2022年造價(jià)工程師《案例分析》真題及答案

2022年造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試

《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》真題及答案

試題一：

某擬建工業(yè)工程建設(shè)投資3000萬(wàn)元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期8年。其他有關(guān)資料和根底數(shù)據(jù)如下：

1.建設(shè)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)，，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%,采用直線折舊。

2.建設(shè)投資來(lái)源為資本金和貸款。其中貸款本金為1800萬(wàn)元，貸款年利率為6%,按年計(jì)息。貸款在兩年

內(nèi)均衡投入。

3.在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期前4年按照等額還本付息方式歸還貸款。

4.生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)第一年由資本金投入300萬(wàn)元，作為生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期間的流動(dòng)資金。

5.工程生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期正常年份營(yíng)業(yè)收入為1500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)本錢(qián)為680萬(wàn)元，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)

營(yíng)本錢(qián)均為正常年份的80%,第2年起各年?duì)I業(yè)收入和營(yíng)業(yè)本錢(qián)均到達(dá)正常年份水平。

6.工程所得稅稅率為25%,營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%。

問(wèn)題：

1.列式計(jì)算工程的年折舊額。

2.列式計(jì)算工程生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年、第2年應(yīng)歸還的本息額。

3.列式計(jì)算工程生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年、第2年的總本錢(qián)費(fèi)用。

4.判斷工程生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年末工程還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過(guò)列式計(jì)算說(shuō)明理由。

5.列式計(jì)算工程正常年份的總投資收益率。（計(jì)算結(jié)果保存兩位小數(shù)）。

試題二：

某智能大廈的一套設(shè)備系統(tǒng)有A、B、C三個(gè)采購(gòu)方案，其有關(guān)數(shù)據(jù)，見(jiàn)表2.1?，F(xiàn)值系數(shù)見(jiàn)表2.2。

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問(wèn)題：

1.擬采用加權(quán)法選擇采購(gòu)方案，對(duì)購(gòu)置費(fèi)和安裝費(fèi)、年度使用費(fèi)、使用年限三個(gè)指標(biāo)進(jìn)行打分評(píng)價(jià)，打分規(guī)那

么為：購(gòu)置費(fèi)和安裝費(fèi)最低的方案得10分，每增加10萬(wàn)元扣0.1分;年度使用費(fèi)最低的方案得10分，每噌加1萬(wàn)

元扣0.1分;使用年限最長(zhǎng)的方案得10分，每減少1年扣0.5分；以上三指標(biāo)的權(quán)重以此為0.5、0.4和

0.U應(yīng)選擇哪種采購(gòu)方案較合理（計(jì)算過(guò)程和結(jié)果直接填入答題紙上表2.1中）

2.假設(shè)各方案年費(fèi)用僅考慮年度使用費(fèi)、購(gòu)置費(fèi)和安裝費(fèi)，且A方案和C方案相應(yīng)的年費(fèi)用分別為

123.75萬(wàn)元和126.30萬(wàn)元，列式計(jì)算B方案的年費(fèi)用，并按照年費(fèi)用法做出采購(gòu)方案比選。

3.假設(shè)各方案年費(fèi)用需進(jìn)一步考慮大修費(fèi)和殘值、且A方案和C方案相應(yīng)的年費(fèi)用分別為130.41萬(wàn)元和

132.03萬(wàn)元，列式計(jì)算B方案的年費(fèi)用，并按照年費(fèi)用法做出采購(gòu)方案必選。

4.假設(shè)C方案每年設(shè)備的劣化值均為6萬(wàn)元，不考慮大修費(fèi)，該設(shè)備系統(tǒng)的靜態(tài)經(jīng)濟(jì)壽命為多少年（問(wèn)題4

計(jì)算結(jié)果取整數(shù)，其余計(jì)算結(jié)果保存兩位小數(shù)）

試題三：

某國(guó)有資金投資辦公樓建設(shè)工程，業(yè)主委托某具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該

工程的招標(biāo)控制造價(jià)，并采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行工程施工招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生以下事件：

事件1：招標(biāo)代理人確定的自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止的時(shí)間為10個(gè)工作日；投標(biāo)有效期自開(kāi)

