2023簡(jiǎn)易商用房房屋租賃合同

2023簡(jiǎn)易商用房房屋租賃合同商用房房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人（或有使用權(quán)），乙方有意租賃該商用房，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為自2023年__月__日起至2024年__月__日止。雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)商討是否續(xù)簽租賃合同。第二條租賃物及用途2.1租賃物：甲方將準(zhǔn)許乙方合法使用的商用房，位于______（地址）。2.2用途：租賃房屋僅供乙方用于商業(yè)目的，禁止用于非商業(yè)用途，包括但不限于商鋪、辦公等。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為_(kāi)______（人民幣大寫）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)向甲方支付_____（約定押金金額），作為履行本合同的保證金。租賃期滿時(shí)，押金在扣除未支付租金及物品修復(fù)費(fèi)用后返還給乙方。4.2其他費(fèi)用：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。第五條維修及損壞賠償5.1維修責(zé)任：乙方租賃物造成的損壞（非因正常磨損所致）由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2損壞賠償：乙方應(yīng)賠償因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽造成租賃物的重大損壞的全部修復(fù)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)提供完好的商用房，并保證乙方可以按合約使用；b)在租賃期限內(nèi)不得干擾或阻礙乙方合法的商業(yè)活動(dòng)；c)在租賃期滿時(shí)，按規(guī)定的條件返還押金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；b)合理使用商用房，不得改變?cè)O(shè)計(jì)用途；c)不得將商用房轉(zhuǎn)租或擅自改變商用房的使用用途。第七條合同解除7.1合同解除的情況：a)乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定；b)乙方以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段達(dá)成本合同；c)房屋發(fā)生無(wú)法修復(fù)的重大損害。第八條保密條款8.1雙方同意對(duì)于本合同涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日