資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估務(wù)實(shí)一(習(xí)題卷1)

試卷科目：資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估務(wù)實(shí)一資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估務(wù)實(shí)一(習(xí)題卷1)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估務(wù)實(shí)一第1部分：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題，共184題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.某小班為幼齡林，林分年齡為3年，實(shí)有保存株數(shù)為1588，造林設(shè)計(jì)株數(shù)為1800，當(dāng)?shù)卦炝殖苫盥室鬄?5%，則根據(jù)條件計(jì)算的株數(shù)調(diào)整系數(shù)為（）。A)1B)0.9C)0.88D)2答案:A解析:該小班的株數(shù)保存率r＝林地實(shí)有保存株數(shù)/造林設(shè)計(jì)株數(shù)＝1588/1800＝88%，根據(jù)已知條件可以知道造林標(biāo)準(zhǔn)合格率R＝85%，r＞R，故株數(shù)調(diào)整系數(shù)K＝1。所以本題的正確答案為選項(xiàng)A。[單選題]2.下列關(guān)于與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利和著作權(quán)的說(shuō)法中，說(shuō)法正確的是（）。A)著作權(quán)主體主要是作品的傳播者B)與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利的主體是作品的創(chuàng)作者C)著作權(quán)包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)D)與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利都是財(cái)產(chǎn)權(quán)答案:C解析:選項(xiàng)AB說(shuō)法反了，應(yīng)該著作權(quán)主體主要是作品的創(chuàng)作者，與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利的主體是作品的傳播者。著作權(quán)包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利除了表演者權(quán)中包含的兩項(xiàng)人身權(quán)以外，其他的與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利在性質(zhì)上都是財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。[單選題]3.如果待攤費(fèi)用所形成的資產(chǎn)和權(quán)益已經(jīng)消失，其價(jià)值應(yīng)該為（）。A)零B)賬面原值C)攤余價(jià)值D)現(xiàn)值答案:A解析:待攤費(fèi)用價(jià)值只與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān)，與攤余價(jià)值沒(méi)有本質(zhì)的聯(lián)系。如果待攤費(fèi)用所形成的資產(chǎn)和權(quán)益已經(jīng)消失，無(wú)論攤余價(jià)值有多大，其價(jià)值都應(yīng)該為零。[單選題]4.上市交易的債券最適合運(yùn)用（）進(jìn)行評(píng)估。A)成本法B)市場(chǎng)法C)收益法D)期權(quán)法答案:B解析:上市交易的債券是指可以在證券市場(chǎng)上交易、自由買賣的債券，對(duì)此類債券一般采用市場(chǎng)法（現(xiàn)行市價(jià)）進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)確定評(píng)估值。[單選題]5.非上市股票評(píng)估，一般應(yīng)該采用的評(píng)估方法是（）。A)成本法B)市場(chǎng)法C)收益法D)本金加股息答案:C解析:非上市交易的股票，一般采用收益法評(píng)估。[單選題]6.下列選項(xiàng)中，不屬于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的特點(diǎn)的是（）。A)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)具有能夠在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中長(zhǎng)期、反復(fù)使用的特點(diǎn)B)生物資產(chǎn)在一定程度上具有自我生長(zhǎng)性C)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)一定程度上具有無(wú)形資產(chǎn)的特征D)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)通常需要生長(zhǎng)到一定階段才開始具備生產(chǎn)的能力答案:C解析:[單選題]7.在使用市場(chǎng)法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估時(shí)，選取可比交易實(shí)例后，應(yīng)對(duì)可比交易實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行處理，建立價(jià)格可比基礎(chǔ)，下列不屬于建立比較基礎(chǔ)的是（）。A)統(tǒng)一資產(chǎn)范圍B)統(tǒng)一付款方式C)統(tǒng)一交易日期D)統(tǒng)一稅費(fèi)負(fù)擔(dān)答案:C解析:在使用市場(chǎng)法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估時(shí)，選取可比交易實(shí)例后，應(yīng)對(duì)可比交易實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行處理，建立價(jià)格可比基礎(chǔ)，統(tǒng)一表達(dá)方式和內(nèi)涵。即：統(tǒng)一資產(chǎn)范圍、統(tǒng)一付款方式、統(tǒng)一稅費(fèi)負(fù)擔(dān)和統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位。[單選題]8.下列關(guān)于負(fù)債的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A)負(fù)債包括現(xiàn)時(shí)義務(wù)和潛在義務(wù)B)按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債和非流動(dòng)負(fù)債C)負(fù)債的清償預(yù)期很可能會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)D)負(fù)債是由過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的答案:A解析:負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，不包括潛在義務(wù)，所以選項(xiàng)A的說(shuō)法錯(cuò)誤。[單選題]9.20×8年10月20日，甲企業(yè)董事會(huì)作出書面決議，將本公司的空置建筑物用于經(jīng)營(yíng)出租，并且短期內(nèi)此用途不會(huì)變化。20×8年12月15日，與乙公司簽訂租賃合同，則投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日為（），投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估基準(zhǔn)日為（）。A)20×8年10月20日；20×8年10月31日B)20×8年12月15日；20×8年10月31日C)20×8年12月15日；20×8年12月31日D)20×8年10月20日；20×8年12月31日答案:A解析:投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日是指投資性房地產(chǎn)用途發(fā)生變化，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時(shí)間，通常以企業(yè)董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)正式作出書面決議的日期為準(zhǔn)。本題投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日為20×8年10月20日；投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估基準(zhǔn)日可以選擇在該月的資產(chǎn)負(fù)債表日，即月末的30日或者31日，因此，本題投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估基準(zhǔn)日為20×8年10月31日。[單選題]10.按間接比較的判定，某可比實(shí)例的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，價(jià)格低2%；而估價(jià)對(duì)象的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，價(jià)格高5%。則下列有關(guān)該宗不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況的表述，正確的是（）。A)估價(jià)對(duì)象的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況優(yōu)于可比實(shí)例的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，價(jià)格高3%B)可比實(shí)例的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況劣于估價(jià)對(duì)象的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，價(jià)格低7%C)可比實(shí)例價(jià)格的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況調(diào)整系數(shù)為1.071D)可比實(shí)例價(jià)格的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況調(diào)整系數(shù)為0.933答案:C解析:可比實(shí)例在其自身狀況下的價(jià)格×（100/98）×（105/100）＝可比實(shí)例在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格?？杀葘?shí)例價(jià)格的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況調(diào)整系數(shù)為1.071。[單選題]11.下列融資工具，按風(fēng)險(xiǎn)由小到大排列，正確的排列順序是（）。A)股票、國(guó)家債券、銀行債券、企業(yè)債券B)國(guó)家債券、銀行債券、企業(yè)債券、股票C)企業(yè)債券、股票、國(guó)家債券、銀行債券D)股票、企業(yè)債券、銀行債券、國(guó)家債券答案:B解析:相對(duì)于股權(quán)投資而言，債券投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。政府發(fā)行國(guó)債由國(guó)家財(cái)政擔(dān)保，銀行發(fā)行債券要以其信譽(yù)及一定的資產(chǎn)作為后盾，企業(yè)發(fā)行債券也有嚴(yán)格的限定條件，通常以其實(shí)力及發(fā)展?jié)摿ψ鳛楸ＷC。因此按照風(fēng)險(xiǎn)由小到大排序，選項(xiàng)B正確。[單選題]12.下列關(guān)于相似比較法的調(diào)整比較原則說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A)盡可能是相同制造商生產(chǎn)的產(chǎn)品B)盡可能是相同規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品C)價(jià)格比較接近D)安裝方式接近答案:C解析:相似比較法評(píng)估實(shí)踐中，一般應(yīng)把握的調(diào)整比較原則有：（1）盡可能是相同制造商生產(chǎn)的產(chǎn)品。（2）盡可能是相同規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品。（3）出廠日期和服役年齡比較接近。（4）銷售時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日期接近。（5）交易位置接近。（6）安裝方式接近。（7）隨機(jī)附件、備件完備情況接近。（8）實(shí)體狀態(tài)接近。（9）交易背景相似。（10）交易方式一致。（11）盡量選擇同一個(gè)市場(chǎng)。[單選題]13.下列各項(xiàng)中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨的是（）A)在庫(kù)但有些霉變的橫幅B)未建成的寫字樓C)開發(fā)完成的地下車庫(kù)D)公司取得的專利技術(shù)答案:D解析:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨包括：原材料類存貨，如用于開發(fā)土地、房屋、建筑物等的各種材料物資；設(shè)備類存貨，如購(gòu)入的用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的各種設(shè)備；在產(chǎn)品類存貨，如尚未開發(fā)的土地、房屋等；產(chǎn)成品類存貨，如已完成開發(fā)建設(shè)全過(guò)程并已驗(yàn)收合格、可以按合同規(guī)定交付使用或?qū)ν怃N售的土地、房屋、配套設(shè)施；開發(fā)用品類存貨，如進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的低值易耗品及其他用品等。[單選題]14.某設(shè)備2015年購(gòu)置，其歷史成本為47000元，采用定基物價(jià)指數(shù)法，2014年的物價(jià)指數(shù)為100，2015年的物價(jià)指數(shù)為104，2016年的物價(jià)指數(shù)為108，2017年的物價(jià)指數(shù)為110，2018年的物價(jià)指數(shù)為118，則2018年該設(shè)備的重置成本為（）元。A)57678.4B)58069.4C)53326.9D)68521.9答案:C解析:2018年該設(shè)備重置成本＝47000×（118/104）＝53326.9（元）[單選題]15.