農(nóng)村承包土地的轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁農(nóng)村承包土地的轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________（以下稱為“甲方”）身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________乙方（受讓方）：____________________（以下稱為“乙方”）身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________鑒于：甲方系農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織（具體情況詳見附件），依法享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)；乙方擬購買甲方同意轉(zhuǎn)讓的該土地的承包經(jīng)營權(quán)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條土地基本情況1.1截止合同簽署之日，地塊的名稱、地塊號、面積、所屬村、行政區(qū)劃等基本信息如下：地塊名稱：_____________________地塊號：_______________________土地面積：_____________________所屬村：______________________行政區(qū)劃：_____________________1.2乙方將購買土地的用途明確說明為：__________________________。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將該土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且該土地的承包期限尚未終止。2.2乙方同意按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行土地管理、土地承包經(jīng)營權(quán)證書的登記手續(xù)。2.3甲方同意協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過戶手續(xù)等。2.4雙方同意，在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)所帶來的一切權(quán)益和責(zé)任，并且承包期限延續(xù)至原承包合同規(guī)定的期限屆滿。第三條轉(zhuǎn)讓條件和費(fèi)用3.1乙方購買該土地的價格為___________________（大寫：_______________________）。3.2乙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)支付完整的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3甲方同意按照國家的規(guī)定辦理土地過戶手續(xù)，過戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意，在本合同簽署之日起，甲方應(yīng)當(dāng)立即將該土地的承包經(jīng)營權(quán)過戶給乙方，雙方共同協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件（包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、承包合同、土地調(diào)查評估報(bào)告等）提供給乙方，保證文件的真實(shí)性和合法性。第五條保證與承諾5.1甲方保證自己依法取得該土地的承包經(jīng)營權(quán)，并且該土地的承包期限尚未終止。5.2甲方保證該土地不存在任何其他糾紛或爭議。5.3甲方保證乙方在該土地上享有合法的農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)，并且承包期限延續(xù)至原合同規(guī)定的期限屆滿。5.4乙方承諾按照國家法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營該土地，不得違反主管部門的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若乙方在土地承包經(jīng)營中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致土地被收回或者造成其他法律后果的，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金金額為本合同的土地購買總價。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。任何一方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交到簽訂本合同管轄地的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日生效，至土地承包經(jīng)營權(quán)的到期或者終止之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的補(bǔ)充和修改必須以書面形式，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章后生效。8.4本合同效力自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：簽字：___________________________日期：____________________________乙方（受讓