某建筑裝飾工程有限公司運營手冊

山東同強建筑裝飾工程有限公司山東·同強裝飾運營管理手冊時間：2021年x月x日目錄………………………第1頁客戶授權(quán)施工責(zé)任書………………材料進(jìn)場記錄驗收單(一)………………第5頁水電暖(隱蔽)驗收單……………………第8頁客戶意見反饋表(一)……………………第11頁瓦工現(xiàn)場交底單…………第12頁瓦工工程量測量記錄單…………………第14頁木制作現(xiàn)場交底單………………………第15頁木制作分項驗收單………………………第16頁石膏制品現(xiàn)場交底………………………第18頁石膏制品工程量測量記錄單……………第20頁油漆現(xiàn)場交底單…………第21頁油漆分項驗收單…………第22頁時間：2021年x月x日油漆工程量測量記錄單………………第23頁工程變更明細(xì)表(一)…………………第24頁工期變更單……………第26頁限期整改通知單(一)…………………第27頁客戶反饋意見表(二)………………第30頁工程竣工驗收表………………………第32頁售后服務(wù)表……………第34頁監(jiān)理承諾書時間：2021年x月x日程進(jìn)展過程中，我將嚴(yán)格執(zhí)行“中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)(G不符合“國標(biāo)和行業(yè)規(guī)范”的項目，本人將盡一切努禮上!時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第四頁共58頁客戶授權(quán)施工責(zé)任書您在工程中，委托我公司進(jìn)行施工如下項目：時間：2021年x月x日5、其他：設(shè)計現(xiàn)場交底單1、圖紙情況：3、設(shè)計圖紙與現(xiàn)場情況：4、圖紙需修改：圖紙齊全□標(biāo)注齊全□相符□需修改圖紙不齊全□不符□不需修改時間：2021年x月x日1、水電交底是否清楚□清楚□清楚□清楚□清楚□清楚□不清楚□不清楚□不清楚□不清楚□不清楚1、裝修工程許可證(客戶辦)2、物業(yè)施工許可證(客戶辦)□已辦□已辦□未辦□未辦四、客戶填寫部分2、您是否收到合同及補充條款、報價單及圖3、交底情況與您要求是否相符：□遲到□收到□是□認(rèn)可□未到□沒收到□否□不認(rèn)可時間：2021年x月x日材料進(jìn)場記錄檢驗單(一)時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第八頁共58頁內(nèi)容及規(guī)格編號時間：2021年x月x日頁碼：第九頁共58頁驗單(二)內(nèi)容及規(guī)格材料名稱數(shù)量品牌及規(guī)格數(shù)量客戶驗收意見時間：2021年x月x日時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第十一頁共58頁收意見水電暖現(xiàn)場交底清單項目名稱山東同強建筑裝飾工程有限公司單位工程名稱交底1.進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)，高處作業(yè)必2、施工作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后上崗，疲勞作業(yè)、帶病作業(yè)。3、施工人員必須遵守現(xiàn)場安全管理制度，不違章指揮、不違章作業(yè)；做到三不傷現(xiàn)場所有水電工藝標(biāo)準(zhǔn)均采用《同強裝飾水、電時間：2021年x月x日客戶(簽字)工程監(jiān)理簽字設(shè)計師簽字水電暖(隱蔽)驗收單序號優(yōu)良合格返工1安裝水管無滴漏2改造水管安裝牢固、周正時間：2021年x月x日3閥門、龍頭牢固、開啟靈活、暢通45水管安裝不得靠近電源，與燃?xì)夤荛g隔不少于506接好之后沙灰抹平不松動電路改造7按要求用線8電源線應(yīng)穿管鋪設(shè)9導(dǎo)線、電話線、閉路線、通信線不得安裝同一管道內(nèi)管內(nèi)導(dǎo)線不得接頭和扭結(jié)導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g的距離，同一平面100mm,不同電氣開關(guān)接頭與燃?xì)夤芫嚯x150mm照明、插座、空調(diào)、計算機(jī)、電熱器分路出線時間：2021年x月x日施工單位簽字：水電工程量測量記錄單項目名稱測量人員在場人員時間：2021年x月x日售后服務(wù)電話(工人師傅):時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第十六頁共58頁防水工程閉水試驗記錄單□無如果不合格以上程序復(fù)檢結(jié)果：口廚房□衛(wèi)生間閉水時間共計.小時時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第十七頁共58頁□無客戶意見反饋表(一)服務(wù)項目補充說明編號時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第十八頁共58頁項目經(jīng)理工作能力□完全滿意□滿意□一般□不滿意項目經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量□完全滿意□滿意□一般□不滿意工程監(jiān)理的服務(wù)質(zhì)量□完全滿意口滿意□一般□不滿意施工現(xiàn)場文明及規(guī)范□完全滿意□滿意□一般□不滿意施工工藝□完全滿意□滿意□一般□不滿意現(xiàn)場材料□完全滿意口滿意□一般□不滿成品保護(hù)□完全滿意口滿意□一般□不滿設(shè)計效果設(shè)計師服務(wù)質(zhì)量進(jìn)場材料及控制□完全滿意□滿意口一般□不滿意主材代購服務(wù)□完全滿意□滿意口一般□不滿意客戶經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量□完全滿意□滿意□一般□不滿意財務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量□完全滿意□滿意□一般□不滿意時間：2021年x月x日瓦工現(xiàn)場交底清單項目名稱山東同強建筑裝飾工程有限公司安交安底—、安全常識1.