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A)機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個(gè)組成部分B)機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)通常采用重置成本法C)機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)通常采用收益法D)機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)通常采用市場(chǎng)法答案:C解析:在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場(chǎng)法。[單選題]16.某寫字樓年凈收益為420萬(wàn)元，未來(lái)三年內(nèi)仍然維持該水平，預(yù)計(jì)三年后該寫字樓為現(xiàn)在價(jià)格的1.3倍，采用報(bào)酬資本化法，報(bào)酬率為13%。該寫字樓現(xiàn)在的價(jià)格為（）萬(wàn)元。A)992B)3306C)10014D)12723答案:C解析:在收益期內(nèi)，采用將收益期折現(xiàn)的方法，收益期結(jié)束后轉(zhuǎn)售，分兩階段評(píng)估價(jià)格。[單選題]17.下列關(guān)于成本法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的說(shuō)法，正確的是（）。A)成本法一般適用于不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育比較成熟的情況B)隨著時(shí)間的推移，不動(dòng)產(chǎn)具有一定損耗特性C)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)成本越高，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值越大D)工業(yè)類不動(dòng)產(chǎn)多采用不動(dòng)產(chǎn)合估答案:B解析:成本法一般適用于不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育不成熟，成交實(shí)例不多，無(wú)法利用市場(chǎng)法、收益法等方法進(jìn)行評(píng)估的情況，選項(xiàng)A不正確；不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)成本高，并不意味著不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值就必定高，選項(xiàng)C不正確；工業(yè)類不動(dòng)產(chǎn)多采用不動(dòng)產(chǎn)分估，選項(xiàng)D不正確。[單選題]18.某企業(yè)20×5年9月30日將土地使用權(quán)及地上建筑物用于商業(yè)用途時(shí)的價(jià)值為1300萬(wàn)元，而用于建造住宅時(shí)其價(jià)值是3200萬(wàn)元，同時(shí)拆除廠房及其他支出為800萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債日該宗土地的最佳用途為（）。A)住宅B)工業(yè)用途C)商業(yè)用途D)既可以作為工業(yè)用地，也可以作為住宅答案:A解析:該土地的最佳用途應(yīng)根據(jù)上述兩個(gè)價(jià)值中的較高者來(lái)確定。該宗土地在20×5年9月30日作為住宅的公允價(jià)值應(yīng)當(dāng)為2400萬(wàn)元（3200－800＝2400萬(wàn)元>1300萬(wàn)元），所以最佳用途為住宅。[單選題]19.以下有關(guān)資產(chǎn)減值及其測(cè)試的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A)對(duì)于存在減值跡象的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試，計(jì)算資產(chǎn)的可收回金額B)如有確切證據(jù)表明資產(chǎn)確實(shí)存在減值跡象，則需要合理估計(jì)該項(xiàng)資產(chǎn)的可收回金額C)資產(chǎn)可能發(fā)生減值的跡象是資產(chǎn)是否需要進(jìn)行減值測(cè)試的前提D)企業(yè)合并形成的商譽(yù)和使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn),如果不存在減值跡象，則當(dāng)年不進(jìn)行減值測(cè)試答案:D解析:因企業(yè)合并形成的商譽(yù)和使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)論是否存在減值跡象，每年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試。選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。[單選題]20.假定使用收益法對(duì)企業(yè)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。土地使用權(quán)到期日為2052年4月29日，剩余可使用年限38.21年；建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，竣工時(shí)間為2015年8月，距基準(zhǔn)日已達(dá)4年，剩余經(jīng)濟(jì)耐用年限為56年。確定建筑物的收益年限為（）。A)4年B)60年C)56年D)38.21年答案:D解析:土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照孰短原則確定收益期。應(yīng)按孰短原則確定收益年限為38.21年。[單選題]21.一般情況，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的總和不得超過(guò)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的（）倍。A)15B)20C)30D)45答案:C解析:一般情況，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的總和不得超過(guò)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。[單選題]22.甲公司目前處于持續(xù)經(jīng)營(yíng)，但凈現(xiàn)金流很小，此時(shí)對(duì)其債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析，適合采用的債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析法是（）。A)假設(shè)清算法B)交易案例比較法C)專家打分法D)現(xiàn)金流償債法答案:A解析:假設(shè)清算法主要適用于非持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下的企業(yè)以及仍在持續(xù)經(jīng)營(yíng)但不具有穩(wěn)定凈現(xiàn)金流或凈現(xiàn)金流很小的企業(yè)。因此，選項(xiàng)A是答案。[單選題]23.企業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。A)企業(yè)的生產(chǎn)能力B)主要技術(shù)參數(shù)C)企業(yè)的產(chǎn)品及生產(chǎn)工藝D)企業(yè)的設(shè)備維護(hù)政策答案:B解析:主要技術(shù)參數(shù)是微觀調(diào)查的主要內(nèi)容。[單選題]24.與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房地產(chǎn)不同的是，投資性房地產(chǎn)能夠（）。A)單獨(dú)計(jì)量和出售B)用于出售C)賺取租金D)作為存貨答案:A解析:投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面，與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房地產(chǎn)，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)是不同的。投資性房地產(chǎn)能夠單獨(dú)計(jì)量和銷售。[單選題]25.對(duì)某建筑物的成新率進(jìn)行計(jì)算，其尚可使用年限為10年、已使用年限10年。評(píng)估專業(yè)人員的打分結(jié)果為結(jié)構(gòu)70分，裝修50分，設(shè)備60分，評(píng)分權(quán)重系數(shù)分別為：60%，20%，20%。假設(shè)年限法權(quán)數(shù)為0.4，打分法權(quán)數(shù)為0.6，綜合成新率為（）。A)57%B)64%C)58.4%D)50%答案:C解析:年限法成新率＝尚可使用年限/（尚可使用年限＋已使用年限）＝10/（10＋10）＝50%，打分法成新率＝（結(jié)構(gòu)打分×評(píng)分權(quán)重系數(shù)＋裝修打分×評(píng)分權(quán)重系數(shù)＋設(shè)備打分×評(píng)分權(quán)重系數(shù)）÷100＝（70×60%＋50×20%＋60×20%）÷100＝64%，綜合成新率＝年限法成新率×權(quán)數(shù)＋打分法成新率×權(quán)數(shù)＝50%×0.4＋64%×0.6＝58.4%。[單選題]26.2016年1月1日，甲公司從銀行借入一筆短期借款，共計(jì)2000萬(wàn)元，期限9個(gè)月，年利率為6%，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年6月30日。甲公司與銀行簽署的借款合同約定本息到期一次性支付，則甲公司短期借款評(píng)估值為（）。A)2000萬(wàn)元B)2020萬(wàn)元C)2040萬(wàn)元D)2060萬(wàn)元命答案:D解析:甲公司短期借款評(píng)估值＝2000＋2000×6%/12×6＝2060（萬(wàn)元）[單選題]27.隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)越來(lái)越靈活，借助于專業(yè)評(píng)估手段正確判定組成計(jì)稅價(jià)格是稅收征管的（）。A)最終目標(biāo)B)最低要求C)內(nèi)在動(dòng)力D)內(nèi)在需求答案:D解析:隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)越來(lái)越靈活，借助于專業(yè)評(píng)估手段正確判定組成計(jì)稅價(jià)格是稅收征管的內(nèi)在需求。[單選題]28.某公司持有10年期債券2000張，每張面值100元，票面利率8%，每期付息，到期還本。評(píng)估時(shí)還有5年到期，市場(chǎng)利率為5%。則該批債券的評(píng)估值約為（）。A)1043530元B)203630元C)103930元D)225977元答案:D解析:[單選題]29.企業(yè)清算條件下，要求流動(dòng)資產(chǎn)快速變現(xiàn)，這時(shí)按照（）評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。A)重置成本B)快速變現(xiàn)凈值C)收益現(xiàn)值D)賬面價(jià)值答案:B解析:企業(yè)清算條件下，要求流動(dòng)資產(chǎn)快速變現(xiàn)，按快速變現(xiàn)凈值評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。[單選題]30.某市區(qū)有一工業(yè)庫(kù)房，現(xiàn)根據(jù)城市規(guī)劃和市場(chǎng)需求，擬改為百貨商店。需評(píng)估該倉(cāng)庫(kù)的公開市場(chǎng)價(jià)值，最適宜采用（）進(jìn)行評(píng)估。A)市場(chǎng)法B)成本法C)剩余法D)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法答案:C解析:剩余法適用于待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估，該工業(yè)廠房需要更新改造，項(xiàng)目沒(méi)有正式實(shí)施，且更新改造后的不動(dòng)產(chǎn)具有收益性，最適合采用剩余法。[單選題]31.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備的基本特征的說(shuō)法中，不正確的是（）。A)由零部件組成B)有能量轉(zhuǎn)換C)制造復(fù)雜D)零部件之間有確定的相對(duì)運(yùn)動(dòng)答案:C解析:機(jī)器設(shè)備一般有三個(gè)基本特征：（1）由零部件組成；（2）零部件之間有確定的相對(duì)運(yùn)動(dòng)；（3）有能量轉(zhuǎn)換。[單選題]32.對(duì)于具有控制權(quán)股權(quán)的評(píng)估，處于成長(zhǎng)期企業(yè)或預(yù)期業(yè)績(jī)將出現(xiàn)高增長(zhǎng)的企業(yè)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估結(jié)果通常（）收益法的評(píng)估結(jié)果。A)大于B)小于C)等于D)無(wú)法確定答案:B解析:對(duì)于處于成長(zhǎng)期企業(yè)或預(yù)期業(yè)績(jī)將出現(xiàn)高增長(zhǎng)的企業(yè)，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果通常無(wú)法充分體現(xiàn)其價(jià)值，而收益法的評(píng)估結(jié)果必然會(huì)高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果。[單選題]33.以下有關(guān)投資性房地產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法中，不正確的是（）。A)企業(yè)持有投資性房地產(chǎn)的目的為賺取租金或資本增值，或兩者兼而有之B)投資性房地產(chǎn)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售C)投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的，就可以采用公允價(jià)值計(jì)量D)在進(jìn)行投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分理解相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求以及投資性房地產(chǎn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告中的核算和披露要求答案:C解析:采用公允價(jià)值計(jì)量的房地產(chǎn)應(yīng)滿足兩個(gè)條件：（1）投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)；（2）企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理的估計(jì)。選項(xiàng)C不全面。[單選題]34.鉆石卷煙廠有一臺(tái)煙草加工設(shè)備，2010年7月1日安裝使用，說(shuō)明書顯示該設(shè)備的使用壽命為10年。由于人工智能技術(shù)的發(fā)展，市場(chǎng)出現(xiàn)了一種能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的設(shè)備。該卷煙廠計(jì)劃于2018年1月1日將舊設(shè)備淘汰。該設(shè)備的技術(shù)壽命為（）。