始出售招標(biāo)文件之日起計(jì)算，招標(biāo)文件確定的投標(biāo)有效期為30天。

事件2：為了加大競(jìng)爭(zhēng)，以減少可能的圍標(biāo)而導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)缺乏，招標(biāo)人（業(yè)主）要求招標(biāo)代理人對(duì)已根據(jù)計(jì)

價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額、工程量清單、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息或市場(chǎng)造價(jià)信息等資

料編制好的招標(biāo)控制價(jià)再下浮10%,并僅公布了招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)。

事件3：招標(biāo)人（業(yè)主）要求招標(biāo)代理人在編制招標(biāo)文件中的合同條款時(shí)不得有針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的調(diào)價(jià)

條款。以便減少未來(lái)施工過(guò)程中的變更，控制工程造價(jià)。

事件4：應(yīng)潛在投標(biāo)人的請(qǐng)求，招標(biāo)人組織最具競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)嵌在投標(biāo)人踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)，并在現(xiàn)場(chǎng)口頭

解答了該嵌在投標(biāo)人提出的疑問(wèn)。

事件5：評(píng)標(biāo)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)。

問(wèn)題：

1.指出事件1中的不妥之處，并說(shuō)明理由。

2.指出事件2中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說(shuō)明理由。

3.指出事件3中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說(shuō)明理由。

4.指出事件4中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說(shuō)明理由。

5.針對(duì)事件5,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)如何處理

試題四：

某工業(yè)工程，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照《建設(shè)工程施工合同（示范

文本）》簽訂了工程施工合同。施工合同約定：工程生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購(gòu)置;開(kāi)工日期為6月1日，合同日期為120天;

工期每提前（或拖后）1天，獎(jiǎng)勵(lì)（或懲罰）1萬(wàn)元（含規(guī)費(fèi)，稅金）。

工程工程開(kāi)工前，承包商編制了施工總進(jìn)度方案，如圖4.1所示（時(shí)間單位：天），并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。

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工程工程施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件:

事件1：廠房根底施工時(shí)，地基局部存在然假設(shè)土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商窩工60個(gè)工日、

機(jī)械閑置4個(gè)臺(tái)班（臺(tái)班費(fèi)為1200元/臺(tái)班，臺(tái)班折舊費(fèi)為700元/臺(tái)班），地基處理產(chǎn)生工料機(jī)費(fèi)用6000元，根

底工程量增加50m3（綜合單價(jià)：420元/n?）共造成廠房根底作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)6天。

事件2:7月10日-7月11日，用于主體結(jié)構(gòu)的施工機(jī)械出現(xiàn)故障，7月12日-7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施

工機(jī)械故障和供電中斷導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)工程停工4天，30名工人窩工4天，一臺(tái)租賃機(jī)械閑置4天（每天1個(gè)臺(tái)班,

機(jī)械租賃費(fèi)1500元/天），其他作業(yè)未受到影響。

事件3：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過(guò)程中，因遭遇臺(tái)風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進(jìn)場(chǎng)的局部生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購(gòu)

尚未安裝的門(mén)窗損壞，承包商窩工36個(gè)工日。業(yè)主調(diào)換生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用為1.8萬(wàn)元，承包商重新購(gòu)置門(mén)窗的費(fèi)

用為7000元，作業(yè)時(shí)間均延長(zhǎng)2天。

事件4：鑒于工期拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝

飾裝修作業(yè)搭接5天，并采取加快施工措施實(shí)際收尾工作時(shí)間縮短2天，發(fā)生趕工措施費(fèi)用8000元。

問(wèn)題：

1.分別說(shuō)明承包商能否就上述時(shí)間1一事件4向業(yè)主提出工期和（或）費(fèi)用索賠，并說(shuō)明理由。

2.承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為多少天工期索賠共計(jì)多少天該工程的事件工期為多少天

工期獎(jiǎng)（罰）款為多少萬(wàn)元

3.如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為120元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/工日，工程的管理費(fèi)和利潤(rùn)為工料機(jī)

費(fèi)用之和的15虬規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金分別為3.5%、3.41%,分別計(jì)算承包商在事件1一事件4中得到的費(fèi)用索賠各

