居住物業(yè)違法行為處罰

居住物業(yè)違法行為處罰合同書甲方：（居住物業(yè)管理方名稱）乙方：（居住物業(yè)業(yè)主姓名）鑒于甲、乙雙方為居住物業(yè)管理關(guān)系，為維護物業(yè)的正常秩序和居民的合法權(quán)益，特草擬本合同。雙方在友好合作的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)違法行為1.1乙方在居住物業(yè)內(nèi)發(fā)生的違法行為包括但不限于：違反居住物業(yè)相關(guān)規(guī)章制度、妨礙居住物業(yè)正常運行、干擾其他業(yè)主正常生活、噪音擾民、亂堆亂放等行為。1.2甲方有權(quán)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和居住物業(yè)管理規(guī)定對乙方的違法行為進行處罰。第二條處罰方式2.1甲方將根據(jù)乙方的違法行為與其性質(zhì)、后果以及重復(fù)情況等因素，進行相應(yīng)的處罰方式選擇。2.2處罰方式包括但不限于：警告、罰款、停止使用物業(yè)設(shè)施、降低其在物業(yè)事務(wù)中的優(yōu)先順位等。2.3處罰方式的選擇應(yīng)符合居住物業(yè)管理章程和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得超出合理范圍和限制。第三條處罰程序3.1甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為后，應(yīng)立即向乙方發(fā)出違法通知書，告知其違法事實、處罰方式、處理期限等內(nèi)容。3.2乙方收到違法通知書后，有權(quán)向甲方提出書面申辯意見，并在規(guī)定的期限內(nèi)提交給甲方。3.3甲方將在收到乙方的申辯意見后，進行認真考慮，并在規(guī)定的時間內(nèi)做出處罰決定，并書面通知乙方。第四條處罰執(zhí)行4.1乙方在收到處罰決定后，應(yīng)立即遵守甲方的要求，按時履行決定中的相關(guān)義務(wù)。4.2如果乙方不服處罰決定，可以在收到?jīng)Q定后三日內(nèi)向甲方提出復(fù)議申請。甲方將成立復(fù)議機構(gòu)進行復(fù)議，并在五個工作日內(nèi)做出復(fù)議決定，復(fù)議決定為最終決定。4.3乙方在不服復(fù)議決定的情況下，可向有關(guān)部門或法院提起行政訴訟或仲裁。第五條合同的解除和終止5.1如乙方連續(xù)多次違法，給其他業(yè)主和物業(yè)帶來嚴重影響，甲方有權(quán)解除本合同，終止與乙方的物業(yè)管理關(guān)系。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰出居住物業(yè)，并移交相應(yīng)的物業(yè)設(shè)備和設(shè)施。5.3合同解除后，甲方將不再對乙方承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律和法規(guī)。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。6.3本合同采取