雜物房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁雜物房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于，甲方是雜物房屋的現(xiàn)有租賃人，擁有該雜物房屋的租賃權(quán)利；乙方希望購買甲方在該雜物房屋上的租賃權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同。本合同自甲方、乙方簽字之日起生效，有效期自到期日的出租合同終止之日起，至第（）天。甲方同意并向乙方承諾，鑒于本合同的有效期限內(nèi)，甲方不會(huì)變更雜物房屋的出租情況，將合法合規(guī)地保障乙方的租賃權(quán)益。一、本合同基本信息雜物房屋地址：雜物房屋類別：租賃面積：租賃期限：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確提供雜物房屋的相關(guān)信息，并在本合同生效后15個(gè)自然日內(nèi)，將雜物房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的雜物房屋證明文件真實(shí)有效，并與乙方共同辦理過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)就雜物房屋的租金收取、物業(yè)管理和維修等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和相應(yīng)約定履行自己的義務(wù)。4.甲方應(yīng)當(dāng)就乙方購買的雜物房屋租賃權(quán)提供合法的保障，不得與其他人簽訂相同的租賃合同，不得與乙方在已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)上再次進(jìn)行交易。5.甲方應(yīng)在本合同承諾范圍內(nèi)，對(duì)乙方享有的雜物房屋租賃權(quán)利進(jìn)行保護(hù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)按照約定向甲方支付雜物房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為（）元，一次性支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理雜物房屋的過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方在雜物房屋的使用過程中應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合法合規(guī)地使用，不得違法使用。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定按時(shí)支付雜物房屋的租金，并履行相關(guān)的義務(wù)。5.乙方應(yīng)當(dāng)就雜物房屋的維修和保養(yǎng)等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)約定履行義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的規(guī)定，未按照約定將雜物房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償相應(yīng)的損失，同時(shí)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同的規(guī)定，未按照約定將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付，或未按照租賃合同的約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他可能的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同作為雙方之間的最終協(xié)議，任何一方未盡事宜將由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自簽署之日起生效，甲、乙雙方各持一份原件。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：