為多少元費(fèi)用索賠總額為多少元（費(fèi)用以元為單位，計(jì)算結(jié)果保存兩位小數(shù)）

試題五：

某工程工程業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開(kāi)招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期

為6個(gè)月。合同中的清單工程及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程工程4項(xiàng)，總費(fèi)用為200萬(wàn)元，相應(yīng)專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)用為16萬(wàn)

元;平安文明施工措施費(fèi)用為6萬(wàn)元;計(jì)日工費(fèi)用為3萬(wàn)元;暫列金額為12萬(wàn)元;特種門(mén)窗工程（專(zhuān)業(yè)分包）暫估

價(jià)為30萬(wàn)元，總承包效勞費(fèi)為專(zhuān)業(yè)分包工程費(fèi)用的5%;規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。

各分項(xiàng)工程費(fèi)用及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)用，施工進(jìn)度，見(jiàn)表5.1

分項(xiàng)工程工程及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)

分項(xiàng)工程施工進(jìn)度（單位：月）

措施費(fèi)用（萬(wàn)元）

工程名稱(chēng)

工程費(fèi)用措施費(fèi)用123456

A40

2.2

B605.4

C604.8

D403.6

注：表中粗實(shí)線為方案作業(yè)時(shí)間，粗虛線為實(shí)際作業(yè)時(shí)間；

各分項(xiàng)工程方案和時(shí)間作業(yè)按均衡施工考慮

合同中有關(guān)付款條款約定如下：

1.工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的2筑，于開(kāi)工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款

中平均扣回。

2.分項(xiàng)工程工程費(fèi)用及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。

3.平安文明施工措施費(fèi)用在開(kāi)工后的前2個(gè)月平均支付。

4.計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專(zhuān)業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個(gè)月，并在當(dāng)月結(jié)算

5.總承包效勞費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。

6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

7.竣工結(jié)算時(shí)扣留工程實(shí)際總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金。

問(wèn)題：

1.該工程簽約合同價(jià)是多少萬(wàn)元工程預(yù)付款為多少萬(wàn)元

2.列式計(jì)算第3月末時(shí)的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況（以投資額表示）。

3.計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專(zhuān)業(yè)費(fèi)用均按原合同發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5月份業(yè)主應(yīng)支付給承包商的

工程款為多少萬(wàn)元

4.在第6月份發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為10萬(wàn)元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同，列式計(jì)算該工

程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程價(jià)款總額為多少萬(wàn)元（費(fèi)用計(jì)算以萬(wàn)元為單位，結(jié)果保存

3位小數(shù)）

【答案解析】

試題一：

1.建設(shè)期第一年貸款利息=1800.00/2X50%X6%=27.00萬(wàn)元

建設(shè)期第二年貸款利息=(1800.00/2+27.00+1800/2X50%)X6%=82.62萬(wàn)元

建設(shè)期貸款利息合計(jì)=27.00+82.62=109.62萬(wàn)元

固定資產(chǎn)原值=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息=3000.00+109.62=3109.62萬(wàn)元

年折舊額=3109.62X(1-5%)/8=369.27萬(wàn)元

2.(1)運(yùn)營(yíng)期第一年年初貸款本息和=建設(shè)期貸款總額+建設(shè)期貸款利息=1800+27+82.62=1909.62萬(wàn)元

(2)還款期4年中每年等額還本付息額=1909.62X(A/P,6%,4)=551.10萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)付利息=1909.62X6%=114.58萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)還本金=551.10T14.58=436.52萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第二年應(yīng)付利息=(1909.62-436.52)X6%=88.39

運(yùn)營(yíng)期第二年應(yīng)還本金=551.10-88.39=462.71萬(wàn)元

3.總本錢(qián)=經(jīng)營(yíng)本錢(qián)+折舊+攤銷(xiāo)+利息支出

運(yùn)營(yíng)期第一年總本錢(qián)=680X80%+369.27+114.58=1027.85萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第二年總本錢(qián)=680+369.27+88.39=1137.66萬(wàn)元

4.運(yùn)營(yíng)期第一年?duì)I業(yè)收入：1500X80%=1200.00萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第一年利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附件-總本錢(qián)=1200.00-1200X6%-1027.85=100.15萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第1年所得稅：100.15X25%=25.04萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第1年凈利潤(rùn)：100.15-25.04=75.11萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第1年息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)=應(yīng)還利息+所得稅+折舊+攤銷(xiāo)+凈利潤(rùn)

