廠房租賃合同(共1)

廠房租賃合同(共1)廠房租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房1.1甲方將其所有的位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。1.2租賃廠房的面積為____________________平方米，具體位置和四至見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)支付。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、租賃廠房的使用5.1乙方租賃廠房?jī)H限于____________________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方的要求進(jìn)行安全、環(huán)保等方面的管理，確保租賃廠房及其附屬設(shè)施的安全和完好。六、維修責(zé)任6.1租賃廠房及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修租賃廠房及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回租賃廠房，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃廠房位置和四至描述____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同(共1)目錄一、租賃廠房二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、租賃廠房的使用六、維修責(zé)任七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：租賃廠房位置和四至描述甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房1.1甲方將其所有的位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。1.2租賃廠房的面積為____________________平方米，具體位置和四至見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)支付。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、租賃廠房的使用5.1乙方租賃廠房?jī)H限于____________________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方的要求進(jìn)行安全、環(huán)保等方面的管理，確保租賃廠房及其附屬設(shè)施的安全和完好。六、維修責(zé)任6.1租賃廠房及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修租賃廠房及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回租賃廠房，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃廠房位置和四至描述____________________附件列表：1.附件一：租賃廠房位置和四至描述法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和終止等方面的基本法律。2.出租方：提供廠房供他人租賃使用的一方，即甲方。3.承租方：租賃廠房并支付租金的一方，即乙方。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和終止時(shí)間。5.租金：乙方為使用租賃廠房而支付給甲方的費(fèi)用。6.保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。7.違約責(zé)任：一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方因合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.廠房設(shè)施損壞：租賃雙方應(yīng)明確廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用。2.租賃用途變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃廠房的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約責(zé)任。4.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件及程序，確保雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：雙方在簽訂合同時(shí)明確維修責(zé)任，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租賃用途變更：乙方如需改變租賃廠房用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時(shí)支