A)7.5年B)10年C)8年D)8.5年答案:A解析:機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命，是指機(jī)器設(shè)備從開始使用到因技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致其功能落后被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間期限。[單選題]35.采用成本法對(duì)產(chǎn)成品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時(shí)間較接近，成本變化不大時(shí)，直接按產(chǎn)成品（）確定其評(píng)估值。A)清算價(jià)值B)賬面成本C)投資價(jià)值D)市場(chǎng)價(jià)值答案:B解析:采用成本法對(duì)生產(chǎn)及加工工業(yè)的產(chǎn)成品評(píng)估，主要根據(jù)生產(chǎn)、制造該項(xiàng)產(chǎn)品發(fā)生的成本費(fèi)用確定評(píng)估值。當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時(shí)間較接近，成本變化不大時(shí)，可以直接按產(chǎn)成品賬面成本確定其評(píng)估值。計(jì)算公式為：產(chǎn)成品評(píng)估值＝產(chǎn)成品數(shù)量×產(chǎn)成品賬面單位成本[單選題]36.運(yùn)用收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)時(shí)，關(guān)于收益期的確定，下列表述不正確的是（）。A)土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限一致時(shí)，收益期應(yīng)為土地使用權(quán)剩余年限或者建筑物剩余年限B)土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照兩者較長(zhǎng)的年限確定收益期C)如果評(píng)估的是承租人的權(quán)益價(jià)值，收益期應(yīng)為剩余租賃期限D(zhuǎn))土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照孰短原則確定收益期答案:B解析:土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照孰短原則確定收益期。[單選題]37.下列各項(xiàng)中，不屬于金融不良資產(chǎn)處置評(píng)估的作用的是（）。A)為防范社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、保持社會(huì)穩(wěn)定奠定基礎(chǔ)B)為金融不良資產(chǎn)處置提供定價(jià)依據(jù)C)為防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)提供專業(yè)支持D)為考核金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提供重要依據(jù)答案:A解析:金融不良資產(chǎn)處置評(píng)估的作用：首先，為金融不良資產(chǎn)處置提供定價(jià)依據(jù)；其次，為防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)提供專業(yè)支持；最后，為考核金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提供重要依據(jù)。[單選題]38.下列關(guān)于投資基金的基本概念的說(shuō)法中，不正確的是（）。A)是資產(chǎn)管理的主要方式之一B)是一種間接投資工具C)是一種集合投資方式D)只能用于投資股票、債券、期權(quán)等答案:D解析:投資基金所投資的資產(chǎn)既可以是金融資產(chǎn)如股票、債券、外匯、各類企業(yè)股權(quán)、期貨、期權(quán)等，也可以是房地產(chǎn)、大宗能源、林權(quán)、藝術(shù)品等其他資產(chǎn)。[單選題]39.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為是（）。A)商品房預(yù)售B)商品房現(xiàn)售C)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓D)房地產(chǎn)抵押答案:B解析:商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。[單選題]40.小白兔食品股份有限公司創(chuàng)立于1900年，至今已有100多年的歷史。現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)人醉心于資金運(yùn)作，忽略了實(shí)體經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)在公司面臨倒閉，10條奶糖生產(chǎn)線將被強(qiáng)制出售，則生產(chǎn)線的清算價(jià)值指的是（）。A)繼續(xù)使用清算價(jià)值B)快速清算價(jià)值C)原地復(fù)用清算價(jià)值D)有序清算價(jià)值答案:C解析:原地復(fù)用清算價(jià)值使用的條件是：企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備被強(qiáng)制出售，不是由于外部經(jīng)濟(jì)因素、產(chǎn)品制造流程和設(shè)備使用等技術(shù)因素，而是源于企業(yè)的內(nèi)部管理，更換新的董事會(huì)或管理班子可以使企業(yè)恢復(fù)盈利。[單選題]41.甲資產(chǎn)評(píng)估公司受托對(duì)乙股份有限公司的待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年7月30日。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，待攤費(fèi)用的賬面余額為66萬(wàn)元，其中有預(yù)付1年的保險(xiǎn)金42萬(wàn)元，已攤銷15.6萬(wàn)元，余額為26.4萬(wàn)元；尚待攤銷的低值易耗品余額為24萬(wàn)元。則評(píng)估結(jié)果為（）。A)48.5萬(wàn)元B)38萬(wàn)元C)45萬(wàn)元D)41.5萬(wàn)元答案:D解析:每月應(yīng)分?jǐn)偙ｋU(xiǎn)費(fèi)＝42÷12＝3.5（萬(wàn)元），應(yīng)預(yù)留保險(xiǎn)金＝3.5×5＝17.5（萬(wàn)元）。未攤銷的低值易耗品評(píng)估值為24萬(wàn)元。則評(píng)估結(jié)果為17.524=41.5（萬(wàn)元）。[單選題]42.下列關(guān)于企業(yè)負(fù)債的特點(diǎn)，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A)負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，這里的義務(wù)是指法定義務(wù)B)未來(lái)發(fā)生的交易或者事項(xiàng)形成的義務(wù)，不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為負(fù)債C)只有過(guò)去的交易或者事項(xiàng)才形成負(fù)債D)在履行現(xiàn)時(shí)義務(wù)清償負(fù)債時(shí)，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的形式多種多樣答案:A解析:負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，這里的義務(wù)可以是法定義務(wù)，也可以是推定義務(wù)[單選題]43.應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，修正后的可比交易實(shí)例價(jià)格最高價(jià)與最低價(jià)之比不應(yīng)（）。A)大于1.2B)大于1.5C)小于1.2D)小于1.5答案:A解析:應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，修正后的可比交易實(shí)例價(jià)格最高價(jià)與最低價(jià)之比不應(yīng)大于1.2。[單選題]44.評(píng)估對(duì)象是一臺(tái)全新的設(shè)備或一個(gè)全新的工廠，各種貶值為零，則評(píng)估對(duì)象價(jià)值是它的（）。A)重置成本B)市場(chǎng)價(jià)值C)變現(xiàn)價(jià)值D)清算價(jià)值答案:A解析:如果評(píng)估對(duì)象是一臺(tái)全新的設(shè)備或一個(gè)全新的工廠，各種貶值為零，則評(píng)估對(duì)象價(jià)值是它的重置成本。[單選題]45.區(qū)分生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成熟和未成熟的分界點(diǎn)是（）。A)果樹開始結(jié)果B)達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的C)奶牛開始產(chǎn)奶D)獲得預(yù)期的銷售收入答案:B解析:達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，是指生產(chǎn)性生物資產(chǎn)進(jìn)入正常生產(chǎn)期，可以多年連續(xù)穩(wěn)定產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租。它是區(qū)分生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成熟和未成熟的分界點(diǎn)，同時(shí)也是判斷相關(guān)費(fèi)用停止資本化的時(shí)點(diǎn)，是區(qū)分其是否具備生產(chǎn)能力的分界點(diǎn)。[單選題]46.下列不屬于銀行借款的評(píng)估程序的是（）。A)收集、審查借款合同或協(xié)議，確認(rèn)借款的真實(shí)性B)向銀行發(fā)出函證，確認(rèn)借款金額的實(shí)有數(shù)C)選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法D)確定評(píng)估值答案:C解析:銀行借款的評(píng)估程序包括：（1）收集、審查借款合同或協(xié)議，確認(rèn)借款的真實(shí)性；（2）向銀行發(fā)出函證，確認(rèn)借款金額的實(shí)有數(shù)；（3）確定評(píng)估值。[單選題]47.某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，宅基地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。采用報(bào)酬資本化法，報(bào)酬率為9%，評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為10年。經(jīng)測(cè)算，該住宅的年純收益為50000元，則用收益法評(píng)估該住宅的每平方米價(jià)格為（）元。A)802.2B)825C)1054D)1328答案:A解析:住宅價(jià)格=50000/9%×[1-1/（19%）10]=320882.89（元）。則該住宅的每平方米價(jià)格=320882.89/400=802.2（元）。[單選題]48.運(yùn)用收益法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，用來(lái)求取不動(dòng)產(chǎn)凈收益的不動(dòng)產(chǎn)總費(fèi)用通常包括（）。A)管理費(fèi)折舊費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)B)管理費(fèi)折舊費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)房產(chǎn)稅C)管理費(fèi)維修費(fèi)折舊費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)房產(chǎn)稅D)管理費(fèi)維修費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)房產(chǎn)稅答案:D解析:運(yùn)用收益法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，用來(lái)求取不動(dòng)產(chǎn)凈收益的不動(dòng)產(chǎn)總費(fèi)用不包含折舊費(fèi)，通常包括管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)稅等。[單選題]49.以下有關(guān)金融工具的說(shuō)法中，不正確的是（）。A)金融工具是證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系并據(jù)以進(jìn)行貨幣資金交易的合法憑證B)金融工具是貨幣資金或金融資產(chǎn)借以轉(zhuǎn)讓的工具C)不同形式的金融工具的金融風(fēng)險(xiǎn)大體相同D)金融工具分為現(xiàn)金類和衍生類兩大類答案:C解析:不同形式的金融工具具有不同的金融風(fēng)險(xiǎn)，選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。[單選題]50.每年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百分比是指（）。A)設(shè)備維護(hù)率B)設(shè)備檢查率C)設(shè)備維修率D)機(jī)器設(shè)備利用率答案:D解析:機(jī)器設(shè)備利用率，是指每年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百分比，是反映設(shè)備工作狀態(tài)及生產(chǎn)效率的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。[單選題]51.假設(shè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，分配紅利固定，并且今后也能保持固定水平，在這種假設(shè)下，普通股股票評(píng)估模型應(yīng)該是（）。A)固定紅利型B)紅利增長(zhǎng)型C)分段型D)綜合型答案:A解析:固定紅利型是假設(shè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，分配紅利固定，并且今后也能保持固定。[單選題]52.我國(guó)礦產(chǎn)資源屬于（）所有。A)國(guó)家B)探礦權(quán)人C)采礦權(quán)人D)其他經(jīng)濟(jì)組織答案:A解析:我國(guó)的礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有。[單選題]53.（）是綠色GDP核算的必要前提。A)綠色國(guó)民核算B)生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估C)碳交易評(píng)估D)ppt存量項(xiàng)目的評(píng)估答案:B解析:生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估是綠色GDP核算的必要前提。[單選題]54.甲企業(yè)下列資產(chǎn)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。