的原則、適用范圍，確定定額的項(xiàng)目劃分以及定額表格形式等。③調(diào)查研究，收集各種編制依據(jù)和資料。

2.編制初稿階段①對(duì)調(diào)查和收集的資料進(jìn)行分析研究。②按編制方案中項(xiàng)目劃分的要求和選定的典型工程施工圖計(jì)算工程量。③根據(jù)取定的各項(xiàng)消耗指標(biāo)和有關(guān)編制依據(jù)，計(jì)算分項(xiàng)工程定額中的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量，編制出定額項(xiàng)目表。

3.測(cè)算定額水平階段定額初稿編出后，應(yīng)將新編定額與原定額進(jìn)行比較，測(cè)算新定額的水平。

4.修改和定稿階段組織有關(guān)部門(mén)和單位討論新編定額，將征求到的意見(jiàn)交編制專(zhuān)業(yè)小組修改定稿，并寫(xiě)出送審報(bào)告，交審批機(jī)關(guān)審定。三、確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的方法

1.定額項(xiàng)目計(jì)量單位的確定預(yù)算定額項(xiàng)目計(jì)量單位的選擇，與預(yù)算定額的準(zhǔn)確性、簡(jiǎn)明適用性有著密切的關(guān)系。因此，要首先確定好定額各項(xiàng)目的計(jì)量單位。

在確定定額項(xiàng)目計(jì)量單位時(shí)，應(yīng)首先考慮采用該單位能否確切反映單位產(chǎn)品的工、料、機(jī)消耗量，保證預(yù)算定額的準(zhǔn)確性；其次，要有利于減少定額項(xiàng)目數(shù)最，提高定額的綜合性；最后，要有利于簡(jiǎn)化工程量計(jì)算和預(yù)算的編制，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

由于各分項(xiàng)工程的形狀不同，定額計(jì)量單位應(yīng)根據(jù)分項(xiàng)工程不同的形狀特征和變化規(guī)律來(lái)確定。一般要求如下。

凡物體的長(zhǎng)、寬、高三個(gè)度量都在變化時(shí)，應(yīng)采用立方米為計(jì)量單位。例如，土方、石方、砌筑、混凝±構(gòu)件等項(xiàng)目。當(dāng)物體有一固定的厚度，而他的長(zhǎng)和寬兩個(gè)度量所決定的面積不固定時(shí)，宜采用平方米

為計(jì)量單位。例如，樓地面面層、屋面防水層、裝飾抹灰、木地板等項(xiàng)目。

如果物體截面形狀大小固定，但長(zhǎng)度不固定時(shí)，應(yīng)以延長(zhǎng)米為計(jì)量單位。例如，裝飾線(xiàn)、欄桿扶手、給排水管道、導(dǎo)線(xiàn)敷設(shè)等項(xiàng)目。

有的項(xiàng)目體積、面積變化不大，但重量和價(jià)格差異較大，如金屬結(jié)構(gòu)制、運(yùn)、安等，應(yīng)當(dāng)以重量單位“t”或“kg”計(jì)算。

有的項(xiàng)目還可以以個(gè)、組、座、套等自然計(jì)量單位計(jì)算。例如，屋面排水用的水斗、水口以及給排水管道中的閥門(mén)、水嘴安裝等均以“個(gè)”為計(jì)量單位；電氣照明工程中的各種燈具安裝則以“套”為計(jì)量單位。定額項(xiàng)目計(jì)量單位確定之后，在預(yù)算定額項(xiàng)目表中，常用所采單位的“10倍”或“100倍”等倍數(shù)的計(jì)量單位來(lái)計(jì)算定額消耗量。預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定

預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)，一般按以下步驟進(jìn)行。①按選定的典型工程施工圖及有關(guān)資料計(jì)算工程量

計(jì)算工程量的目的是為了綜合不同類(lèi)型工程在本定額項(xiàng)目中實(shí)物消耗量的比例數(shù)，使定額項(xiàng)目的消耗量更具有廣泛性、代表性。

②確定人工消耗量指標(biāo)預(yù)算定額中的人工消耗量指標(biāo)是指完成該分項(xiàng)工程必須消耗的各種用工量。包括基本用工、材料超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差。

A.基本用工。指完成該分項(xiàng)工程的主要用工。例如，砌磚墻中的砌磚、調(diào)制砂漿、運(yùn)磚等的用工。采用勞動(dòng)定額綜合成預(yù)算定額項(xiàng)目時(shí)，還要增加附墻煙囪、垃圾道砌筑等的用工。

B.材料超運(yùn)距用工。擬定預(yù)算定額項(xiàng)目的材料、半成品平均運(yùn)距要比勞動(dòng)定額中確定的平均運(yùn)距遠(yuǎn)。因此在編制預(yù)