工程承攬合同樣式模板

1/1工程承攬合同樣式模板工程承攬合同樣式模板:

建設(shè)單位：_______________(以下簡稱甲方)

施工單位：_______________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，為明確雙方在承攬制作、安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂本合同。

第一條工程概況及承包范圍

一、工程名稱：_______________

二、工程地點：_______________

三、工程范圍和內(nèi)容：_______________

1、承包范圍：_______________

2、工程建筑面積：_______________

3、結(jié)構(gòu)：_______________

4、層數(shù)、建筑高度：詳見經(jīng)甲方單位審核通過的施工圖

5、其他：本合同價包括土建、鋼結(jié)構(gòu)，圍墻，地坪，

第二條合同價款及調(diào)整

一、工程合同價款采納固定合同，

總造價為_______________(大寫)

二、雙方商定合同價款的其他調(diào)整因素：

1、調(diào)整方式：

(1)遇業(yè)主方要求或設(shè)計規(guī)范要求比原業(yè)主方認可方案增加的工程內(nèi)容。

(2)遇業(yè)主方要求施工圖范圍以外增加的工程內(nèi)容。

(3)遇業(yè)主方要求因圖紙變更而增加的工程內(nèi)容。以上各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理簽證后予以調(diào)整。

2、調(diào)整原則：

(1)合同報價書已有相同項目的，按該項目的單價同比例下浮后執(zhí)行。

(2)合同報價書中無相同項目的，以市場信息價為基礎(chǔ)或參照本合同報價書而確定該項目的單價。

(3)工程量增減的計算方法按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

(4)增加的工程量務(wù)必確定增加價款。

三、本工程最終結(jié)算價款為：固定合同價+追加合同價款+現(xiàn)場簽證與圖紙變更(補充協(xié)議或工程聯(lián)系單)。

第三條合同價款的支付與結(jié)算

一、工程款支付：

1、合同簽訂之日進入施工現(xiàn)場3日內(nèi)，甲方支付合同總價的__%預(yù)付款，場平基礎(chǔ)完工后3日內(nèi)，甲方支付該工程合同總價的_______________%進度款。

2、乙方土建完工甲方支付土建已完工程量的_______________%，甲方在接到乙方遞交結(jié)算文件當日起7日內(nèi)審核完畢，如未審核代表甲方已確認并在14日內(nèi)付清余款(即工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方簽字確認并移交資料后支付至竣工結(jié)算價的97%)，剩余3%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保金在工程竣工后滿1年內(nèi)付清，以竣工通知書日期為準。

3、前述合同總價系指合同簽訂時確定的工程總造價，如工程總造價在合同履行中按商定作增減時，支付金額作相應(yīng)增減。

二、結(jié)算：

1、乙方在工程竣工報告經(jīng)甲方認可后的7日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報告及資料。

2、工程最終造價按本合同第二條關(guān)于造價的商定和其他相關(guān)條款商定的方式、方法結(jié)算。遇本合同無商定的，按國家_____有關(guān)規(guī)定實施。

3、甲方自收到乙方的結(jié)算報告及結(jié)算資料后7日內(nèi)賜予確認或提出修改意見。

4、甲方與乙方對變更部分工程款結(jié)算發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的可托付雙方都認可的審價機構(gòu)審價確定。

第四條工程期限

一、依據(jù)工程實際狀況，商定工程總工期為天，其中安裝工期為工作日，工期起點以甲方向乙方下達開工報告為準。方案進場日期_______年_______月_______日，詳細進場日期甲方應(yīng)提前5天書面通知乙方，特別狀況需要延期，甲方也應(yīng)提前5天通知乙方。

二、如遇下列狀況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1、按施工預(yù)備規(guī)定要求，不能供應(yīng)壓實平整的施工場地，水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工時；

2、工程量變化、設(shè)計變更或供應(yīng)的工程地質(zhì)資料不準而影響進度時；

3、在施工中因連續(xù)停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電每周累計超過24小時，影響正常施工時；

4、人力不行抗拒的因素而延誤工期；

5、其它因甲方不行預(yù)見緣由造成的中途停工。

第五條施工預(yù)備

甲方：___________

1、_________年_________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通一平”，負責紅線外進場道路的修理，并接到施工現(xiàn)場。