A)將通過(guò)出讓方式獲得的一塊土地使用權(quán)出租給乙企業(yè)B)將本企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的一幢樓房出租給丙企業(yè)用作賓館用房C)通過(guò)出讓方式獲得的一塊土地，準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓D)本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品使用的車間答案:D解析:自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)的范疇。[單選題]55.我國(guó)稅制的主體稅種是（）。A)流轉(zhuǎn)稅B)契稅C)個(gè)人所得稅D)土地增值稅答案:A解析:我國(guó)稅制的主體稅種是流轉(zhuǎn)稅，流轉(zhuǎn)稅包括增值稅、消費(fèi)稅、關(guān)稅等。[單選題]56.機(jī)器設(shè)備評(píng)估實(shí)踐中，通常使用的評(píng)估假設(shè)不包括（）。A)不再使用假設(shè)B)原地使用假設(shè)C)移地使用假設(shè)D)變現(xiàn)假設(shè)答案:A解析:機(jī)器設(shè)備評(píng)估實(shí)踐中，通常使用的評(píng)估假設(shè)包括繼續(xù)使用假設(shè)或變現(xiàn)假設(shè)、原地使用假設(shè)或移地使用假設(shè)、現(xiàn)行用途使用假設(shè)或改變用途使用假設(shè)。[單選題]57.對(duì)所評(píng)估的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行清查核實(shí)時(shí)，要了解不動(dòng)產(chǎn)的賬面原值、賬面凈值等情況，此屬于對(duì)（）進(jìn)行清查核實(shí)。A)權(quán)利狀態(tài)B)會(huì)計(jì)核算情況C)實(shí)物狀態(tài)D)區(qū)位和交易狀況答案:B解析:對(duì)所評(píng)估的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行清查核實(shí)時(shí)，在會(huì)計(jì)核算情況的清查核實(shí)中，要了解待估對(duì)象的賬面價(jià)值，包括了解不動(dòng)產(chǎn)的賬面原值、賬面凈值等情況。[單選題]58.資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估中，公允價(jià)值的可靠性受制于數(shù)據(jù)獲取來(lái)源，其估計(jì)首先考慮采用（）。A)市場(chǎng)法B)收益法C)成本法D)分?jǐn)偡ù鸢?A解析:公允價(jià)值的可靠性受制于數(shù)據(jù)獲取來(lái)源，其估計(jì)首先考慮采用市場(chǎng)法，以公平交易中的銷售協(xié)議價(jià)格，或與評(píng)估對(duì)象相同或相類似資產(chǎn)在其活躍市場(chǎng)上反映的價(jià)格為計(jì)算依據(jù)。[單選題]59.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值因素不包括（）。A)生產(chǎn)能力相對(duì)過(guò)剩B)成本提高售價(jià)沒(méi)有相應(yīng)提高C)法律強(qiáng)制報(bào)廢D)科學(xué)技術(shù)研發(fā)緩慢答案:D解析:機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是外部因素引起的貶值。這些因素包括：由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開工不足，生產(chǎn)能力相對(duì)過(guò)剩；原材料、能源等提價(jià)，造成成本提高，而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價(jià)沒(méi)有相應(yīng)提高；國(guó)家有關(guān)能源、環(huán)境保護(hù)等限制或削弱產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)導(dǎo)致產(chǎn)品生產(chǎn)成本提高，或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢，縮短了設(shè)備的正常使用壽命；等等。[單選題]60.清產(chǎn)核資時(shí)，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的，這種情況下，按（）評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。A)市場(chǎng)價(jià)值B)收益現(xiàn)值C)重置成本D)公允價(jià)值答案:C解析:清產(chǎn)核資時(shí)，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的，這種情況下，按重置成本評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)。[單選題]61.2016年初，甲公司采用分期收款方式銷售一批產(chǎn)品，確定的長(zhǎng)期應(yīng)收款金額為3000萬(wàn)元，約定分5年分期收取。經(jīng)過(guò)對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)的可回收金額進(jìn)行測(cè)試，相應(yīng)的可收回金額為2650萬(wàn)元，則應(yīng)考慮350萬(wàn)元的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。根據(jù)上述資料，長(zhǎng)期應(yīng)收款評(píng)估值為（）。A)350萬(wàn)元B)2650萬(wàn)元C)3000萬(wàn)元D)2700萬(wàn)元答案:B解析:長(zhǎng)期應(yīng)收款的評(píng)估值＝賬面余額3000－計(jì)提的減值準(zhǔn)備350＝2650（萬(wàn)元）[單選題]62.采用成本法對(duì)在用低值易耗品評(píng)估時(shí)，成新率的確定應(yīng)根據(jù)（）確定，而不能完全按照其攤銷方法確定。A)實(shí)際損耗程度B)已使用月數(shù)C)尚未攤銷數(shù)額D)已攤銷數(shù)額答案:A解析:在成本法中，評(píng)估者在確定低值易耗品成新率時(shí)，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損耗程度確定，而不能簡(jiǎn)單按照攤銷方式確定。[單選題]63.森林資源清單的編制單位一般為（）。A)小班B)林班C)營(yíng)林區(qū)D)林場(chǎng)答案:A解析:森林資源資產(chǎn)清單通常以小班為單位編制。[單選題]64.債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析主要基于兩種途徑，以下各項(xiàng)中，屬于以債務(wù)人和債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方為分析范圍的途徑的方法的是（）。A)交易案例比較法B)專家打分法C)綜合因素分析法D)假設(shè)清算法答案:D解析:以債務(wù)人和債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方為分析范圍的途徑，主要包括假設(shè)清算法、現(xiàn)金流償債法和其他適用方法。[單選題]65.相對(duì)于股權(quán)投資，債券投資的安全性（）。A)較高B)較低C)與之一樣D)難以確定答案:A解析:相對(duì)于股權(quán)投資，債券投資具有較高的安全性，即使債券發(fā)行企業(yè)破產(chǎn)，在破產(chǎn)清算時(shí)，債券持有者也有優(yōu)先受償權(quán)。[單選題]66.下列資產(chǎn)的評(píng)估最適用于重置成本法的是（）。A)林地資源資產(chǎn)B)成熟、過(guò)熟林林木C)盛產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)D)幼齡林林木答案:D解析:重置成本法最適用于幼齡林林木資產(chǎn)的評(píng)估。[單選題]67.在企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傊?，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估最常用的評(píng)估方法為（）。A)市場(chǎng)法B)收益法C)成本法D)公允價(jià)值法答案:B解析:考慮到無(wú)形資產(chǎn)的特殊屬性，在合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中，無(wú)形資產(chǎn)最常用的評(píng)估方法為收益法。[單選題]68.企業(yè)擁有的某機(jī)器設(shè)備設(shè)計(jì)的生產(chǎn)能力是100件/小時(shí)，后來(lái)設(shè)備改進(jìn)后生產(chǎn)能力是120件/小時(shí)，該機(jī)器實(shí)際產(chǎn)量為60件/小時(shí)，則該機(jī)器設(shè)備的能力利用率為（）。A)40%B)50%C)60%D)70%答案:B解析:該機(jī)器設(shè)備的能力利用率＝60/120＝50%[單選題]69.A企業(yè)負(fù)債資金的市場(chǎng)價(jià)值為4000萬(wàn)元，股東權(quán)益的市場(chǎng)價(jià)值為6000萬(wàn)元。債務(wù)的稅后資本成本率為10%，股票的貝塔系數(shù)為1.25，企業(yè)所得稅稅率為25%，市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)溢酬為12%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率為11%。則加權(quán)平均資本成本為（）。A)10.35%B)19.6%C)11.35%D)18.6%答案:B解析:股東權(quán)益資本成本率＝11%＋1.25×12%＝26%加權(quán)平均資本成本＝4000/（6000＋4000）×10%＋6000/（6000＋4000）×26%＝19.6%[單選題]70.機(jī)器設(shè)備壽命不包括（）。A)自然壽命B)經(jīng)濟(jì)壽命C)科學(xué)壽命D)技術(shù)壽命答案:C解析:機(jī)器設(shè)備壽命，是指機(jī)器設(shè)備從開始使用到被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間期限，可分為自然壽命、經(jīng)濟(jì)壽命和技術(shù)壽命。[單選題]71.下列關(guān)于珠寶首飾評(píng)估實(shí)踐展望的表述，不正確的是（）。A)我國(guó)與保險(xiǎn)有關(guān)的珠寶評(píng)估業(yè)務(wù)主要涉及保險(xiǎn)理賠時(shí)的糾紛處理B)珠寶首飾評(píng)估不能解決珠寶企業(yè)融資難題C)拍賣公司、典當(dāng)行對(duì)珠寶首飾的評(píng)估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)D)隨著我國(guó)遺產(chǎn)稅等稅種的開征，納稅評(píng)估也將成為珠寶首飾評(píng)估的市場(chǎng)需求答案:B解析:在經(jīng)營(yíng)性文化單位改革發(fā)展的新形勢(shì)下，珠寶首飾評(píng)估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。[單選題]72.如果一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)力要素配置不夠合理，盡管其擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，但未必能取得相應(yīng)的收益，此時(shí)應(yīng)該采用（）評(píng)估非控股股權(quán)價(jià)值。A)資產(chǎn)基礎(chǔ)法B)收益法C)市場(chǎng)法D)成本法答案:B解析:如果一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)力要素配置不夠合理，盡管其擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，但未必能取得相應(yīng)的收益。因此相比資產(chǎn)基礎(chǔ)法而言，收益法評(píng)估結(jié)果會(huì)更加合理地體現(xiàn)非控股股權(quán)的價(jià)值。[單選題]73.對(duì)于投資性房地產(chǎn)的評(píng)估，如果無(wú)法掌握活躍市場(chǎng)的當(dāng)前價(jià)格，可以采取的做法不包括（）。A)參照具體相似性質(zhì)資產(chǎn)的活躍市場(chǎng)B)參照較不活躍市場(chǎng)相似資產(chǎn)的最近交易價(jià)格C)參照較不活躍市場(chǎng)相似資產(chǎn)的近三年交易價(jià)格的平均值D)合理預(yù)測(cè)的未來(lái)現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值答案:C解析:在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，對(duì)于投資性房地產(chǎn)的評(píng)估方法選擇是有一定層次的，具體來(lái)說(shuō)應(yīng)遵循如下原則：（1）投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)從當(dāng)前租賃協(xié)議以及其他合理的有依據(jù)的假設(shè)出發(fā)。這些假設(shè)是指知悉市場(chǎng)交易狀況并且有交易意愿的當(dāng)事人對(duì)未來(lái)租賃活動(dòng)可以實(shí)現(xiàn)的租賃收入所作的假設(shè)。（2）在選擇投資性房地產(chǎn)的市場(chǎng)信息時(shí)線索應(yīng)來(lái)自處于相同位置、具有相同條件、從屬于相似租賃協(xié)議或者其他合同的相似資產(chǎn)所在活躍市場(chǎng)的當(dāng)前價(jià)格。在評(píng)估中，應(yīng)區(qū)分房地產(chǎn)的性質(zhì)、環(huán)境和地理位置存在的差異，必要時(shí)，應(yīng)考慮上述差異并對(duì)其進(jìn)行修正。（3）當(dāng)無(wú)法掌握活躍市場(chǎng)的當(dāng)前價(jià)格時(shí)，可以參照具體相似性質(zhì)資產(chǎn)的活躍市場(chǎng)，或者較不活躍市場(chǎng)相似資產(chǎn)的最近交易價(jià)格，或者合理預(yù)測(cè)的未來(lái)現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值。[單選題]74.甲公司對(duì)金融不良資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估專業(yè)人員調(diào)查，該企業(yè)存在諸多不確定因素、無(wú)法采用集中方法進(jìn)行定量分析，則此項(xiàng)評(píng)估適宜采用的方法為（）。A)專家打分法B)綜合因素分析法C)交易案例比較法D)現(xiàn)金流償債法答案:B解析:綜合因素分析法主要適用于存在諸多不確定因素、無(wú)法采用其他集中方法進(jìn)行定量分析的債權(quán)。[單選題]75.下列各項(xiàng)中，不會(huì)引起不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格上漲的是（）。