出租房屋物業(yè)費(fèi)合同范本

出租房屋物業(yè)費(fèi)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]起租日期：[起租日期]簽訂日期：[簽訂日期]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租房屋物業(yè)費(fèi)的支付、使用和管理，租賃雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商并自愿達(dá)成以下協(xié)議。第一條合同雙方甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]第二條出租房屋物業(yè)費(fèi)出租房屋物業(yè)費(fèi)是指承租方在租住期間支付給甲方的費(fèi)用，用于維護(hù)和管理租賃房屋所在的物業(yè)設(shè)施、服務(wù)和共用區(qū)域。第三條物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)的支付方式為月付/季付/年付[選擇適用的支付方式]，支付時(shí)間為每月/季/年[選擇適用的時(shí)間單位]的[支付日]日；承租方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)，逾期支付的，按照已逾期時(shí)間計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為欠費(fèi)金額的[違約金比例]%。第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對(duì)租賃房屋所在的小區(qū)或樓盤(pán)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維修等；物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方的規(guī)定為準(zhǔn)。第五條付款賬號(hào)物業(yè)費(fèi)支付款項(xiàng)應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶，詳細(xì)信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬戶號(hào)碼：承租方支付物業(yè)費(fèi)后，請(qǐng)將支付憑證發(fā)送至甲方，以便核對(duì)賬務(wù)信息。第六條其他費(fèi)用除物業(yè)費(fèi)外，租賃房屋的使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，例如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方自行支付。第七條保證和維修責(zé)任甲方保證以公正合理的原則委托專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)管理，并對(duì)物業(yè)管理的質(zhì)量負(fù)責(zé)；物業(yè)管理方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃房屋公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)處理；承租方對(duì)租賃房屋的瑕疵有知情權(quán)和申訴權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方或物業(yè)管理方報(bào)告。第八條合同解除如因不可抗力等原因，導(dǎo)致房屋物業(yè)費(fèi)無(wú)法提供或延遲提供，甲方與承租方可協(xié)商解除合同；一方在未經(jīng)另一方同意的情況下擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條合同變更合同任何一方在合同生效后如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。第十條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相應(yīng)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。此合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章/簽名）：_________________日期：_________________乙方（蓋章/簽名）：_________________日期：__