進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)，高處作業(yè)必須系好安全帶。2、施工作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后上崗，疲勞作業(yè)、帶病作業(yè)。3、施工人員必須遵守現(xiàn)場安全管理制度，不違章指揮、不違章作業(yè)；做到三不傷不傷害自己、不傷害別人、不被人傷害?，F(xiàn)場所有水電工藝標(biāo)準(zhǔn)均采用建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定GB50210-2001》。容時間：2021年x月x日客戶(簽字)工程監(jiān)理簽字設(shè)計師簽字瓦工分項驗收單優(yōu)良12主面垂直度時間：2021年x月x日3陰陽角方正4接縫高低56789對花拼接正確返工結(jié)果工程監(jiān)理簽字：客戶簽字：工程地址瓦工工程量測量記錄單時間：2021年x月x日項目名稱測量人員在場人員總經(jīng)理簽字認(rèn)可時間：2021年x月x日售后服務(wù)電話(工人師傅):木制作現(xiàn)場交底清單項目名稱山東同強建筑裝飾工程有限公司單位工程名稱安交安底1.進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)，高處作業(yè)必2、施工作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后上崗，疲勞作業(yè)、帶病作業(yè)。3、施工人員必須遵守現(xiàn)場安全管理制度，不違章指揮、不違章作業(yè)；做到三不傷現(xiàn)場所有水電工藝標(biāo)準(zhǔn)均采用建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定GB50210-2001》。時間：2021年x月x日客戶(簽字)工程監(jiān)理簽字設(shè)計師簽字木制作分項驗收單吊頂封面板前優(yōu)良連接件牢固、無松動時間：2021年x月x日位電源線明管穿線，不得穿裸線安裝燈具大于3公斤的燈具或飾品應(yīng)與承重結(jié)構(gòu)直接連接牢固吊頂封面板后允許偏差(mm)石膏吊頂標(biāo)高外觀效果無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、吊頂返工結(jié)果：時間：2021年x月x日木制作工程量測量記錄單項目名稱測量人員在場人員時間：2021年x月x日售后服務(wù)電話(工人師傅):時間：2021年x月x日石膏制品現(xiàn)場交底清單項目名稱山東同強建筑裝飾工程有限公司單位工程名稱施施交全內(nèi)容1.進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)，高處作業(yè)必2、施工作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后上崗，疲勞作業(yè)、帶病作業(yè)。3、施工人員必須遵守現(xiàn)場安全管理制度，不違章指揮、不違章作業(yè)；做到三不傷現(xiàn)場所有水電工藝標(biāo)準(zhǔn)均采用建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定GB50210-2001》。時間：2021年x月x日客戶(簽字)工程監(jiān)理簽字設(shè)計師簽字石膏制品分項驗收單石膏線優(yōu)良返工石膏線石膏線條表面光是否滑度第二十九頁共58頁時間：2021年x月x日石膏線接頭粘接強度(1)安裝水平度全長的誤差不能大于3mm,陰陽角接縫的棱角要清晰，不能有無調(diào)角和爛角的(2)接縫之間的多余發(fā)泡要清除干凈，并使用石膏修補平整，使其線性保持清晰(3)拼接要平順，不能出現(xiàn)小塊石膏線上墻的現(xiàn)(4)要粘結(jié)牢固，和墻本身的天花沒有裂縫，從側(cè)面看，要筆直沒有波浪看了以上石膏線廠家的工作人員講的，大家以后石膏制品工程量測量記錄單項目名稱測量人員時間：2021年x月x日在場人員售后服務(wù)電話(工人師傅):時間：2021年x月x日油漆現(xiàn)場交底清單項目名稱山東同強建筑裝飾工程有限公司單位工程名稱工劣底容施工劣底容內(nèi)1.進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)，高處作業(yè)必2、施工作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后上崗，疲勞作業(yè)、帶病作業(yè)。及3、施工人員必須遵守現(xiàn)場安全管理制度，不違章指揮、不違章作現(xiàn)場所有水電工藝標(biāo)準(zhǔn)均采用建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定GB50210-2001》。