A)不動(dòng)產(chǎn)擁有者自己對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資改良B)不動(dòng)產(chǎn)需求量減少C)通貨膨脹D)政府進(jìn)行地鐵建設(shè)答案:B解析:引起不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格上漲的原因主要有：不動(dòng)產(chǎn)擁有者自己對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資改良、外部經(jīng)濟(jì)、需求增加導(dǎo)致稀缺性增加、不動(dòng)產(chǎn)使用管制改變、通貨膨脹等。[單選題]76.如果一個(gè)企業(yè)的應(yīng)收款項(xiàng)多年未清理，賬面找不到處理壞賬的依據(jù)，也就無(wú)法推算出壞賬損失率，在這種情況下就不能采用（）。A)ABC分析法B)實(shí)際損失法C)賬齡分析法D)壞賬比例法答案:D解析:如果一個(gè)企業(yè)的應(yīng)收款項(xiàng)多年未清理，賬面找不到處理壞賬的依據(jù)，難以估算出壞賬比例，采用壞賬比例法就會(huì)受到限制。[單選題]77.被評(píng)估企業(yè)曾以實(shí)物資產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備）與B企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營(yíng)投資，投資額占B企業(yè)資本總額的20%。雙方協(xié)議聯(lián)營(yíng)10年，聯(lián)營(yíng)期滿，B企業(yè)將按機(jī)器設(shè)備折余價(jià)值20萬(wàn)元返還投資方。評(píng)估時(shí)雙方聯(lián)營(yíng)已有5年，前5年B企業(yè)的稅后利潤(rùn)保持在50萬(wàn)元水平，投資企業(yè)按其在B企業(yè)的投資份額分享收益，評(píng)估人員認(rèn)定被評(píng)估企業(yè)未來(lái)5年的收益水平不會(huì)有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12%，投資企業(yè)的直接投資的評(píng)估值最有可能是（）。A)500000元B)473960元C)700000元D)483960元答案:B解析:評(píng)估值=500000×20%×（P/A，12%，5）＋200000×（P/F，12%，5）＝473960（元）。[單選題]78.機(jī)器設(shè)備利用率是指（）。A)月度設(shè)備計(jì)劃使用時(shí)間占實(shí)際用時(shí)的百分比B)月度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百分比C)年度設(shè)備計(jì)劃使用時(shí)間占實(shí)際用時(shí)的百分比D)年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百分比答案:D解析:機(jī)器設(shè)備利用率，是指每年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百分比，是反映設(shè)備工作狀態(tài)及生產(chǎn)效率的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。[單選題]79.評(píng)估外幣存款，應(yīng)按照（）匯率將外幣存款折算成等值人民幣。A)評(píng)估基準(zhǔn)日B)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作日C)當(dāng)年平均D)當(dāng)月平均答案:A解析:如有外幣，一般按評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的匯率換算成等值人民幣。[單選題]80.下列各項(xiàng)中，（）是長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估重要的評(píng)估假設(shè)。A)會(huì)計(jì)分期B)會(huì)計(jì)主體C)貨幣計(jì)量D)持續(xù)經(jīng)營(yíng)答案:D解析:持續(xù)經(jīng)營(yíng)是長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估重要的評(píng)估假設(shè)。[單選題]81.債權(quán)資產(chǎn)的清査核實(shí)方法中，需要査閱確認(rèn)與債權(quán)或其他抵押資產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)主體。以下各項(xiàng)中，不屬于該義務(wù)主體的是（）。A)債務(wù)人的工作人員B)借款人C)抵押人D)貸款發(fā)放銀行答案:A解析:査閱確認(rèn)與債權(quán)或其他抵押資產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)主體--借款人、保證人、抵押人、質(zhì)押人、貸款發(fā)放銀行、承租人、優(yōu)先權(quán)人、債務(wù)人的股東等，為確定分析范圍奠定基礎(chǔ)。[單選題]82.流動(dòng)資產(chǎn)與固定資產(chǎn)等資產(chǎn)比較，具有的特點(diǎn)不包括（）。A)循環(huán)周轉(zhuǎn)速度快B)變現(xiàn)能力強(qiáng)C)穩(wěn)定性D)占用形態(tài)同時(shí)并存又相繼轉(zhuǎn)化答案:C解析:流動(dòng)資產(chǎn)與固定資產(chǎn)等資產(chǎn)比較，具有的特點(diǎn)有：（1）循環(huán)周轉(zhuǎn)速度快；（2）變現(xiàn)能力強(qiáng)；（3）占用形態(tài)同時(shí)并存又相繼轉(zhuǎn)化；（4）波動(dòng)性。本題答案為選項(xiàng)C。[單選題]83.在使用過(guò)程中，設(shè)備的精度降低以及零部件損壞屬于（）。A)第Ⅰ種有形磨損B)第Ⅱ種有形磨損C)第Ⅰ種無(wú)形磨損D)第Ⅱ種無(wú)形磨損答案:A解析:第Ⅰ種有形磨損，通常表現(xiàn)為機(jī)器設(shè)備零部件的原始尺寸、形狀發(fā)生變化，公差配合性質(zhì)改變，精度降低以及零部件損壞等[單選題]84.下列各項(xiàng)中，屬于企業(yè)非流動(dòng)負(fù)債的是（）。A)預(yù)收賬款B)應(yīng)付職工薪酬C)應(yīng)付債券D)應(yīng)付股利答案:C解析:流動(dòng)負(fù)債一般包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金和其他應(yīng)付款。流動(dòng)負(fù)債以外的負(fù)債應(yīng)當(dāng)歸類為非流動(dòng)負(fù)債，一般包括長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款及遞延收益等。[單選題]85.在搜集與在建工程相關(guān)資料的工作中，不屬于相應(yīng)資料的是（）。A)建筑工程施工許可證B)土地使用權(quán)出讓合同C)項(xiàng)目概況可行性研究報(bào)告D)相應(yīng)行業(yè)效益趨勢(shì)表答案:D解析:選項(xiàng)D不屬于評(píng)估過(guò)程中，搜集與在建工程相關(guān)的資料。選項(xiàng)A是與工程建設(shè)相關(guān)的證件；選項(xiàng)B，土地使用權(quán)出讓合同；選項(xiàng)C，項(xiàng)目概況可行性研究報(bào)告，均屬于與在建工程相關(guān)的資料。[單選題]86.下列機(jī)器設(shè)備價(jià)值評(píng)估中對(duì)評(píng)估假設(shè)的選擇，不正確的是（）。A)對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)進(jìn)行整體企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，機(jī)器設(shè)備一般適用于原地持續(xù)使用假設(shè)B)多余、閑置或待報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備，一般采用變現(xiàn)假設(shè)C)因企業(yè)搬遷繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的機(jī)器設(shè)備，一般采用移地持續(xù)使用假設(shè)D)因市場(chǎng)原因，需要改變生產(chǎn)工藝導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備淘汰、報(bào)廢的，一般采用變現(xiàn)假設(shè)答案:D解析:被評(píng)估企業(yè)因市場(chǎng)等原因，需要改變所生產(chǎn)的產(chǎn)品或生產(chǎn)工藝等導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備淘汰、報(bào)廢或進(jìn)行技術(shù)改造，一般采用?改變用途使用假設(shè)?評(píng)估相關(guān)機(jī)器設(shè)備。[單選題]87.某企業(yè)向A企業(yè)售出材料，價(jià)款500萬(wàn)元，商定6個(gè)月后收款，采用商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)2月1日開出匯票，并由A企業(yè)承兌，匯票到期日為8月1日。5月1日對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，由此確定的貼現(xiàn)日期為90天，貼現(xiàn)率按月息6‰計(jì)算，該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）。A)491萬(wàn)元B)509萬(wàn)元C)456萬(wàn)元D)650萬(wàn)元答案:A解析:貼現(xiàn)息＝（500×6‰/30）×90＝9（萬(wàn)元），應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值＝500－9＝491（萬(wàn)元）。[單選題]88.下列各項(xiàng)中，不屬于其他資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估類型的是（）。A)珠寶首飾B)不動(dòng)產(chǎn)C)無(wú)形資產(chǎn)D)碳資產(chǎn)答案:B解析:其他資產(chǎn)評(píng)估主要包括傳統(tǒng)評(píng)估領(lǐng)域中的延伸業(yè)務(wù)以及傳統(tǒng)評(píng)估領(lǐng)域之外的新興業(yè)務(wù)，如近幾年不斷出現(xiàn)的新的資產(chǎn)類型：碳資產(chǎn)、珠寶首飾、各種無(wú)形資產(chǎn)。近幾年也出現(xiàn)了新的資產(chǎn)業(yè)務(wù)類型，如稅收領(lǐng)域的資產(chǎn)評(píng)估、司法實(shí)踐領(lǐng)域的資產(chǎn)評(píng)估、生態(tài)環(huán)境建設(shè)領(lǐng)域的資產(chǎn)評(píng)估、PPP領(lǐng)域的資產(chǎn)評(píng)估等。[單選題]89.缺乏控制權(quán)股權(quán)的評(píng)估時(shí)，評(píng)估方法的選擇不正確的是（）。A)對(duì)已停業(yè)的長(zhǎng)期股權(quán)投資企業(yè)評(píng)估時(shí)，選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法B)市場(chǎng)中存在可比交易案例或可比上市公司時(shí)，可以選擇市場(chǎng)法C)對(duì)擬清算的長(zhǎng)期股權(quán)投資企業(yè)評(píng)估時(shí)，選擇收益法D)資產(chǎn)基礎(chǔ)法不是首選的方法答案:C解析:如果采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，需要被投資企業(yè)配合實(shí)施的評(píng)估程序較復(fù)雜，因此，對(duì)于缺乏控制權(quán)的股權(quán)的評(píng)估通常不作為首選方法，但對(duì)已停業(yè)或擬清算的長(zhǎng)期股權(quán)投資企業(yè)僅能采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估，此時(shí)要關(guān)注債權(quán)申報(bào)和稅務(wù)清算等進(jìn)程，合理確認(rèn)負(fù)債。[單選題]90.一般情況下，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估，運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。A)測(cè)算未來(lái)收益B)確定報(bào)酬率或資本化率C)采用適當(dāng)?shù)氖找娣Ｐ凸浪悴粍?dòng)產(chǎn)收益價(jià)格D)搜集有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)租賃及經(jīng)營(yíng)方面的合同及財(cái)務(wù)資料答案:D解析:運(yùn)用收益法評(píng)估價(jià)值，一般經(jīng)過(guò)下列步驟：（1）搜集有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)租賃及經(jīng)營(yíng)方面的合同及財(cái)務(wù)資料；（2）搜集有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)收入、成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等資料；（3）確定不動(dòng)產(chǎn)凈收益；（4）確定不動(dòng)產(chǎn)收益期限；（5）采用適當(dāng)?shù)氖找娣Ｐ凸浪悴粍?dòng)產(chǎn)收益價(jià)格。[單選題]91.將被評(píng)估林木資產(chǎn)皆伐后所得木材的市場(chǎng)銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的成本和合理利潤(rùn)，剩余價(jià)值部分作為林木資產(chǎn)評(píng)估值的方法稱為（）。A)木材市場(chǎng)價(jià)倒算法B)市場(chǎng)成交比較法C)年金資本化法D)林地期望價(jià)法答案:A解析:木材市場(chǎng)價(jià)倒算法又叫剩余價(jià)值法，是將被評(píng)估林木資產(chǎn)皆伐后所得木材的市場(chǎng)銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的成本和合理利潤(rùn)，剩余價(jià)值部分作為林木資產(chǎn)評(píng)估值的一種方法[單選題]92.對(duì)上市公司的股票評(píng)估時(shí)，一般可按評(píng)估基準(zhǔn)日的相關(guān)有價(jià)證券的（）計(jì)算評(píng)估值。A)最高價(jià)B)最低價(jià)C)中間價(jià)D)收盤價(jià)答案:D解析:[單選題]93.在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，按機(jī)器設(shè)備的（），將機(jī)器設(shè)備分為單臺(tái)機(jī)器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合。A)組合形式B)使用性質(zhì)C)機(jī)器數(shù)量D)技術(shù)信息答案:A解析:在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，按機(jī)器設(shè)備的組合形式，將機(jī)器設(shè)備分為單臺(tái)機(jī)器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合。[單選題]94.