個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同萬(wàn)能

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同萬(wàn)能個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：____________（身份證號(hào)碼：_________________）乙方（買(mǎi)方）：____________（身份證號(hào)碼：_________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物1.甲方是____________（住所）的房屋的合法所有人，現(xiàn)擬將該房屋出售給乙方。2.標(biāo)的房屋的地址為：____________（省/市/區(qū)/街道）。3.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無(wú)限制性的抵押、查封、凍結(jié)等情況。第二條交易價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的物的交易價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全款，支付方式為：____________。3.甲方應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)頁(yè)、不動(dòng)產(chǎn)登記簿等相關(guān)材料，以辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定自理。2.過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件和資料。3.房屋的公共維修基金由甲方支付至過(guò)戶之日。第四條房屋的交付1.房屋的交付方式為拆遷或協(xié)商解決，具體方式雙方協(xié)商確定。2.房屋過(guò)戶完成之日作為交房日。3.房屋過(guò)戶之前，甲方應(yīng)將房屋保持原狀，并且保證屋內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。第五條業(yè)主權(quán)益及責(zé)任1.甲方保證出售的房屋產(chǎn)權(quán)完整無(wú)爭(zhēng)議，不存在其他人對(duì)該房屋主張權(quán)利的問(wèn)題。2.乙方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，并且具有該房屋的使用、收益和處分權(quán)利。3.甲方在交付之日起不再承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的任何維修、管理以及費(fèi)用等責(zé)任。第六條房屋瑕疵保修1.房屋交付后，如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，可以要求甲方進(jìn)行保修或返還購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。3.甲方收到通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，或根據(jù)乙方意愿進(jìn)行退款。第七條合同的變更和解除1.在本合同簽署之前或交付前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更或解除合同。2.如果出現(xiàn)重大不可抗力或法律法規(guī)變化等情況，雙方可以協(xié)商解除合同。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋及履行適用中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)的法律。2.甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____（年/月/日）。2.雙方一致同意，屆時(shí)未按時(shí)交房或付款的一方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)的_____%。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________地址：______________地址：_______________聯(lián)系電話：_____________