小區(qū)房租賃合同協(xié)議書格式

第頁共頁小區(qū)房租賃合同協(xié)議書格式小區(qū)房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________（出租方姓名/名稱）住所地：__________（出租方住所地址）身份證號碼/組織機構代碼：__________（出租方身份證號碼/組織機構代碼）乙方（承租方）：__________（承租方姓名/名稱）住所地：__________（承租方住所地址）身份證號碼/組織機構代碼：__________（承租方身份證號碼/組織機構代碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方自愿遵守以下條款，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物：本合同所指租賃物是位于__________小區(qū)的房屋，具體地址為__________（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃用途：租賃物的用途僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經營或其他非法目的。1.3基本設施：租賃物內應配備完善的基本設施，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、供暖、空調等。二、租賃期限和租金2.1租賃期限：本次租賃期限為自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共計__________個月。2.2租金：本次租賃期內，乙方按月支付租金，租金金額為人民幣__________元整（￥__________）。2.3租金支付方式：乙方需在每月的____號前將應支付的租金存入甲方指定的銀行賬戶（賬戶名：__________，賬號：__________）。2.4滯納金：如乙方未在約定的期限內支付租金，每延遲一天支付的，需額外支付相當于應支付租金金額__________%的滯納金。三、租賃條款3.1房屋交付：甲方應在本合同生效后__________日內將租賃物交付給乙方，乙方應負責驗收房屋的完整性和基本設施的正常運行情況。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在交付__________日內向甲方提出書面通知，甲方應及時修復。3.2房屋保養(yǎng)：乙方認可并承諾對租賃物進行合理使用和維護，不得擅自拆改房屋結構，不得私自改變用途。如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應負責修復或支付相應費用。3.3房屋安全：甲方應確保租賃物的基本安全，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在嚴重安全隱患，應立即通知甲方，甲方應及時采取措施加以解決。3.4租賃期內的水、電、燃氣費用由乙方自行承擔，并保證按時繳納。四、違約責任4.1乙方提前解約：如乙方提前__________天（不超過30天）提出解除合同的申請，應支付剩余期限租金__________%作為違約金。4.2甲方提前解約：如甲方提前解除合同，應在提前__________天通知乙方，并支付相當于剩余期限租金__________%的違約金。4.3乙方違約：如乙方未按照本合同約定支付租金、擅自拆改房屋結構或改變用途等情況，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。4.4違約金支付：違約金應在解除合同之日起的____日內，通過銀行轉賬方式支付到甲方指定賬戶。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，期滿自動終止。如需繼續(xù)合作，需在期滿前__________天內雙方書面協(xié)商。5.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________簽字：__________________________日期：__________________