綠色GDP核算的必要前提是（）。A)綠色國(guó)民核算B)生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估C)碳交易評(píng)估D)ppt存量項(xiàng)目的評(píng)估答案:B解析:生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估是綠色GDP核算的必要前提。[單選題]95.運(yùn)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估時(shí)，下列情況中可能會(huì)使得收益偏高的是（）。A)收益權(quán)利人經(jīng)營(yíng)不善B)當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)并未處于最佳利用狀態(tài)C)土地處于待開發(fā)狀態(tài)D)當(dāng)前收益權(quán)利人在法律上、行政上享有某種特權(quán)又不能隨同轉(zhuǎn)讓答案:D解析:當(dāng)前收益權(quán)利人在法律上、行政上享有某種特權(quán)或受到特殊的限制，致使不動(dòng)產(chǎn)的收益偏高或偏低，而這些權(quán)利或限制又不能隨同轉(zhuǎn)讓；當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)并未處于最佳利用狀態(tài)，收益偏低；收益權(quán)利人經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致虧損，凈收益為零甚至為負(fù)值；土地處于待開發(fā)狀態(tài)，無(wú)當(dāng)前收益，同時(shí)還必須支付有關(guān)稅、費(fèi)，凈收益為負(fù)值。[單選題]96.某影視公司自創(chuàng)拍攝了一部電影，電影于2010年6月18日創(chuàng)作完成，但由于某些原因，一直未能發(fā)表，一直到2025年9月30日，才發(fā)表公映。根據(jù)《著作權(quán)法》，該部電影的法律保護(hù)期限截止日是（）。A)2068年6月18日B)2075年9月30日C)2068年12月31日D)2075年12月31日答案:D解析:視聽作品，其發(fā)表權(quán)的保護(hù)期為50年，截止于作品創(chuàng)作完成后第50年的12月31日；所有的著作權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)以及應(yīng)當(dāng)由著作權(quán)人享有的其他權(quán)利的保護(hù)期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，法律將不再保護(hù)。[單選題]97.甲公司在南非勘探礦產(chǎn)時(shí)需要以南非的法律為基礎(chǔ)，這體現(xiàn)了礦業(yè)權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)為（）。A)礦產(chǎn)資源所有權(quán)歸國(guó)家所有B)與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān)C)涉及的專業(yè)領(lǐng)域跨度大D)不確定因素更多答案:B解析:與其他資產(chǎn)相比，礦業(yè)權(quán)評(píng)估與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān)，對(duì)不同法律制度下的礦業(yè)權(quán)評(píng)估，需要以礦產(chǎn)資源所在地法律為基礎(chǔ)。[單選題]98.珠寶評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)掌握的內(nèi)容不包括（）。A)珠寶玉石的品質(zhì)評(píng)價(jià)要素和評(píng)價(jià)方法B)珠寶首飾鑒定、分類和分級(jí)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)C)珠寶玉石和貴金屬的主要鑒定特征和鑒定方法D)珠寶玉石和貴金屬的材料構(gòu)成及有關(guān)物理參數(shù)、化學(xué)特征答案:D解析:珠寶評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)掌握珠寶玉石和貴金屬的主要鑒定特征和鑒定方法，掌握珠寶玉石的品質(zhì)評(píng)價(jià)要素和評(píng)價(jià)方法，掌握珠寶首飾鑒定、分類和分級(jí)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。[單選題]99.通過(guò)科學(xué)合理的森林經(jīng)營(yíng)，森林資源資產(chǎn)的消耗可以得到補(bǔ)償，不存在折舊問(wèn)題，可長(zhǎng)期實(shí)現(xiàn)保值增值，這體現(xiàn)的是森林資源資產(chǎn)的（）。A)功能的多樣性B)分布的遼闊性C)再生的長(zhǎng)期性D)經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性答案:D解析:森林資源資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性是指森林資源資產(chǎn)屬于可再生資源性資產(chǎn)，在沒(méi)有受到自然災(zāi)害和人為破壞時(shí)，通過(guò)科學(xué)合理的森林經(jīng)營(yíng)，森林資源資產(chǎn)的消耗可以得到補(bǔ)償，不存在折舊問(wèn)題，可長(zhǎng)期實(shí)現(xiàn)保值增值。[單選題]100.某企業(yè)擁有一張6個(gè)月的商業(yè)匯票，本金100萬(wàn)元，月息10‰，截至評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差3個(gè)月，由此確定的應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）。A)100萬(wàn)元B)130萬(wàn)元C)103萬(wàn)元D)106萬(wàn)元答案:C解析:應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值＝100×（1＋10‰×3）＝103（萬(wàn)元）[單選題]101.要了解投資人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理費(fèi)支付等方面的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)關(guān)注（）。A)投資基金的類別B)資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法規(guī)C)資產(chǎn)評(píng)估委托合同D)投資基金協(xié)議、章程答案:D解析:應(yīng)關(guān)注投資基金協(xié)議、章程，了解投資人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理費(fèi)支付等方面的權(quán)利和義務(wù)[單選題]102.《森林法》規(guī)定，森林資源屬于（）所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。A)國(guó)家B)個(gè)人C)企業(yè)法人D)公益組織答案:A解析:《森林法》規(guī)定，森林資源屬于國(guó)家所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。[單選題]103.下列關(guān)于存貨評(píng)估過(guò)程中的清查核實(shí)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A)委托方（或資產(chǎn)占有方）的存貨管理水平好，核算基礎(chǔ)好，抽查范圍和比例可以小一些B)如果存貨評(píng)估結(jié)論對(duì)委托方（或資產(chǎn)占有方）的利害關(guān)系大，則應(yīng)對(duì)金額較大、易出現(xiàn)誤差的資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)核查C)應(yīng)查明存貨有無(wú)霉?fàn)€、變質(zhì)、毀損等D)不用進(jìn)行檢測(cè)和技術(shù)鑒定工作答案:D解析:存貨評(píng)估核實(shí)工作，還應(yīng)查明存貨有無(wú)霉?fàn)€、變質(zhì)、毀損，有無(wú)超儲(chǔ)呆滯等。在存貨清查核實(shí)中，可以進(jìn)行必要的檢測(cè)和技術(shù)鑒定工作。[單選題]104.被評(píng)估資產(chǎn)為甲企業(yè)2年前購(gòu)買的可上市交易的500張債券，每張面值100元，期限3年，年利率8%。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估債券的開盤價(jià)為120元/張，最高價(jià)為122元/張，最低價(jià)為119元/張，收盤價(jià)為121元/張。則被評(píng)估債券的評(píng)估值為（）。A)59500元B)60000元C)60500元D)61000元答案:C解析:對(duì)上市交易債券的評(píng)估，債券評(píng)估值＝債券數(shù)量×評(píng)估基準(zhǔn)日債券的市價(jià)（收盤價(jià)）。因此本題債券的評(píng)估值＝500×121＝60500（元）。[單選題]105.甲評(píng)估機(jī)構(gòu)正在對(duì)乙股份有限公司的存貨進(jìn)行評(píng)估，其中有一批材料是一個(gè)月之前購(gòu)進(jìn)的，這段時(shí)間市場(chǎng)價(jià)格變化不大，那么下列說(shuō)法中正確的是（）。A)可以采用成本法或市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估B)如從外地購(gòu)進(jìn)，因運(yùn)雜費(fèi)數(shù)額較大，購(gòu)買A材料的運(yùn)雜費(fèi)不應(yīng)計(jì)入其評(píng)估值C)如從本地購(gòu)進(jìn)，因運(yùn)雜費(fèi)數(shù)額較小，購(gòu)買A材料的運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)計(jì)入其評(píng)估值D)可以采用收益法進(jìn)行評(píng)估答案:A解析:近期購(gòu)進(jìn)的材料庫(kù)存時(shí)間短，在市場(chǎng)價(jià)格變化不大的情況下，其賬面價(jià)值與現(xiàn)行市價(jià)基本接近。評(píng)估時(shí)，可以采用成本法，也可以采用市場(chǎng)法。所以選項(xiàng)A的說(shuō)法正確，選項(xiàng)D的說(shuō)法錯(cuò)誤。對(duì)于購(gòu)進(jìn)時(shí)發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)的材料，如果是從外地購(gòu)進(jìn)的，因運(yùn)雜費(fèi)數(shù)額較大，評(píng)估時(shí)應(yīng)將由被評(píng)估材料分擔(dān)的運(yùn)雜費(fèi)計(jì)入評(píng)估值；如果是從本地購(gòu)進(jìn)的，因運(yùn)雜費(fèi)數(shù)額較小，評(píng)估時(shí)可以不予考慮。所以選項(xiàng)BC的說(shuō)法錯(cuò)誤。[單選題]106.適用于材料單一、制造簡(jiǎn)單、技術(shù)含量低的設(shè)備本體重置成本的計(jì)算方法是（）。A)重置核算法B)重量估價(jià)法C)綜合估價(jià)法D)指數(shù)估價(jià)法答案:B解析:重量估價(jià)法方法簡(jiǎn)單，計(jì)算速度快，適用于材料單一、制造簡(jiǎn)單、技術(shù)含量低的設(shè)備本體重置成本的計(jì)算。[單選題]107.下列各項(xiàng)中不屬于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評(píng)估方法的是（）。A)市場(chǎng)法B)收益法C)成本法D)凈額法答案:D解析:對(duì)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，有市場(chǎng)法、收益法和成本法三種基本方法，所以選項(xiàng)D是答案。[單選題]108.某不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑面積3850m2，建設(shè)期2年，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查分析，該項(xiàng)目建成時(shí)可售出50%，半年和一年后分別售出30%和20%，出售時(shí)的平均單價(jià)為2850元/m2，折現(xiàn)率為15%。開發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)于建設(shè)期初的價(jià)值為（）萬(wàn)元。A)572.21B)765.85C)791.24D)912.62答案:C解析:3850×2850×（50%/1.152＋30%/1.152.5＋20%/1.153）＝791.24（萬(wàn)元）。[單選題]109.已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，稱為（）。A)PPP存量項(xiàng)目B)PPP項(xiàng)目C)PPP存量資產(chǎn)D)PPP資產(chǎn)答案:C解析:已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，稱為PPP存量資產(chǎn)。選項(xiàng)C正確。[單選題]110.采用收益法對(duì)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，下列表述不正確的是（）。A)折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑保持一致B)折現(xiàn)率＝風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值－無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可選擇同時(shí)期的銀行一年期定期存款利率或者一年期國(guó)債利率D)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值應(yīng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象所在行業(yè)、地區(qū)、市場(chǎng)等存在的風(fēng)險(xiǎn)綜合考慮答案:B解析:折現(xiàn)率＝無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值[單選題]111.某商鋪建筑面積為500m2，建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土地使用年限為35年；市場(chǎng)上類似商鋪按建筑面積計(jì)的月租金為120元/m2；運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率為租金收入的25%；采用報(bào)酬資本化法，報(bào)酬率為10%。該商鋪的價(jià)值為（）萬(wàn)元。A)521B)533C)695D)711答案:A解析:年凈收益＝500×120×12×（1－25%）＝54（萬(wàn)元），收益現(xiàn)值p=a/r[1-1/（1r）n]＝54/0.1×[1－1/（1＋0.1）35]＝520.78（萬(wàn)元）[單選題]112.