租房的合同【通用】

租房的合同【通用】租房合同【通用】甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，之后每期租金在每期開始之日支付。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額，由雙方各自承擔(dān)。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，如遇政府拆遷、親屬收回等不可抗力因素。甲方應(yīng)退還乙方未使用租金及押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日特此證明。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房的合同【通用】目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，之后每期租金在每期開始之日支付。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額，由雙方各自承擔(dān)。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，如遇政府拆遷、親屬收回等不可抗力因素。甲方應(yīng)退還乙方未使用租金及押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日特此證明。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋平面圖3.租金支付憑證4.維修費(fèi)用清單附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的文件。2.房屋平面圖：展示房屋布局和面積的圖示。3.租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方出具的收據(jù)或支付證明。4.維修費(fèi)用清單：記錄房屋維修項(xiàng)目和費(fèi)用的詳細(xì)清單。法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則和合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.押金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的金錢，合同結(jié)束后，無息退還。4.違約金：一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋損壞：乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付可能需支付滯納金。3.合同解除：任何一方需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.維修責(zé)任：明確甲方和乙方的維修責(zé)任，避免糾紛。5.證件保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.房屋損壞：及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商維修方案，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)盡快支付租金及滯納金，與甲方溝通爭取理解。3.合同解除：遵守合同約定，提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.維修責(zé)任：按照合同約定執(zhí)行，甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)