=114.58+25.04+369.27+75.11=584.00萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第1年可用來(lái)還本付息的資金為：息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)-所得稅=584.00-25.04=558.96萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)還本付息總額：551.10萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第1年可用來(lái)還本付息的資金大于應(yīng)還本付息總額，說(shuō)明工程運(yùn)營(yíng)期第1年末工程還款資金能夠滿

足約定還款方式要求。

（或：運(yùn)營(yíng)期第1年償債備付率=（息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)-所得稅）/應(yīng)還本付息的金額

=（584.00-25.04）/551.10=1.01

償債備付率＞1.說(shuō)明工程運(yùn)營(yíng)期第1年末工程還款資金能夠滿足約定還款方式要求。）

5.正常年份的總投資收益率=正常年份的息稅前利潤(rùn)/總投資

正常年份的息稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-經(jīng)營(yíng)本錢(qián)-折舊

=1500.00-1500X6%-680-369.27=360.73萬(wàn)元

總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金=3000.00+109.62+300.00=3400.62萬(wàn)元

正常年份的總投資收益率=360.73/3409.62=10.58%

試題二：

1.

工程權(quán)重:方案A方案B方案C

(10-8X0.1)X(10-18X0.1)X

購(gòu)置費(fèi)和安裝費(fèi)0.5010X0.5=5.00

0.5=4.600.5=4.10

(10-10X0.1)X(10-0.5X0.1)X

年度使用費(fèi)0.4010X0.4=4.00

0.4=3.600.4=3.80

(10-4X0.5)X(10-2X0.5)X

使用年限0.1010X0.1=1.00

0.1=0.800.1=0.90

綜合9.409.309.10

三個(gè)方案中A方案最高，應(yīng)選擇A采購(gòu)方案。

2.B方案年費(fèi)用：60+600/(P/A,8%,18)=60+600/9.372=124.02萬(wàn)元

三個(gè)方案中A方案年費(fèi)用最低，應(yīng)選擇A采購(gòu)方案。

3.B方案年費(fèi)用：

60+[600+100X(P/F,8%,10)-20X(P/F,8%,18)]/(P/A,8%,18)=60+(600+100X0.463-20X

0.250)/9.372=128.43萬(wàn)元

4.按照C方案，該設(shè)備系統(tǒng)的靜態(tài)經(jīng)濟(jì)壽命===15年

試題三：

1.事件1不妥之處：

(1)投標(biāo)有效期自開(kāi)始出售招標(biāo)文件之日起計(jì)算不妥，理由：投標(biāo)有效期應(yīng)從投標(biāo)截止時(shí)間起開(kāi)始計(jì)算。

(2)投標(biāo)有效期為30天不妥。

理由：因?yàn)樵u(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人最遲應(yīng)在有效期結(jié)束日30個(gè)工作日(至少42天)前確定

中標(biāo)人，這樣規(guī)定就沒(méi)有留出評(píng)標(biāo)時(shí)間，且按有關(guān)規(guī)定：一般工程投標(biāo)有效期為60—90天，大型工程為120天

左右。

2.事件2不妥之處

(1)編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)不妥。

理由：本辦公樓工程師常規(guī)土木建筑工程，編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)應(yīng)有：國(guó)家或升級(jí)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的

計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法；計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求，與建設(shè)工

程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料;工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息或市場(chǎng)造價(jià)信息等其它的相關(guān)資料。

行業(yè)定額主要是針對(duì)具有專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)的工程，在行業(yè)部門(mén)內(nèi)使用的定額和計(jì)價(jià)方法;計(jì)

價(jià)標(biāo)準(zhǔn);建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求，與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技

術(shù)資料;工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息或市場(chǎng)造價(jià)信息等其它的相關(guān)資料。

行業(yè)定額主要是針對(duì)具有專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)性較強(qiáng)的工程，在行業(yè)部門(mén)內(nèi)使用的定額。

或者:

(1)編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)不妥。理由：編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)不全面，還應(yīng)有：國(guó)家或省級(jí)建設(shè)主管