按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)--投資性房地產(chǎn)》，投資性房地產(chǎn)是指（）。A)企業(yè)為賺取租金或經(jīng)營(yíng)出租，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)B)企業(yè)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)C)企業(yè)為賺取租金或作為存貨，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)D)企業(yè)為賺取租金或自己使用，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)答案:B解析:按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)--投資性房地產(chǎn)》，投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。[單選題]113.對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托（）進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。A)任意一家評(píng)估機(jī)構(gòu)B)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)C)自然人D)珠寶鑒定專家答案:B解析:對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。[單選題]114.下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A)機(jī)器設(shè)備一般不具備獨(dú)立的獲利能力B)機(jī)器設(shè)備的貶值因素包括實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值C)機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，整體的價(jià)值等于各個(gè)單臺(tái)設(shè)備的評(píng)估價(jià)值之和D)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估通常采用重置成本法和市場(chǎng)法答案:C解析:機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個(gè)組成部分，通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，共同完成某項(xiàng)特定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，一般不具備獨(dú)立的獲利能力，所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)收益法受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場(chǎng)法；因此選項(xiàng)AD正確。機(jī)器設(shè)備的貶值因素包括實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值，選項(xiàng)B正確。評(píng)估應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系對(duì)價(jià)值的影響，整體的價(jià)值不僅僅是單臺(tái)設(shè)備的簡(jiǎn)單相加，故選項(xiàng)C錯(cuò)誤。[單選題]115.下列關(guān)于普通股、優(yōu)先股和債券的比較，說(shuō)法正確的是（）。A)普通股比優(yōu)先股的風(fēng)險(xiǎn)小B)優(yōu)先股的股票在剩余財(cái)產(chǎn)分配上優(yōu)先于普通股的股票C)普通股的股票在股利分配上優(yōu)先于優(yōu)先股的股票D)債券的利息和優(yōu)先股的股利一樣，在所得稅后支付答案:B解析:普通股比優(yōu)先股的風(fēng)險(xiǎn)大，選項(xiàng)A不正確；優(yōu)先股在股利分配和剩余財(cái)產(chǎn)分配上優(yōu)先于股通股的股票，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C不正確；債券的利息是在所得稅前支付，而優(yōu)先股的股利是在所得稅后支付，選項(xiàng)D不正確。[單選題]116.現(xiàn)階段我國(guó)估算森林景觀資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)首先考慮使用（）。A)重置成本法B)剩余價(jià)值法C)收益法D)市場(chǎng)成交價(jià)比較法答案:C解析:[單選題]117.某企業(yè)100件在產(chǎn)品因轉(zhuǎn)產(chǎn)需要出售而進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估人員根據(jù)在產(chǎn)品的完工程度和市場(chǎng)調(diào)查得知評(píng)估基準(zhǔn)日該在產(chǎn)品市場(chǎng)上可接受的不含稅價(jià)為120元/件，銷售費(fèi)用約占不含稅價(jià)的5%，不考慮增值稅及其附加稅等其他因素，該100件在產(chǎn)品的評(píng)估價(jià)值最接近（）。A)9656.41元B)9743.60元C)11400元D)11487.18元答案:C解析:該在產(chǎn)品釆用市場(chǎng)法評(píng)估，在產(chǎn)品評(píng)估值＝該種在產(chǎn)品實(shí)有數(shù)量×市場(chǎng)可接受的不含稅的單價(jià)－預(yù)計(jì)銷售過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用＝120×100×（1－5%）＝11400（元）。[單選題]118.不動(dòng)產(chǎn)的不可移動(dòng)性還體現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)別性，也稱（）。A)獨(dú)特性或唯一性B)變更性或唯一性C)變更性或原始性D)獨(dú)特性或原始性答案:A解析:不動(dòng)產(chǎn)的不可移動(dòng)性還體現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)別性，也稱獨(dú)特性或唯一性。[單選題]119.對(duì)A企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，經(jīng)核查，該企業(yè)產(chǎn)成品的實(shí)有數(shù)量為5000件，根據(jù)分析，產(chǎn)成品合理材料工藝定額為300公斤/件，合理工時(shí)定額為30小時(shí)，評(píng)估時(shí)，產(chǎn)成品的材料價(jià)格下跌，由原來(lái)的50元/公斤下跌到40元/公斤，單位小時(shí)合理工時(shí)工資、費(fèi)用不變，仍為20元/小時(shí)，根據(jù)資料確定的企業(yè)的產(chǎn)成品的評(píng)估值為（）。A)50000000元B)63000000元C)42000000元D)78000000元答案:B解析:產(chǎn)成品的評(píng)估值＝5000×（300×40＋30×20）＝63000000（元）。[單選題]120.下列各項(xiàng)方法中，不屬于預(yù)算績(jī)效管理評(píng)估評(píng)價(jià)方法的是（）。A)內(nèi)插法B)成本效益分析法C)因素分析法D)最低成本法答案:A解析:預(yù)算績(jī)效管理評(píng)估評(píng)價(jià)方法主要包括成本效益分析法、比較法、因素分析法、最低成本法、公眾評(píng)判法、標(biāo)桿管理法等。根據(jù)評(píng)價(jià)對(duì)象的具體情況，可采用一種或多種方法。因此，答案為選項(xiàng)A。[單選題]121.在評(píng)估在建工程的工作中，應(yīng)當(dāng)搜集的與工程建設(shè)有關(guān)的證件不包括（）。A)項(xiàng)目建議書B)土地使用權(quán)證C)建設(shè)用地規(guī)劃許可證D)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書答案:A解析:應(yīng)當(dāng)搜集的與工程建設(shè)有關(guān)的證件包括：土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)項(xiàng)目總平面審批圖等。[單選題]122.某寫字樓總樓層為地上19層，地下2層，評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年6月1日，當(dāng)日的價(jià)格指數(shù)為：113.11%，選取的可比交易案例的交易日為2018年12月29日，當(dāng)日的價(jià)格指數(shù)為110.01%，則交易日期修正系數(shù)為（）。A)113.11%B)97.26%C)100%D)102.82%答案:D解析:交易日期修正系數(shù)＝評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)格指數(shù)／可比實(shí)例交易時(shí)價(jià)格指數(shù)＝113.11%/110.01%＝1.0282＝102.82%[單選題]123.我國(guó)2006年發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》為我國(guó)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估奠定了制度基礎(chǔ)，為此引入的概念和計(jì)量是（）。A)市場(chǎng)價(jià)值B)客觀價(jià)值C)公允價(jià)值D)賬面價(jià)值答案:C解析:我國(guó)2006年發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》引入了公允價(jià)值的概念和計(jì)量，為我國(guó)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估奠定了制度基礎(chǔ)。[單選題]124.下列關(guān)于商標(biāo)資產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的是（）。A)商標(biāo)資產(chǎn)需要相關(guān)技術(shù)和管理支撐B)廣告宣傳和營(yíng)銷管理對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)的價(jià)值具有維持和助推作用C)商標(biāo)資產(chǎn)具有擴(kuò)展能力D)企業(yè)的商標(biāo)都屬于商標(biāo)資產(chǎn)答案:D解析:商標(biāo)資產(chǎn)是指商標(biāo)權(quán)利人擁有或者控制，能夠持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的注冊(cè)商標(biāo)權(quán)益。商標(biāo)需要滿足兩個(gè)關(guān)鍵要素才能成為商標(biāo)資產(chǎn)。選項(xiàng)D不正確。[單選題]125.下列關(guān)于固定資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估中，公允價(jià)值評(píng)估模型的成本及費(fèi)用預(yù)測(cè)參數(shù)表述中，不正確的是（）。A)銷售成本僅包括生產(chǎn)成本B)銷售費(fèi)用為市場(chǎng)推廣及營(yíng)銷費(fèi)用C)管理費(fèi)用為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的費(fèi)用及支出D)財(cái)務(wù)費(fèi)用為利息支出答案:A解析:銷售成本包括生產(chǎn)成本和生產(chǎn)設(shè)備折舊支出。[單選題]126.下列不屬于基準(zhǔn)地價(jià)作用的是（）。A)是宏觀調(diào)控地價(jià)水平的依據(jù)B)是國(guó)家征收城鎮(zhèn)土地稅收的依據(jù)C)是進(jìn)一步評(píng)估宗地地價(jià)的基礎(chǔ)D)是特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，具有一定的現(xiàn)時(shí)性答案:D解析:基準(zhǔn)地價(jià)具有如下作用：（1）具有政府公告作用；（2）是宏觀調(diào)控地價(jià)水平的依據(jù)；（3）是國(guó)家征收城鎮(zhèn)土地稅收的依據(jù)；（4）是政府參與土地有償使用收益分配的依據(jù)；（5）是進(jìn)一步評(píng)估宗地地價(jià)的基礎(chǔ)；（6）引導(dǎo)土地資源在行業(yè)部門間合理配置。選項(xiàng)D屬于基準(zhǔn)地價(jià)的特點(diǎn)。[單選題]127.與非流動(dòng)資產(chǎn)相比較，下列選項(xiàng)中不屬于流動(dòng)資產(chǎn)特點(diǎn)的是（）。A)循環(huán)周轉(zhuǎn)速度快B)變現(xiàn)能力強(qiáng)C)穩(wěn)定性D)占用形態(tài)同時(shí)并存又相繼轉(zhuǎn)化答案:C解析:與非流動(dòng)資產(chǎn)相比較，流動(dòng)資產(chǎn)具有的特點(diǎn)有：（1）循環(huán)周轉(zhuǎn)速度快；（2）變現(xiàn)能力強(qiáng)；（3）占用形態(tài)同時(shí)并存又相繼轉(zhuǎn)化；（4）波動(dòng)性。[單選題]128.存貨的清查盤點(diǎn)，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。委托方提供存貨的賬表清單后，下列各項(xiàng)屬于評(píng)估專業(yè)人員的主要工作的是（）。A)可直接使用進(jìn)行價(jià)值評(píng)估B)對(duì)存貨進(jìn)行全面清查盤點(diǎn)C)核實(shí)存貨的權(quán)屬資料D)確定評(píng)估范圍答案:C解析:根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單，評(píng)估專業(yè)人員的主要工作內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是通過(guò)抽查的方式來(lái)核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際數(shù)量、狀況的一致性。二是核實(shí)存貨的權(quán)屬資料[單選題]129.當(dāng)評(píng)估一臺(tái)由A廠制造的車床，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員發(fā)現(xiàn)在市場(chǎng)上沒(méi)有A公司生產(chǎn)的相似的車床，但是有B和C公司生產(chǎn)的相似的車床，應(yīng)采用（）。A)直接比較法B)相似比較法C)比率估價(jià)法D)收益比較法答案:B解析:相似比較法是將與評(píng)估對(duì)象相似的市場(chǎng)參照物作為評(píng)估的基礎(chǔ)，通過(guò)比較、調(diào)整評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物之間的因素差異確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。[單選題]130.低值易耗品可以分為在庫(kù)低值易耗品和在用低值易耗品，它的分類依據(jù)是（）。A)低值易耗品的用途B)低值易耗品的使用情況C)低值易耗品的位置D)低值易耗品的使用時(shí)間答案:B解析:按低值易耗品的使用情況分類，低值易耗品可以分為在庫(kù)低值易耗品和在用低值易耗品兩類。