如何規(guī)定租房合同中的物業(yè)費用

如何規(guī)定租房合同中的物業(yè)費用合同名稱：租房合同物業(yè)費用條款甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）________地址：__________身份證號碼/注冊號碼：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：（姓名）________地址：________身份證號碼：_________聯系電話：_________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，達成以下關于租房合同中物業(yè)費用的協(xié)議：一、物業(yè)費用的定義及支付標準1.物業(yè)費用是指為保障房屋的正常運營、維護及相關設施的管理而產生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、停車費、公共設施維護費等。2.乙方作為承租方，應按照下列規(guī)定支付物業(yè)費用：（1）每月支付物業(yè)管理費人民幣_______（具體金額）；（2）停車費按實際使用情況支付，每個月收取人民幣_______（具體金額）。如乙方無車輛停放需求，則無需支付停車費；（3）如有其他額外的物業(yè)費用產生，乙方也應按照實際情況支付，并在收到甲方通知后及時繳納。二、物業(yè)費用的支付方式及期限1.物業(yè)費用應由乙方在每月的______號前支付給甲方，支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金或其他雙方協(xié)商確認的支付方式；2.如乙方逾期未支付物業(yè)費用，甲方有權要求乙方在______日內補繳，同時甲方有權要求乙方支付逾期費用或按照合同條款解除合同。三、物業(yè)費用的使用和報銷1.甲方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，使用物業(yè)費用用于房屋和公共設施的維護管理、環(huán)境清潔、設備維修等相關費用；2.甲方有義務向乙方提供相關物業(yè)費用的明細及收據；3.如甲方有權向物業(yè)方或其他相關單位報銷部分或全部物業(yè)費用，則需經乙方書面同意并提供相關報銷憑證，乙方有權分享報銷款項的部分或全部。四、物業(yè)費用的調整與糾紛解決1.如物業(yè)費用發(fā)生調整，甲方應提前______天書面通知乙方，乙方有權選擇繼續(xù)租賃或提前終止合同；2.對于物業(yè)費用的爭議，甲乙雙方應以友好協(xié)商方式解決，如無法達成一致意見，則應提交給有關部門或專業(yè)機構進行調解或仲裁。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同期滿或提前解除；2.本合同未明確規(guī)定的事項，雙方可協(xié)商解決并以書面形式作出補充協(xié)議；3.甲乙雙方應本著互利互惠、友好合作的原則履行合同，并保守對方的商業(yè)秘密；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:（姓名/公司名稱）（姓名）簽字：________簽字：