2、_________年_________月_________日前，負責接通施工現(xiàn)場的施工用水源、電源、變壓器，要求滿意施工用水、用電量的需要。(水電由乙方單獨設(shè)立分表，從土建單位指定的位置接出水電源)。做好紅線以內(nèi)的場地平整及壓實、拆遷障礙物等工作，并供應(yīng)相應(yīng)的資料。

3、甲方負責設(shè)計時，合同簽訂后3天內(nèi)(以收簽最終一張圖紙為準)供應(yīng)完整的建筑安裝施工圖及有關(guān)施工技術(shù)資料。

4、組織甲、乙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參與施工圖交底，并做好三方簽署的交底會審紀要，在7日內(nèi)分送有關(guān)單位，并在7日內(nèi)供應(yīng)會審紀要和修改后的施工圖(甲方供圖時)。

5、供應(yīng)本工程前期施工資料，辦妥土建交驗手續(xù)；幫助乙方辦理現(xiàn)場施工人員暫住證等及其它甲方應(yīng)當辦理的手續(xù)。

6、甲方應(yīng)在施工預(yù)備期屆滿前完成前述工作，并向乙方發(fā)出進場施工的書面通知。

乙方：___________

1、在由乙方供應(yīng)設(shè)計時，本合同簽訂之日起3日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有關(guān)技術(shù)資料，并保證資料數(shù)據(jù)真實、精確?????。

2、由乙方供應(yīng)設(shè)計時，在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，通知甲方出面組織施工圖會審和交底會議，會后3日內(nèi)，由甲方書面提出會審紀要和修改打算交乙方修改設(shè)計并報原設(shè)計單位審核。

3、編制施工組織設(shè)計或施工方案，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

4、供應(yīng)辦理建筑施工許可證的有關(guān)資料，協(xié)作甲方代表的現(xiàn)場管理。

5、構(gòu)件已制作，具備發(fā)運安裝條件時，乙方應(yīng)書面通知甲方，預(yù)備進場安裝。

第六條雙方的職責

甲方的職責

1、甲方委派同志為駐工地代表，詳細行使下列權(quán)力、職責：

(1)下達的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；

(2)有權(quán)對乙方工程量的增減核實確認；

(3)有權(quán)代表甲方確認設(shè)計變更或工程洽商；

(4)有權(quán)代表甲方對乙方施工的工程進行驗收。

(5)檢查和監(jiān)督乙方和監(jiān)理單位執(zhí)行合同；

(6)乙方項目負責人及有關(guān)人員的調(diào)換需事先經(jīng)其同意；

2、甲方應(yīng)保證乙方進場施工能順當進行，若在乙方進場施工后，因甲方緣由導致乙方不能正常施工，一切責任由甲方擔當。施工場地具備“三通一平”等條件，并在開工后連續(xù)負責解決以上事項的遺留問題。

3、組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。該圖紙會審紀要經(jīng)甲方或甲方代表確認后，作為乙方預(yù)算、施工、決算的依據(jù)。

乙方的職責

1、乙方委派同志為駐工地代表，詳細行使下列權(quán)力、職責：

(1)乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

(2)乙方代表按甲方或甲方代表批準的施工方案，和依據(jù)合同發(fā)出的指令，組織施工。

2、乙方依據(jù)圖紙合同的要求進行施工。

3、遵守地方政府和有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定。

4、乙方按有關(guān)規(guī)定，實行嚴格的平安防護措施，擔當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成平安事故，由責任方擔當有關(guān)責任和費用。

第七條施工與設(shè)計變更

的施工設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為制作施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和三方會審作紀要，作為施工與結(jié)算的補充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改，圖紙會審紀要在圖紙會審后7天內(nèi)各方予以簽字蓋章。

甲方如需設(shè)計變更，須在制作前15天由原設(shè)計單位作修改通知書或修改圖紙，并且費用已經(jīng)業(yè)主確認后，乙方予以實施。重大修改或增加造價時，必需另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。如構(gòu)件已經(jīng)制作后提出修改，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。造成工期延誤的，工期順延。

如由乙方供應(yīng)設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)資料的，如甲方需變更設(shè)計時，應(yīng)由甲方以書面通知乙方進行設(shè)計變更，方法與上款相同。