[單選題]131.國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為（）。A)海運(yùn)費(fèi)B)設(shè)備的離岸價(jià)C)設(shè)備的離岸價(jià)海運(yùn)費(fèi)D)關(guān)稅完稅價(jià)關(guān)稅答案:C解析:國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為設(shè)備的離岸價(jià)海運(yùn)費(fèi)。[單選題]132.光陽(yáng)公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日銷售一批奶制品，當(dāng)日收到一張6個(gè)月的商業(yè)匯票，本金為500萬(wàn)元，月息10‰，截至評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差1個(gè)月，由此確定的應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）。A)525萬(wàn)元B)230萬(wàn)元C)500萬(wàn)元D)306萬(wàn)元答案:A解析:應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值＝500×（1＋10‰×5）＝525（萬(wàn)元）[單選題]133.假設(shè)債務(wù)企業(yè)以現(xiàn)有資產(chǎn)出售償債，但資產(chǎn)的出售不是立即的，而是可以允許在一定時(shí)間內(nèi)出售，此時(shí)采用的價(jià)格是（）。A)強(qiáng)制清算價(jià)格B)有序清算價(jià)格C)續(xù)用清算價(jià)格D)市場(chǎng)價(jià)格答案:B解析:假設(shè)債務(wù)企業(yè)以現(xiàn)有資產(chǎn)出售償債，但資產(chǎn)的出售不是立即的，而是可以允許在一定時(shí)間內(nèi)出售，此時(shí)采用的清算價(jià)格是有序清算價(jià)格。因此，選項(xiàng)B是答案。[單選題]134.我國(guó)目前企業(yè)會(huì)計(jì)核算領(lǐng)域，下列不屬于按使用性質(zhì)對(duì)機(jī)器設(shè)備分類的是（）。A)生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備B)租出機(jī)器設(shè)備C)自主購(gòu)買機(jī)器設(shè)備D)融資租入機(jī)器設(shè)備答案:C解析:我國(guó)目前企業(yè)會(huì)計(jì)核算領(lǐng)域，按使用性質(zhì)將機(jī)器設(shè)備分為以下六大類：生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備、非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備、租出機(jī)器設(shè)備、未使用機(jī)器設(shè)備、不需用機(jī)器設(shè)備、融資租入機(jī)器設(shè)備。[單選題]135.某村有30畝的槐樹林欲轉(zhuǎn)讓10年的使用期，用于發(fā)展生態(tài)旅游，投資收益率為5%。鄰村可找到三個(gè)交易案例，根據(jù)計(jì)算這三個(gè)交易案例的年均林地使用費(fèi)平均值為220元/畝，則該村林地10年使用權(quán)評(píng)估值為（）元。A)50784B)50963C)50693D)50667答案:B解析:該林地10年使用權(quán)的評(píng)估值＝30×220/5%×[1－1/（1＋5%）^10]＝50963.45元[單選題]136.對(duì)于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)選用的評(píng)估方法是（）。A)木材市場(chǎng)價(jià)倒算法B)收獲現(xiàn)值法C)年金資本化法D)周期收益資本化法答案:B解析:收獲現(xiàn)值法一般用于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估。[單選題]137.紅星公司被評(píng)估的某材料系最近從外地購(gòu)入，當(dāng)時(shí)共購(gòu)入500件，單價(jià)600元/件，共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等8000元，經(jīng)盤點(diǎn)，該材料尚余100件，該批材料的評(píng)估值為（）。A)68000元B)124000元C)308000元D)61600元答案:D解析:材料的評(píng)估值＝8000×100/500＋100×600＝61600（元[單選題]138.森林資源資產(chǎn)主要分布在偏遠(yuǎn)山區(qū)，外業(yè)調(diào)查或核査專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)、工作量大，工作條件艱苦主要體現(xiàn)出森林資源（）。A)可再生性B)調(diào)查和資產(chǎn)核查的艱巨性C)地域性明顯D)價(jià)值的關(guān)聯(lián)性答案:B解析:森林資源資產(chǎn)不同于其他資產(chǎn)，主要分布在偏遠(yuǎn)山區(qū)，那里山高路陡，人煙稀少，交通不便，外業(yè)調(diào)查或核查專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)、工作量大，風(fēng)險(xiǎn)高，費(fèi)時(shí)耗力，工作條件極為艱苦體現(xiàn)出了森林資源調(diào)查和資產(chǎn)核查的艱巨性。但這項(xiàng)工作是森林資源資產(chǎn)評(píng)估工作中不可或缺的重要環(huán)節(jié)，是森林資源資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制的關(guān)鍵。[單選題]139.在進(jìn)行庫(kù)存商品的評(píng)估時(shí)，若以庫(kù)存商品的出售為目的，則（）。A)直接以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為其評(píng)估值B)需要考慮為實(shí)現(xiàn)銷售為發(fā)生的銷售費(fèi)用C)直接以賬面價(jià)值作為其評(píng)估值D)需要考慮為實(shí)現(xiàn)銷售而發(fā)生的相關(guān)稅金答案:A解析:以庫(kù)存商品出售為目的，應(yīng)直接以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為其評(píng)估值，而無(wú)需考慮扣除為實(shí)現(xiàn)銷售而發(fā)生的銷售費(fèi)用和相關(guān)稅金。[單選題]140.下列有關(guān)預(yù)測(cè)投資性房地產(chǎn)未來(lái)凈收益的說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。A)未來(lái)凈收益是指有效毛收入扣除相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后歸屬于房地產(chǎn)的收入B)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用不包括保險(xiǎn)費(fèi)C)潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用、無(wú)空置（即100%出租）情況下的收入，包括除租金以外的收入D)未來(lái)凈收益應(yīng)首先通過(guò)租賃收入測(cè)算答案:B解析:運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)管理費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等維持投資性房地產(chǎn)正常使用或者營(yíng)業(yè)的必要費(fèi)用。[單選題]141.下列各項(xiàng)中，不屬于長(zhǎng)期待攤費(fèi)用清查核實(shí)方法的是（）。A)抽查原始憑證B)抽查受益期的有關(guān)文件C)根據(jù)會(huì)計(jì)攤銷政策，對(duì)攤銷數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核計(jì)算D)檢查所有原始憑證答案:D解析:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用清查核實(shí)時(shí)，只需要抽查原始憑證即可，不需檢查所有原始憑證。[單選題]142.甲企業(yè)擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，需對(duì)其股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估時(shí)，其長(zhǎng)期待攤費(fèi)用余額500萬(wàn)元。其中，辦公樓裝修攤余費(fèi)用200萬(wàn)元；租入固定資產(chǎn)改良支出費(fèi)用發(fā)生總額600萬(wàn)元，攤余300萬(wàn)元。租賃協(xié)議約定固定資產(chǎn)租入期10年，已租入4年。由于辦公樓裝修費(fèi)已在房屋建筑物評(píng)估中包含，則甲企業(yè)此項(xiàng)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用評(píng)估值為（）。A)360萬(wàn)元B)300萬(wàn)元C)200萬(wàn)元D)500萬(wàn)元答案:A解析:甲企業(yè)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估值＝600/10×6＝360（萬(wàn)元）[單選題]143.在用低值易耗品可以采用（）進(jìn)行評(píng)估。A)收益法B)市場(chǎng)法C)市場(chǎng)同類商品的平均物價(jià)指數(shù)D)成本法答案:D解析:在庫(kù)低值易耗品的評(píng)估，可以采用與庫(kù)存材料評(píng)估相同的方法；在用低值易耗品，可以采用成本法進(jìn)行評(píng)估。選項(xiàng)D正確。[單選題]144.某低值易耗品賬面原價(jià)800元，預(yù)計(jì)使用1年，現(xiàn)在已經(jīng)使用了6個(gè)月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià)為1200元，確定的低值易耗品的評(píng)估值為（）。A)500元B)600元C)700元D)800元答案:B解析:低值易耗品的評(píng)估值＝1200×（1－6/12）＝600（元）[單選題]145.從長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)按投資性質(zhì)分類的角度看，購(gòu)買國(guó)庫(kù)券屬于（）。A)長(zhǎng)期股權(quán)投資B)債券投資C)混合型投資D)單一性投資答案:B解析:長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)按投資性質(zhì)可分為債券投資、股票投資和長(zhǎng)期股權(quán)投資等。購(gòu)買國(guó)庫(kù)券屬于債券投資。[單選題]146.下列各項(xiàng)不屬于證券投資基金的有（）。A)債券基金B(yǎng))混合基金C)貨幣市場(chǎng)基金D)另類投資基金答案:D解析:按照投資對(duì)象的不同，投資基金分為證券投資基金和另類投資基金，證券投資基金可分為債券基金、貨幣市場(chǎng)基金、股票基金和混合基金等。[單選題]147.設(shè)備實(shí)體性貶值與重置成本之比稱為（）。A)實(shí)體性貶值率B)功能性貶值率C)經(jīng)濟(jì)性貶值率D)自然貶值率答案:A解析:設(shè)備實(shí)體性貶值與重置成本之比稱為實(shí)體性貶值率，用αP表示。[單選題]148.在評(píng)估對(duì)象財(cái)務(wù)資料嚴(yán)重缺失的情況下，債權(quán)所有人想了解該債權(quán)的內(nèi)在價(jià)值是一個(gè)很大的難題，（）就是站在這個(gè)角度力爭(zhēng)給委托人一個(gè)恰當(dāng)?shù)膮⒖家庖?。A)假設(shè)清算法B)交易案例比較法C)專家打分法D)現(xiàn)金流償債法答案:B解析:在評(píng)估對(duì)象財(cái)務(wù)資料嚴(yán)重缺失的情況下，債權(quán)所有人想了解該債權(quán)的內(nèi)在價(jià)值是一個(gè)很大的難題，交易案例比較法就是站在這個(gè)角度力爭(zhēng)給委托人一個(gè)恰當(dāng)?shù)膮⒖家庖姟單選題]149.股票的內(nèi)在價(jià)值等于（）。A)股票的利潤(rùn)總額B)股票的收益總額C)股票的賬面價(jià)值D)股票的未來(lái)收益的折現(xiàn)值答案:D解析:股票的內(nèi)在價(jià)值，是一種理論價(jià)值或模擬市場(chǎng)價(jià)值，它是根據(jù)評(píng)估人員對(duì)股票未來(lái)收益的預(yù)測(cè)，經(jīng)過(guò)折現(xiàn)后得到的股票價(jià)值。[單選題]150.下列方法中，將相同或類似的森林資源資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)成交價(jià)格作為比較基礎(chǔ)，估算擬評(píng)估森林資源資產(chǎn)的評(píng)估值的方法是（）。A)市場(chǎng)價(jià)倒算法B)市場(chǎng)成交價(jià)比較法C)年金資本化法D)林地期望價(jià)法答案:B解析:市場(chǎng)成交價(jià)比較法是將相同或類似的森林資源資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)成交價(jià)格作為比較基礎(chǔ)，估算擬評(píng)估森林資源資產(chǎn)評(píng)估值的方法。[單選題]151.在機(jī)器設(shè)備的磨損中，由于自然力作用的腐蝕而形成磨損稱為（）。A)第Ⅰ種有形磨損B)第Ⅱ種有形磨損C)第Ⅰ種無(wú)形磨損D)第Ⅱ種無(wú)形磨損答案:B解析:設(shè)備在閑置過(guò)程中，由于自然力的作用而腐蝕，或由于管理不善和缺乏必要的維護(hù)而自然喪失精度和工作能力，使設(shè)備遭受有形磨損，稱為第Ⅱ種有形磨損。[單選題]152.下列選項(xiàng)中，不屬于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估目的的是（）。A)企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)B)企業(yè)體制優(yōu)化C)保險(xiǎn)索賠D)清產(chǎn)核資答案:B解析:流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的目的包括以下幾種，一是在企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)；二是企業(yè)清算和資產(chǎn)變賣時(shí)，對(duì)所涉及的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；三是保險(xiǎn)索賠，對(duì)所涉及的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；四是清產(chǎn)核資；五是會(huì)計(jì)核算需要；六是其他經(jīng)濟(jì)行為中對(duì)所涉及的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。[單選題]153.下列各項(xiàng)中，不屬于金融不良資產(chǎn)評(píng)估作用的是