時間：2021年x月x日客戶(簽字)工程監(jiān)理簽字設(shè)計師簽字油漆分項驗收單合同編號：優(yōu)良第三十三頁共58頁時間：2021年x月x日陰陽垂直度陰陽方正度象監(jiān)理簽字：油漆工程量測量記錄單項目名稱測量人員時間：2021年x月x日在場人員售后服務(wù)電話(工人師傅):時間：2021年x月x日工程變更明細(xì)表(一)增項明細(xì)編號增加項目金額合計(小寫):(大寫)編號減少項目第三十六頁共58頁編號：時間：2021年x月x日減項明細(xì)金額合計(小寫)(大寫)總計金額：增減項(小寫):(大寫)注：1.此表由工程監(jiān)理填寫，設(shè)計師進(jìn)行報價，客戶簽字確認(rèn)后由工程監(jiān)理送交公司財務(wù)。工程變更明細(xì)表(二)增項明細(xì)編號增加項目時間：2021年x月x日金額合計(小寫):(大寫)減項明細(xì)編號減少項目金額合計(小寫):(大寫)編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟總計金額：增減項(小寫):(大寫)□工程量增加□氣候原因□其他特殊原因□工程項目變更□外界不可抗拒的因素時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第四十頁共58頁總經(jīng)理：注：此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司各一份，本表由工程監(jiān)理填寫，須由總經(jīng)理經(jīng)理簽字確認(rèn)。(在次感謝您對我們工作的支持!)限期整改通知單(一)時間：2021年x月x日合同編號整改工種以上問題要求于年問題整改復(fù)檢結(jié)果：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟工程監(jiān)理(檢查)簽字：注：1.此表一式二份，工程監(jiān)理、公司各限期整改通知單(二)合同編號整改工種時間：2021年x月x日以上問題要求于年月日前全部整改完畢工程監(jiān)理簽字：問題整改復(fù)檢結(jié)果：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟工程監(jiān)理(檢查)簽字：注：1.此表一式二份，工程監(jiān)理、公司各一份，本表由工程監(jiān)理或工程部填寫；客戶意見反饋表時間：2021年x月x日簽字：簽字：簽字：簽字：簽字：簽字：簽字：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟名稱地點供應(yīng)時間備注編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟客戶意見反饋表(二)(此表格由客戶填寫)服務(wù)項目服務(wù)評價補充說明項目經(jīng)理工作能力□完全滿意□滿意□一般□不滿意項目經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量□完全滿意□滿意□一般□不滿意工程監(jiān)理的服務(wù)質(zhì)量□完全滿意□滿意□一般□不滿意施工現(xiàn)場文明及規(guī)范□完全滿意□滿意□一般□不滿意施工工藝時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟現(xiàn)場材料□完全滿意口滿意□一般□不滿成品保護(hù)□完全滿意□滿意□一般□不滿設(shè)計效果□完全滿意□滿意□一般□不滿意設(shè)計師服務(wù)質(zhì)量□完全滿意□滿意□一般□不滿意進(jìn)場材料及控制主材代購服務(wù)客戶經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量財務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量工程竣工驗收表設(shè)計師時間：2021年x月x日監(jiān)察員驗收項目優(yōu)良墻、頂面涂料(或壁紙)天花吊頂(含頂角線)細(xì)木工制品門、門套、窗套瓦工項目水電及安裝項目優(yōu)良()合格()設(shè)計師簽字：時間：2021年x月x日(此表格由客戶填寫)服務(wù)項目補充說明項目經(jīng)理工作能力□完全滿意□滿意□一般□不滿意□完全滿意□滿意□一般□不滿意□完全滿意□滿意□一般□不滿意□完全滿意□滿意□一般□不滿意施工工藝□完全滿意□滿意□一般□不滿意設(shè)計效果□完全滿意□滿意□一般□不滿意□完全滿意□滿意□一般□不滿意進(jìn)場材料及控制□完全滿意□滿意□一般□不滿意□完全滿意□滿意□一般□不滿意□完全滿意□滿意□一般□不滿意□完全滿意□滿意□一般□不滿意第五十一頁共58頁時間：2021年x月x日(在次感謝您對我們工作的支持!)質(zhì)量包修5年；保修10年；質(zhì)量包修2年；保修10年質(zhì)量包修2年；保修10年質(zhì)量包修兩年；保修10年質(zhì)量包修5年；保修10年質(zhì)量包修2年；保修10年質(zhì)量包修2年；保修10年質(zhì)量包修2年；保修10年質(zhì)量包修2年；保修10年質(zhì)量保修2年；保修10年質(zhì)量包修2年；保修10年時間：2021年x月x日山東同強建筑裝飾工程有限公司時間：2021年x月x日山東·同強裝飾—水、電施工規(guī)范2.劃線。確定線路終端插座，開關(guān)，面板的位4.暗線敷設(shè)必須配阻燃PVC管。照明、插座用(德標(biāo)、金牛、金德、保6.PVC管安裝好后，統(tǒng)一穿電線，同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過8根，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應(yīng)超