詳細(xì)版商鋪租賃合同范本

第頁共頁詳細(xì)版商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同本合同由以下乙方與以下甲方于本合同簽署日期簽訂：甲方（出租人）：地址：電話：法定代表人/委托代理人：乙方（承租人）：地址：電話：法定代表人/委托代理人：鑒于以下事實和約定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方承租，商鋪面積為（面積），用途為（商鋪用途）。2.本合同簽署后，乙方將支付甲方（租金金額）作為商鋪租金。租金支付方式為（支付方式）。第二條租賃期限1.本合同有效期為（租賃期限），起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。2.若乙方希望續(xù)約租賃期限，應(yīng)提前（續(xù)約提前期限）書面通知甲方，并且甲方同意續(xù)約方可生效。第三條使用條件和維護責(zé)任1.乙方承諾合法使用商鋪，并按照商鋪用途進行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)商鋪的日常維護。如遇到因乙方原因引起的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方有責(zé)任保護商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。第四條違約責(zé)任1.如甲方經(jīng)合理通知乙方，乙方在（通知期限）內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方所造成的損失。2.如乙方未按時支付租金產(chǎn)生欠款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金、違約金或解除合同，并要求賠償甲方因此所遭受的損失。3.乙方違反商鋪使用條件，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或法律訴訟等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第五條租賃押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同后（押金支付期限）內(nèi)，向甲方支付押金（押金金額）。押金將作為乙方在租賃期履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.在租賃期滿且乙方已履行全部義務(wù)后，甲方將押金無息返還給乙方。第六條通知1.甲乙雙方協(xié)商一致的通知方式包括書面、電話、傳真、電子郵件等，一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面確認(rèn)或回執(zhí)。第七條爭議解決1.甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可進行補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式