經(jīng)甲方認可的設(shè)計變更，發(fā)生工程費用變動，工程款按實結(jié)算。

第八條平安施工

一、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方擔當。

二、甲方應(yīng)對其派駐在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責。因甲方緣由導致的平安事故，由甲方擔當責任及發(fā)生的費用。

三、在乙方進場施工至交付工程的整個期間，甲方人員除工程師和其他指定的工作人員外，未經(jīng)乙方現(xiàn)場管理人員許可，不得擅自進入施工現(xiàn)場，否則發(fā)生人身事故均由甲方負責并擔當費用。

四、甲方應(yīng)在其認為必要的處所設(shè)立平安警告牌或平安公告欄。

五、乙方在進場施工前應(yīng)組織全體施工人員進行平安培訓和教育。未經(jīng)教育培訓，不得上崗作業(yè)。

六、發(fā)生重大傷亡事故及其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上報告有關(guān)部門并通知項目經(jīng)理，同時按有關(guān)部門要求進行處理，費用由事故責任方擔當。

第九條工程質(zhì)量

一、工程質(zhì)量標準：合格。

二、對工程的施工安裝質(zhì)量和其所供應(yīng)的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負責。

三、乙方必需嚴格按施工圖設(shè)計和說明文件及國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準的要求施工。

四、乙方在施工中應(yīng)自覺接受監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查。發(fā)覺工程質(zhì)量達不到合同商定的標準的應(yīng)準時整改，包括修理或返工，直至達到商定標準。

五、監(jiān)理工程師的檢查、檢測不應(yīng)違反國家或行業(yè)規(guī)定影響施工正常進行。如違反國家或行業(yè)規(guī)定檢查、檢測影響乙方施工，影響施工的費用和損失由甲方擔當，并順延工期。

六、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范對分項、分部工程質(zhì)量進行評定。鋼結(jié)構(gòu)工程主構(gòu)件安裝完工時，應(yīng)通知監(jiān)理工程師進行中間結(jié)構(gòu)驗收。驗收合格后進入下一道工序。

七、如乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)準時書面報告監(jiān)理工程師。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果由監(jiān)理工程師報質(zhì)檢部門備案；重大質(zhì)量事故的處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、甲方、質(zhì)檢部門共同討論打算。

八、自工程竣工驗收合格或視為合格日起，乙方對工程擔當保修責任，質(zhì)保金為合同總價的5%，保修期為一年。

第十條工程驗收

1、驗收合格的，由甲、乙雙方、監(jiān)理方等簽字確認。實際竣工日期為乙方向甲方提交竣工驗收報告之日。

2、驗收不合格，由甲方、乙方和監(jiān)理工程師形成驗收紀要，明確存在的問題和修改意見及期限。乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次驗收，并擔當因此而造成的甲方的損失，工期不予順延，甲方緣由由甲方全部擔當，工期順延。

四、特別緣由，在該工程承攬合同中，若幾個單體前后進場或完工時間相隔三個月以上的，甲、乙雙方都可視詳細狀況書面要求部分單體工程甩項竣工驗收，甲、乙雙方也可另行簽訂甩項竣工協(xié)議。

第十一條違約責任

乙方的違約責任

1、主結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量不符合合同和設(shè)計要求的，應(yīng)予返工或修理，擔當其費用。

2、由乙方設(shè)計時，因設(shè)計錯誤造成返工時，發(fā)生的各種費用由乙方自行擔當。

3、乙方的其它違約行為導致甲方損失的，應(yīng)按《_____》等相關(guān)法律規(guī)定賠償損失。

4、工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方簽字確認并移交資料后，甲方未按合同商定支付工程尾款，經(jīng)催告超過28日仍未支付的，欠付工程款自催告之日起根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率4倍計息。

第十二條解決合同糾紛方式

合同發(fā)生爭吵，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。

第十三條附則

一、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

三、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以簽訂補充協(xié)議，

作為本合同的補充合同。

第十四條附件

1、屋面的顏色：_______________

2、墻面的顏色：_______________

3、外門顏色：_______________

4、內(nèi)門顏色_______________

建設(shè)單位：_______________承攬單位：_______________

法定代表人：__