部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法;建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求，與建

設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料;其他的相關(guān)資料。

(2)招標(biāo)人要求招標(biāo)代理人下調(diào)招標(biāo)控制價(jià)10%不妥。

理由：根據(jù)建設(shè)工程招標(biāo)的規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上浮或下調(diào)。

(3)僅公布招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)不妥。

理由：招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中公布招標(biāo)控制價(jià)的各組成局部詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)。

3.事件3不妥之處：招標(biāo)人要求招標(biāo)代理人編制招標(biāo)文件合同條款時(shí)不得有針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的調(diào)價(jià)條

款。

理由：由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)造成的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由業(yè)主和承包人共同承當(dāng)。合同中應(yīng)明確承包人承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和

幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)?，不得制定承包人承?dāng)全部風(fēng)險(xiǎn)(無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類(lèi)似語(yǔ)句)的合同條款。

4.事件4不妥之處：

(1)招標(biāo)人組織最具競(jìng)爭(zhēng)力的潛在投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)不妥，

理由：根據(jù)建設(shè)工程施工招標(biāo)的規(guī)定，招標(biāo)人不得單獨(dú)或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

(2)口頭解答該潛在投標(biāo)人提出的疑問(wèn)不妥。

理由：收到投標(biāo)人提出的疑問(wèn)后，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行解答，并將解答同時(shí)送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)的做法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其

個(gè)別本錢(qián)的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明

材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于本錢(qián)報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。

試題四：

1.事件1：可以提出工期和費(fèi)用索賠。

因?yàn)榈鼗植看嬖谲浫跬翆?，屬于由業(yè)主應(yīng)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，且廠房根底施工時(shí)關(guān)鍵工作。

事件2：(1)7月10日至7月11日不能提出工期和費(fèi)用索賠。

因?yàn)槭┕C(jī)械出現(xiàn)故障，應(yīng)試承包商承當(dāng)?shù)呢?zé)任，由此導(dǎo)致的費(fèi)用損失不能索賠。

(2)7月12日至7月13日可以索賠工期和費(fèi)用，

因?yàn)橥ｋ姷娘L(fēng)險(xiǎn)屬于由業(yè)主應(yīng)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，且主體工程施工是關(guān)鍵工作。

事件3：(1)可以提出工期補(bǔ)償

因?yàn)榕_(tái)風(fēng)屬于不可抗力，造成的工期延誤屬于業(yè)主應(yīng)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，且裝飾裝修工程施工是關(guān)鍵工作。設(shè)

備安裝屬于非關(guān)鍵工作，總時(shí)差10天，耽誤2天不影響工期。

(2)可提出承包商重新購(gòu)置門(mén)窗費(fèi)用7000元的費(fèi)用索賠。

因?yàn)椴豢煽沽υ斐傻氖┕がF(xiàn)場(chǎng)的材料和待安裝的設(shè)備的損壞，業(yè)主應(yīng)承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)。

事件4：不可提出工期和費(fèi)用索賠。

因?yàn)槭浅邪套约簽橼s工采取的措施。

2.事件1工期索賠6天

事件2工期索賠2天

事件3工期索賠2天

事件4不可工期索賠

工期索賠總計(jì)：6+2+2=10天

實(shí)際工期為：原方案工期+可索賠工期=120+6+2+2+2-5-2=125天

由于實(shí)際工期提前，故應(yīng)按合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

工期獎(jiǎng)勵(lì)為：（原方案工期+可索賠工期-實(shí)際工期）X獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)=（120+10-125）X1=5.00萬(wàn)元

3.事件1費(fèi)用索賠：（窩工費(fèi)+機(jī)械租賃費(fèi)）（1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率）X（1+稅金稅率）+[（工料機(jī)合計(jì)X管理費(fèi)和利潤(rùn)

率+變更工程量X綜合單價(jià)）]（1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率）X（1+稅金稅率）=（60X40+4X700）X（1+3.50%）X

（1+3.41%）+[6000X（1+15%）+50X420]X（1+3.5%）X（1+3.41%）=35426.71元

事件2費(fèi)用索賠：（窩工費(fèi)+機(jī)械租賃費(fèi)）（1